ODL SECURITIES外汇公司简介 ODL SECURITIES成立于上世纪九十年代初, 在伦敦、芝加哥、东京都有办事处，ODL SECURITIES提供24小时的外汇、黄金、石油、CFDS、证券、期货和期权交易。同时提供有效的其它投资工具包括：ISAS、PEPS、个人投资养老金等。自1994年以来，ODL SECURITIES建立了一个忠实的持续增长的客户群，包括、机构、基金经理和经纪人及个人贸易者。 ODL SECURITIES拥有国际最高标准FSA(英国金融管理局)、美国NFA\CFTC监管 ODL SECURITIES拥有混业经营最高标志，为伦敦最大的综合性证券、外汇经营商之一。 ODL SECURITIES采用MT4平台最稳定、不断线不滑点，交易公平、业内口碑最佳。MT4平台稳定、不断线不滑点，交易公平、业内口碑最佳。odl的logoODL SECURITIES总部位于伦敦金融街NORTHERN & SHELL 5-8楼，员工2000多名，分支机构遍及欧洲、美国及日本等经济发达区，信誉卓著。 法律监管 ODL SECURITIES严格受国际最高标准的英国金融监管局（FSA）监管。ODL SECURITIES 在美国NFA\CFTC监管。 ODL Securities自营业以来，一直保持着良好记录。ODL Securities在FSA的注册号为：171487。官方查询请参阅： Name FSA ID# Current Status ODL SECURITIES 171487 FUTURES COMMISSION MERCHANT REGISTERED FSA MEMBER APPROVED 交易平台 ODL SECURITIES平台：采用MT4交易平台，图表工具较好，技术指标全面，易操作； 提供1:100的杠杆比率； 可交易迷你手（0.1标准手）； 可使用多种货币开户（美元、欧元、英榜、瑞士法郎、日元）.ODL主要代理商 odl在国内没有代表处，主要有以下比较大的代理，环球金汇网、博弈、美汇国际、等ODL环球金汇网 环球金汇网是ODL亚太区一级经纪商。凭借专业的技术服务团队和认真的服务态度得到市场和客户的认可，成为亚太区知名品牌代理商。ODL环球金汇网为所有客户和代理提供良好的合作环境和公平公正的交易环境。环球金汇网把“资金安全、客户至上”作为工作的准则. 致力帮助客户达到理想的金融目标.明确的目标时刻带动着环球金汇网全体员工为所有客户提供最诚信的服务， 环球金汇网的全体员工做每一件事都会秉着追求完美，为客户着想的原则来处理。ODL环球金汇网所有员工注重团队精神并坚信在当代的商业舞台一个人的能力并不能够提供完整的多方面服务. 环球金汇网鼓励团体性工作方式，致力为为客户提供最佳的多元化服务. 目前环球金汇网客户以香港、澳门、台湾、马来西亚及整个大陆地区为主，并且已经涵盖遍布北美各国、欧洲各国的全球华人客户圈ODL的发展 ODL在2010年开创了新的篇章,福汇和ODL在2010年5月合并，ODL在国内和欧美市场发展还是比较受广大外汇汇友喜爱的平台。今年2010年5月21日，福汇和ODL的合并但是ODL以后的发展仍然是独立自主的,也就是说ODL品牌依然存在，而且还是各自独立运营，但是总资金更加雄厚，客户更加广泛.目前2011年ODL依然还可以开设ODL平台账户，可交易外汇、黄金、石油、股指，杠杆最高200。
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简介 《七年成为百万富翁》 翻译：李治明 作者：博多·舍费尔 《七年成为百万富翁》向读者提供发财致富的行之有效的秘诀。包括怎样迅速提高收入的11种方法，怎样在短期内做到靠利息过优裕的生活，怎样做到每年获得超过12％的利润，怎样快速摆脱债务，同时获得大笔新的财富。任何人都可以掌握这些基本要素，学会积累自己的财富。走向经济自由的康庄大道。作者简介 博多·舍费尔 1960年出生在德国，16岁时移民美国。26岁时他遇到了个人危机———他的贸易公司出现了财务危机，并且债台高筑，但4年之后，他逐渐从债务中摆脱出来，并能够靠丰厚的利息生活。于是，博多·舍费尔决定把他的理财知识传播给其他人。首先，他开始到各地举办一系列的巡回讲座，融合了个人成功的财务计划和领导策略等观念，目标是使与会者都能通向财务自由、稳固幸福之路，并著书总结，本本畅销。 2001年，博多·舍费尔创立了“我们未来的孩子”基金———用于激励孩子与年轻人在竞争激烈的社会中打造一个属于自己个人的未来之路：首先是得到理财指导，其次是选择良师作为私人理财顾问。与此同时，他专为孩子与年轻人写的《小狗钱钱》直登畅销书排行榜，被称为“欧洲第一金钱教练”。
一站式理财 一站式，这个词频频被提起，目前，关于理财的话题也很多，一站式理财，更贴近人们的需要。其本质上就是系统理财服务。解释 不同于传统理财模式的系统理财服务是现代理财的新概念。它不仅提供专业合理的理财方案，全程免费指导和咨询，还针对客户开展后期的理财跟踪服务和终生的理财教育一站式理财服务。 所谓的“一站式理财”其实就是只要客户有需求，一旦进入某个一站式理财服务站点，所有的问题都可以解决，无需再找第二家。 这种理财方式其实也不复杂，就是把客户所有的关于理财方面的问题和需求统统考虑周全，全面服务。“一站式理财”投资咨询公司可以根据具体情况，帮助客户“整体解决”他的理财需求，通过系统理财服务全方位、有针对性、及时地解决客户的问题。以让客户获得更大收益。一站式理财的流程 首先，资深的理财分析师专业团队，为客户提供专业化顾问式的全程免费指导和咨询、针对客户财务状况提供个性化综合性理财方案。专业的外汇投资研究团队、股票市场研究团队、期货投资研究团队、港股投资研究团队，各个团队除了基础研究外，需要作出具体的投资建议和投资预警。 第二，开展后期的理财跟踪服务和终生的理财教育。 国内、国际宏观经济的研究，对政策走向进行预测和分析。实时把最新的政策、经济等基本面的消息通知客户，便于客户及时改变投资方案以规避风险获得投资理财的收益。 专业的研究团队，对各行业进行细致的分析，针对各个投资领域的不同情况进行实时跟踪分析，提出有利的建议，关注信号或者预警信号。 金融工程部门负责金融工程方面的工作，对风险、收益，各金融工具的对比等方面的研究。计算每个投资方向的风险度情况。 同时每个团队都要加强相关的其他组织的联系，及时给客户提供专业、实时的合理化建议。更好的服务客户。 总之，从最初的理财知识的教育，到理财方案的推荐，到跟踪解决即时问题，全方位、专业、系统理财服务。从资讯展示、理财指南、交易引导等多方面进行了全方位的改进和升级，力求为客户提供真正打造集全方位资讯平台、多渠道交易平台、个性化理财平台、一体化营销平台于一身的一站式理财服务。
版权信息 作 者： 王在全 著 出 版 社： 北京大学出版社 出版时间： 2007-1-1 字 数： 270000 版 次： 1 页 数： 269 I S B N ： 9787301113721 分类： 图书 >> 个人理财 >> 综合理财 定价：￥39.00内容提要 本书专为中国家庭身定制，无论这个家是仅有一人的单身小窝，还是三代同堂的大家庭，都能从中获得启示和指导。作者以个人和家庭发展的不同阶段为线索，详细论述了易行高效的理财思路和最适合的理财工具，从房产、股票、基金到教育投资、保险规划、退休规划和遗产规划，涵盖了个人一生的最主要的理财方向；还分析了如何进行投资风险评估和规避风险，让理财更理性更安全。作者在北京大学研究投资理财和讲授相关课程，自己也是这些理财理念的实践者和获益者。 本书对理财工具的介绍全面细致，所提供的理财方法拿来就能用！书中穿插了大量真实生动的案例，极具借鉴意义。这本书将彻底改变你和你的家庭的财富积累方式，让你和家人更充分享受财富带来的自由和从容，实现更高远的梦想！作者简介 王在全，北京大学经济学博士。 现供职于北京大学社会经济与文化研究中心，任北京大学中国民营企业研究所执行所长、中国发展战略学研究会企业战略专业委员会主任助理，兼任香港华忆投资股份有限公司高级投资顾问、雪鑫外汇理财团队首席高级顾问。 王在全在北京大学等多家高校讲授个人理财、证券投资、国际金融等课程，还广泛参与了各类企业家班和高级金融管理培训班的教学。编辑推荐 如果你的孩子刚刚出生，而你收入微薄，只能一个月挤出100元，假设年投资回报率是12%的话，你的孩子在60岁的时候就能成为千万富翁。 赚钱是你为金钱打工，理财是金钱为你找工，本书将彻底改变你的财富积累方式。 这确实是一本不可多得的好书。授人以鱼不如授人以渔，理财是一门学问，它需要智慧的发挥。理财是拓展优质生活空间的一次又一次的登峰行动。没有一夜致富的点金术，只有一生受用的理财法。 ——北京大学经济学教授 博士生导师 孙蚌珠 真诚地向所有的朋友推荐这本书。可以预测，未来家庭财富的多少是由理财水平决定的。赚钱犹如“创业”，理财好比“守成”，创业固然需要备受艰辛，守成更需竭尽全力。但愿所有的朋友都能扛上这把理财的铁锹，去尽情挖掘财富的金矿。 ——国内知名外汇专家 新浪网外汇理财值班专家 雪鑫 在鱼目混珠的理财书市场，这是一本难得的好书，早读早受益。在当今及未来社会，如果说富与贫是两个阶层的话，正确的理财观就是分界线。让我们做好一切准备来迎接新理财时代的到来吧！ ——中国人寿股份有限公司 李克成博士 这是一本相信能让每个人都受益匪浅的大众理财书。赚钱是你为金钱打工，理财是金钱为你打工，财富增值路，理财来帮助。 ——南方基金管理有限公司 高级投资经理 杨京图书目录 前言 第一章 理财智商——改变你的财务人生 第一节 改变你的财务人生 第二节 理财能够给我们带来什么 第三节 个人理财主要从哪些方面入手 第二章 个人理财的基本知识 第一节 神奇的货币时间价值 第二节 你到底能够承担多少风险 第三节 生命周期与理财规划 第三章 财务管理——理财的基本功 第一节 两个最基本的家庭财务报表——资产负债表和收支表 第二节 手头的钱你留够了吗 第四章 金融投资（一） 第一节 投资的基本知识 第二节 债券投资 第三节 股票投资 第四节 投资基金 第五章 金融投资（二） 第一节 外汇投资 第二节 期货和期权 第三节 黄金市场 第六章 个人/家庭居住规划及房地产投资 第一节 个人/家庭的居住规划 第二节 租房决策 第三节 买房决策 第四节 房地产投资规划 第七章 教育投资计划 第一节 教育投资的特点和基本原则 第二节 教育投资计划工具 第八章 个人风险管理与保险规划 第一节 保险的基本原理 第二节 针对个人的主要保险种类 第九章 退休规划 第一节 退休规划概述 第二节 退休规划的设计 第十章 税务筹划 第一节 个人积务筹划的基本问题 第二节 中国现行个人所得税制度框架 第三节 个人税务筹划的基本方法 第十一章 遗产管理 第一节 遗产和遗产制度的基本知识 第二节 遗产管理章节摘录 改变你的财务人生 理财能够给我们带来什么 个人理财主要从哪些方面入手理财示例 在北京生活，要700万元！你准备好了吗？有人简单地计算如下： 1.房子。在北京，买一栋像样点的住宅，加上装修等至少要100万元。 2.车子。像点样子的要25万元，每月月底养车费、燃油费、修理费等1500元。假设10年换一辆车，30年下来，需要25×3+1500×12×30=129万元。 3.孩子。培养一个孩子至大学毕业约需要60万元，还不算出国留学费用。 4.孝敬夫妻双方的父母。每人每月1000元（不含医疗费用），共计144万元（1000元×4人×12月×30年）。 5.家庭开支。一家三口，每月开销4000元，需要144万元（4000元×12月×30年）。 6.休闲生活。旅游、健身等一年2.5万元，30年下来需要75万元。 7.退休金。退休后再活20年，每个月和老伴用3000元，共计3000元×12月×20年=72万元。 合计：100万元（房子）+129万元（车子）+60万元（孩子教育）+144万元（赡养父母）+144万元（家庭支出）+75万元（旅游休闲）+72万元（颐养天年）=724万元。书摘 你会赚钱，但不一定会理财，这是一个大问题。实际上，理财是一个观念问题，是一种生活态度的反映。牛顿看到苹果掉到地上，瓦特看见蒸汽顶开了烧水壶的盖子,阿基米德观察到澡盆的水外溢，蔡伦发现了不同一般的树皮……正是他们看到了一些新的东西，由此改变了人类的生活方式。 第一节改变你的财务人生 一、投资理财是一种生活方式的改变 李嘉诚，一个响亮的名字，中国首富，商界奇迹。 他投资理财有三个秘诀： 一是30岁以后重理财。“20岁以前，所有的钱都是靠双手辛苦劳动换来的，20至30岁之间是努力赚钱和存钱的时候，30岁以后，投资理财的重要性逐渐提高，到中年时如何赚钱已经不重要，这时候反而是如何管钱理财比较重要。” 二是要有足够的耐心。如果一个人从现在开始，每年存1.4万元，每年的投资回报率平均20%，40年后财富会变成1亿零281万元。 三是先难后易。假如你21岁开始每年投入1万元，每年得到10%的回报，到60岁退休时，也将获得近500万元的回报。 让自己的孩子成为亿万富翁，你需要做什么？你只需按照下列方法去做就可以了： 假如你的孩子刚刚出生，你打算在他（她）60岁时让他（她）成为亿万富翁，则从现在开始每个月只需投资774.4元，每年的回报率保证在12％以上，那么60年后他（她）的资金将积累到1亿元； 如果你现在已经给他（她）储备了2万元，那么只需每个月投资574.2元，60年后他（她）也会成为亿万富翁； 如果你现在已经有10万元，而且每年的投资回报率12％，那么你不但不需要再投资，而且每个月还能得到226.4元的回报，你的孩子60岁时也将成为亿万富翁。 有的父母会说我们每个月节省不了那么多，好吧，你每个月节省下来100元总可以了吧，如果你的年投资回报率是12％，那么60年后也将是12913767.12元，也是一个千万富翁。 因此，投资理财没有什么特别的奥秘，也不需要复杂的技巧，观念正确就能赢，理财只不过是要培养一种别人很难养成的习惯。后记 其实理财不是富人的专利，钱多钱少都需要好好打理自己的钱财。中国老百姓之所以现在更加重视理财，是因为过去太穷了，人们忙于维持生存，没有更多的精力去关注理财；现在腰包鼓了，有时间思考自己剩余的资金如何去投资，让钱生钱。1978年改革开放以来，我国国民经济持续快速地增长了27年。GDP、人均收入、存款余额大幅度增长，人们富裕了，也开始出现“中产阶级”、“富裕阶层”等新概念。根据国家统计局的数据，中国城市居民人均可支配收入由1978年的344元、1989年的1374元、1997年的5160元增长到2005年的10493元。居民储蓄居高不下，达16万亿。截止到2005年底，中国GDP已经超过18万亿元，人均GDP达到1700美元。中国的富人阶层已经出现，10％的富裕家庭的财产占到城市居民全部财产的45％。例如，北京高收入家庭户均资产已经达到235万元（约30万美元），其中金融资产约占1/3，达80万元（约10万美元）。
即开盘价、收盘价、最高价、最低价在同一价位。可分为以下几种情况：（1）涨停：开盘即以涨停价开出，至收盘为止，涨停未被打开过，全天均以最高价成交，说明买盘旺盛，该股属于强势股。（2）跌停：开盘即以跌停价开出，至收盘为止，跌停未被打开过，全天均以最低价成交，说明卖盘沉重，该股属于弱势股。（3）交易非常冷清，全日交易只有一档价位成交，（4）PT股票的交易。
定义简介 个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。只要是公积金缴存的职 工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低。贷款范围 个人住房公积金贷款1 、购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的； 2 、购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的； 3 、购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的； 4 、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的； 5 、为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。期限利率 个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。 个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整。贷款额度 按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。 购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比 例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。 1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为： 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。 2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%； 3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。贷款利率 （1）.从2007年9月15日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率4.59％调整为4.77％；5年以上贷款由现行年利率5.04％调整为5.22％。2008年12月个人住房公积金贷款利率5年（含）以下由3.51%调整为3.33%。5年以上由4.05%调整为3.87。 （2）.2007年9月14日（含9月14日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2007年9月14日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2007年9月个人住房公积金贷款15日前发放的未到期贷款，从2008年1月1日起按上述通知的规定执行。 （3）住建部2010年10月20日发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。 根据通知要求，从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。 通知同时要求，住房公积金贷款利率今日起上调。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。 另外，从2010年10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。 附表：住房公积金存贷款利率调整表 项 目调整前利率调整后利率一、个人住房公积金存款当年缴存0.360.36上年结转1.711.91二、个人住房公积金贷款五年以下（含五年）3.333.50五年以上3.874.05三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10% 同前操作过程 1、咨询，领取表格； 2、提出申请； 3、签订借款合同和抵押合同； 4、办理抵押登记手续； 5、办理房屋登记手续； 6、办理房屋财产保险； 7、贷款转帐； 8、每月还款； 9、贷款结清注销贷款担保 个人住房公积金贷款申请个人住房公积金贷款时，必须提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保等担保方式。 1、房产抵押担保方式指不转移您对房产的占有,而将房产作为债权的担保。 2、权利质押担保方式指您或出质人以合法有效的财产权利，如国库券等符合规定的有价证券作担保。 3、连带责任保证担保方式指由第三方具有保证资格的法人提供的连带责任保证担保。 保证人必须是具有保证资格的法人(国家机关、学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人)。提取条件 住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； （2） 离休、退休的； （3） 完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； （4） 出境定居时； （5） 偿还购房贷款本息的； （6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。申请办理 借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行： 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）； 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情 况证明》； 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件； 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料： 1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》； 2、所购房屋评估报告书； 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄； 4、购房合同。偿还方式 根据贷款个人住房公积金贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择： 1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息； 2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。 1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。 2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。省钱攻略 合理确定贷款年限 由于公积金贷款利率要比商业性贷款利率低一个百分点，因此在组合贷款中，要合理地设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。如此，在同样的还款压力（即还款额相等的 前提）下，就能以多偿还利率较高的商业性贷款而减少利息费用的支出。目前根据相关的公积金政策，所购房屋为一手房和竣工5年以内的次新房的，公积金贷款最长年限为３０年，所购房屋为二手房的，公积金贷款最长贷款年限为15年，并且不能超过借款人法定离休或者退休时间后的５年，即男性借款人可以贷到65岁，女性借款人可以贷到60岁。由于一户家庭（夫妻）只可贷一笔公积金贷款。因此如果夫妻的年龄差异不大，那么丈夫来做贷款人，申请到的贷款年限时间更长；如果夫妻年龄相差较大，年龄较小的那一方做贷款人，就可以申请到期限更长的公积金贷款。 选择适合自己的公积金冲还贷方式 公积金冲还贷方式有两种，即“一次性还款法”和“逐月还款法”。“一次性还款法”是用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额的办法。“逐月还款法”是每月直接从委托人公积金账户中提取存款余额，用于归还当月贷款本息的办法。借款人应根据自己公积金账户资金余额和贷款具体情况选择合理的冲还贷方式。 １、公积金账户资金余额较大 如果自己公积金账户的余额有几万元，并且剩余贷款全部为商业性贷款（或公积金贷款余额很小）或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为有利，因为“一次性还款法”可利用公积金账户的资金归还贷款余额，在资金较多的情况下归还的贷款本金就多，如此可以减少贷款的利息支出。例如，借款人王先生公积金账户余额有5万元，目前商业贷款余额20万元，如果采用“一次性还款法”，部分提前归还了5万元商业性贷款，使自己的贷款余额压缩为15万元。 在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下，采用“一次性还款法”就不一定合理，公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率了。例如，借款人王先生公积金账户余额有5万元，目前公积金贷款余额10万元、商业贷款余额20万元，如果采用一次性冲还法，归还了5万元公积金贷款，如此就无法享受这5万元低利率的公积金贷款了。 因此，银行专家建议要尽可能多的享受公积金贷款的优惠。通过采用“逐月还款法”＋压缩“商业性贷款”的贷款期限来实现。例如?王先生公积金账户余额有5万元，目前公积金贷款余额10万元、贷款年限30年，每月还款额512.05元，商业贷款余额50万元，贷款年限30年，每月还款额2918.18元?现将商业贷款期限缩短至２年?则商业性贷款每月还款额变为22031.44元?每月还款合计为22543.49元，如此选择“逐月还款法”，冲还两期即基本可将公积金账户资金用完?并且绝大部分资金用于归还商业性贷款。但重要的是应在公积金账户资金用完后再向银行申请延长贷款期限的服务个人住房公积金贷款，使月还款额控制在自己可以承受的范围内。 2、公积金账户资金余额较小 当您的公积金账户余额不多，相对来说采用“逐月还款法”的方式更好一些。因为公积金账户资金余额较小，如果采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也校小，一次性冲还法一年只可冲还一次，因此公积金资金在公积金账户中就被“冻结”了一年时间，由于公积金帐户存款利息低，对借款人而言不如使用“逐月还款法”，减少每个月的还贷压力。 另外，还提醒大家了解一个信息，即公积金冲还贷的方式是可以变更的，但每次变更必须在原委托方式已满一年以后才可操作。
公司介绍 东海期货有限责任公司是中国金融期货交易所全面结算会员（会员号008），上海期货交易所（席位号122）、郑州商品交易所（席位号210）、大连商品交易所（席位号46）的全权会员单位。公司注册地江苏省常州市延陵西路23、25、27、29号，注册资金1亿2千万元人民币。选择东海 业绩卓越、品牌一流 东海期货有限责任公司在近十年的发展中取得了辉煌的业绩，代理交易规模曾连续三年位居行业三甲，连续六年名列全国十强。公司连续两届当选中国期货业协会理事会会员单位，多次被三大期货交易所评为优秀会员，多次在和讯网、世界金融实验室等媒体机构的评选中入选中国十大期货公司。东海品牌的影响力已经超出了行业范围，引起了社会各界的广泛关注。 诚实守信、运作规范 期货是风险投资，在行情波动之外，更要注重交易代理机构的选择风险。东海长期以来一直以经营诚信运作规范在业内著称，我们的经营理念就是在规范中求发展，同时经过多年的实践和磨炼，公司的期货交易运作体系也日臻完善，市场风险承受能力得到不断增强。 技术领先、创新致胜 在近几年的发展中，东海多次领风气之先推出技术革新，在业内率先推行网上交易，率先开通全国银期转帐业务。公司具备业内领先的交易、结算等软硬件设施，拥有“富远”、“倚天”等多套行情系统，自主开发了具备“止损止盈、行情触发、成交触发、行情关联”等特色功能的交易系统，并配备先进的高速服务器，保证交易速度和效率，满足了数量在业内居前的公司客户同时在线的交易需求。在股指期货上市前的仿真交易测试中，公司交易系统也率先接入中国金融期货交易所，并在交易所对多家公司系统稳定性的内部评测中取得第一。 2008年6月25日，东海期货在线服务系统全面升级（东海翔龙增值计划），开放客户与服务人员双向交流功能，多位行业研究员和实战分析师同时在线，基本面与技术面、理论与实战全面兼顾，客户可根据个人偏好任选其一进行交流沟通实时互动（选定对象后右击鼠标跳出“发送消息”，点击即可东海期货有限责任公司对话），非一般网站或QQ在线感受。 用心专注、值得托付 东海拥有一流的专业人才队伍，拥有一个稳健精干的管理团队，拥有一支朝气蓬勃的员工队伍，具备持续稳健的经营管理能力和积极进取的市场开拓能力。公司绝大多数中层以上领导及业务骨干从业时间超过十年，在期货市场经营运作上积累了丰富的专业经验，对期货交易投资理念有着深刻的洞察和理解，在业内均享有一定的知名度。 东海期货有限责任公司目前设有总经理办公室、理财研发服务中心、交易部、结算部、市场部、财务部、综合部、网络工程部、机构服务部等部门，同时设有上海、常州、大连、无锡、郑州、贵阳、厦门、福州、江阴、淮安、广州营业部等11个营业部。自开业以来，东海期货公司始终遵循“公开、公平、公正”的原则，以“自信、和谐、感恩、快乐”为信念，以客户资金的增值赢利为自身经营的目标，努力为投资者提供一流的服务。几年来，东海期货的期货代理交易量和客户总体保证金的增长速度一直在稳步提高，并且未与任何客户产生过交易纠纷，始终保持着良好的市场信誉和形象。服务优势 ——更细致的开户指导 人工咨询、光盘演示开户指导 ——更便捷的资金存取东海期货有限责任公司工、农、中、建、交各大银行全面签约，建、工、农、中全国范围银期转帐 异地交易本地费用；交易软件直接划转，跨越时空限制，资金即时到帐，资金转帐无上限。 ——更多样的行情界面 富远、倚天等多套行情分析系统免费使用 东海实时电子报价行情系统备份提供 ——更先进的技术手段 DDN、帧中继、100兆光纤数据接入，十余台惠普、戴尔服务器动力支持 行情高速传输，指令即时进场 ——更多样化的交易方式 网上下单、电话下单、柜台下单等多种方式任取所需 ——更人性化的交易功能 网上交易软件不断升级，止损止盈、行情触发、成交触发…… 特色功能业内领先 ——更丰富的信息咨讯 宏观经济、行业政策、市场分析、现货动态…… 全国获奖网站为您提供丰富全面的市场咨讯 ——更实时的交易咨询 客户服务热线、网站专家在线、软件弹出窗口、网络、电话、QQ…… 多个技术平台为您交易提供实时咨询指导 ——更有价值的投资报告 日报、旬报、策略报告、研究报告…… 东海研发团队为您精心打造各类投资报告，帮助您把握市场机会、赢得财富增值 ——更多元化的增值服务 套期保值：为您的企业量身打造个性化的套保方案，提供专业的价格风险管理咨询和服务 套利交易：设计专业的套利交易方案，为您获取低风险的稳定收益 程式交易：利用科学的系统交易方法，为您谋求资产的持续增值
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