9月5日，网络流传一张宁波万科物业收到的锦旗照片，不仅没有温暖，而且满屏都是尴尬和难受。镇海中梁首府业主向宁波万科物业赠送的这面“特殊锦旗”，十个大字赫列——“干啥啥不行，收钱第一名”。

　　9月5日上午，宁波中梁首府小区几位业主驾车，将小区车行出入口堵死，随后几位业主将印有“干啥啥不行，收钱第一名”的锦旗带到小区物业服务中心递交，并拍照、传播。

　　万科物业方表示，事件发生后，项目负责人到场与相关业主沟通，沟通持续至当日下午四时。因无法达成业主降低车位租赁费价格的诉求，最终未能达成共识，维权业主离开。

　　据悉，宁波中梁首府小区于2019年10月25日交付，交付前期开发商已向宁波市镇海区物价部门备案停车收费标准，备案表中明确地下车位停车收费标准为360元/车位·月（其中330元/月车位租赁费、30元/月车位管理费）。人防车位于住宅小区内，停放服务收费实行市场调节价。

　　中梁首府小区交付后，物业将小区人防车位停放服务收费定价为240元/车位·月，并将收费标准于物业服务中心上墙公示。

　　根据属地惯例，一般会根据入住率预留几个月的装修期，期间小区采取免费停车。随着小区入住率提升，万科物业服务中心结合实际情况，决定自9月1日开始启费。

　　2020年8月18日，物业服务中心针对停车收费事宜，按照规定提前在服务场所及缴费地点发布了启费通知时间及再次公示了收费标准。9月1日，物业服务中心开始办理地库人防车位租赁手续，当日共计租赁车位48个。