One of the key criteria set forth by the IRS that a person must satisfy in order to be claimed as someone else's dependent. The citizenship test dictates that the prospective dependent be a citizen of the U.S., a resident Mexico or Canada, or an adopted alien child that has lived with the taxpayer for the entire year. If none of these criteria are met, then the child or person cannot be claimed as a dependent under any circumstances. The citizenship test is one of several tests that must be met in order for someone to be claimed as a dependent. The others include the relationship test, residency test and others. This test is not to be confused with the test that is administered to immigrants seeking citizenship in this country.
A reorganization of a company in order to increase its efficiency. This reorganization may lead to an expansion or reduction in company size, a change of policy, or an alteration of strategy pertaining to particular products. Similar to a reorganization, a rationalization is more widespread, encompassing strategy as well as structural changes.
The common and preferred stock a company is authorized to issue, according to their corporate charter. Taobiz explains Capital Stock Capital stock are normally listed on a company's balance sheet. In financial statement analysis, an increasing capital stock account tends to be a sign of economic health since the company can use the additional proceeds to invest in projects or machinery that will increase corporate profits and/or efficiency.
A company's operating income after operating expenses are deducted, but before income taxes and interest are deducted. If this is a positive value, it is referred to as net operating income, while a negative value is called a net operating loss (NOL). |||NOI is often viewed as a good measure of company performance. Some believe this figure is less susceptible than other figures to manipulation by management.
公司简介 利群集团是一家有着70多年历史，跨地区、多业态、综合性的股份制商业企业集团。经营范围涉及商业连锁、商业物流、酒店连锁、药品批发物流、进出口贸易、房地产等领域。利群集团的前身——“德源泰百货店”始建于1933年，1956年由“德源泰百货”、“永信绸布”、“大光明眼镜”、“福兴祥文具”和“福兴昌玻璃”五家店铺公私合营为国营利群百货商店；1988年，利群百货商店改制成为青岛利群百货股份有限公司，成为山东省商业首家股份制试点企业。1994年11月，由集团自行承建的集购物、娱乐、餐饮、住宿于一体的3.8万平米的利群商厦竣工营业，标志着利群集团“重新创业”的开始。从1997年开始，利群集团就通过自建、租赁、并购、控股等多种扩张方式，内外并举，稳扎稳打、步步为营，走出了一条稳步快速扩张之路。在坚持以商业零售连锁为主的同时，利群集团积极推进多业态同步发展，不断完善品牌经营架构。 经过近几年的快速发展，利群集团不仅在商业零售领域取得卓越成绩，在物流配送、酒店连锁、药品物流和药店连锁、进出口贸易、房地产开发等领域也取得了显著成就。到目前为止，已拥有万米以上购物广场34座，便利店800多家，大型物流中心3处，星级酒店9家，连锁药店50余家，批发企业6家；网点遍布青岛各市区以及烟台、潍坊、威海、日照、淄博、东营、连云港等地，总经营面积达一百多万平方米。形成了以百货零售连锁为主，集物流配送、酒店连锁、药店连锁与药品物流、房地产开发五业态于一体的集团化发展格局。此外，集团还涉及进出口贸易、电子商务、金融、旅游等领域。 从2004年开始，利群集团开始步入中国企业500强行列。2006年，利群集团销售额突破100亿元，连续六年保持了山东省商业龙头地位。2009年集团销售达到151亿，在最新公布的2010中国企业500强中位列第379位。 面对国内流通业激烈的竞争形势，利群集团将继续奉行“想在您前面，做到您心里”的企业理念，发扬“用心去做，永不满足”的企业精神，始终把企业的发展放在首位，用开放的心态面对市场，通过认真学习和研究国内外先进的经营方式、科学的管理经验，加强自身建设，继续推进技术创新、管理创新，不断提高企业的经营管理水平和服务水平，创建优秀的企业文化，努力打造具有深厚底蕴和内涵的利群品牌，为全国商业服务业的发展和民族商业的繁荣做出应有的贡献。发展历程 20世纪30年代，中华老字号-----“利群”的前身“德源泰百货店”创建； 1956年由“德源泰百货”、“永信绸布”、“大光明眼镜”、“福兴祥文具”和“福兴昌玻璃”五家店铺公私合营为国营企业； 1964年改名国营利群； 1982年由国营企业改制为集体企业； 1988年利群实行股份制改造，是山东省工商企业中第一家股份制试点企业； 1994年，利群商厦建成并开业，当年实现销售1亿余元，公司步入快速发展的轨道； 1997年，青岛长江商厦开业，营业面积13200平方米，集购物、娱乐、休闲为一体，填补了青岛开发区无大型零售网点的空白，利群首次实现了对外扩张。 1998年，利群胶南商厦开业，营业面积11000平方米，是胶南市最大的零售企业。 1999年4月，利群超市开业，营业面积5000平方米。同年，利群即墨商厦开业，营业面积9000余平方米。 1999年利群集团销售额突破6亿元，跻身全国重点大型商场销售排名前50名； 2000年8月，利群四方购物广场开业，营业面积2万余平方米。 2000年8月22日，长江商厦的一个子公司――金海岸商场开门纳客。 2000年12月，利群胶州商厦开业，营业面积12000平方米。 2000年利群集团销售额突破10亿元，跻身全国重点大型商场销售排名前30名； 2001年9月，利群诸城商厦开业，成为利群走出青岛、迈向全省的标志。 2001年12月，利群即墨购物广场开业，营业面积26000多平方米，这是利群继即墨商厦之后在即墨市开业的第二家商场。 2001年，利群集团销售额突破17亿元，跻身全国商业集团销售排名前20名； 2002年1月，利群莱州购物广场开业，营业面积12000平方米，是目前莱州规模最大、现代化程度最高的大型商场。 2002年8月，利群威海购物广场开业，营业面积20000平方米，这是利群跨出青岛后建立的第一个位于地级市的连锁企业。 2002年，利群荣成购物广场开业，营业面积22000平方米，是目前荣成市面积最大、品类最全、环境最优雅的购物中心。 2002年，利群集团销售额突破25亿元，位居山东省商业零售业榜首； 2003年底，利群瑞泰购物广场、利群蓬莱购物广场相继开业…… 2003年，利群集团销售额突破33亿元，跻身中国企业500强。 2004年9月，利群集团两座大型商场――莱州商厦、文登购物广场相继开业。 2004年10月，利群集团日照购物广场开业，营业面积42000平方米，是利群集团迄今为止面积最大的购物中心。 2004年12月，利群集团潍坊购物广场开业，营业面积29000平方米，是利群集团第19座万米商厦。 2004年，利群集团销售额突破50亿元，连续三年稳居山东省同行业首位。 2005年2月，瑞尚贸易有限公司成立，服饰类统配、供应链整合开始了新的追求和探索。 2005年3月，集团在连云港市购置土地300余亩，进行50万平方米的住宅社区建设，标志着利群集团正式步人商业房地产开发企业行列。 2005年4月，利群集团淄博购物广场、利群集团乳山购物广场相继开业…… 2005年9月，集团总部东迁，标志着集团化战略的进一步推进，有利于从宏观上理顺集团发展思路，有利于协调集团内各企业的经营和管理。 2006年,利群海琴购物广场、利群长江购物广场相续开业。 2007年，利群前海购物广场、利群莲池购物广场相继开业，宇恒贸易有限公司成立. 2008年，利群集团青岛电子商务有限公司成立，瑞丽服饰有限公司成立. 2009年，胶州购物广场、胶南家乐城购物广场、即墨家电商场相继开业。集团推出高端酒店品牌“华玺”，同时诸城华玺大酒店开业，博晟贸易发展有限公司成立。企业文化 服务品牌： 利群 品牌内涵：利泽群惠，即“让群众受益”，这是“利群”的立业之本。 价值观念：诚信 创新 发展 奉献 利群宗旨：想在您前面 做到您心里 利群精神：用心去做 永不满足 利群人形象：品质高尚 廉洁奉公 识超前 业务过硬 作风顽强 无私奉献 利群人行为标准：对顾客要真诚 对企业要忠诚 对员工要负责 对工作要执着 对上级要尊重 对下级要培养 对同事要帮助 对社会要回报
个人住房加按揭贷款的定义 个人住房加按揭贷款（以下简称“加按”）是指对我行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。 加按遵循稳定优质客户、防范贷款风险和增加贷款收益的原则。借款人条件 借款人申请加按时，应具备以下条件： 1、在我行贷款已超过一年的个人住房贷款客户； 2、原贷款无连续两次（含）以上违约记录； 3、有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息; 4、抵押物必须为现房，并且借款人应对抵押房产具有合法、完全的产权； 5、符合我行对个人住房贷款借款人的有关规定。贷款的申请、调查与审批贷款申请 借款人申请加按时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并提供以下资料： 1、借款人的身份证明文件； 2、借款人的婚姻状况证明； 3、原个人住房借款合同； 4、借款人经济收入证明和职业证明； 5、抵押物抵押期超过五年的或贷款人认为需进行重新评估的，借款人需提供由贷款人或其认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的证明文件； 6、证明贷款用途的文件； 7、贷款人要求的其他文件。贷款调查 调查人员收妥上述资料后，会对以下几方面进行审查： 1、借款人提供资料的真实性、完整性、合法性、有效性进行审查； 2、贷款期限是否符合贷款年限加上借款人年龄不超过65岁； 3、借款人的职业和经济收入是否稳定； 4、抵押物需评估的，是否按规定进行了评估； 5、抵押物共有人是否出具了同意抵押的书面授权文件； 6、抵押物的权属是否明晰，是否涉及其他债务纠纷。贷款合同的签定与发放 由经办人通知借款人正式签订《中国工商银行房屋担保借款合同》，并在抵押条款中约定以原抵押物作为贷款担保，设立第二顺序抵押权。在办妥相关手续后，贷款人根据合同约定或根据借款人书面委托，将贷款划入借款人指定帐户中。 有产权共有人或有配偶的借款人，产权共有人或夫妻双方应在借款合同上共同签字，并在抵押物清单上签字。如确系不能共同签字的，应出具同意抵押的书面授权文件。 经办人协助借款人到所在地房地产主管部门办理相关手续，并将相关文件交贷款人收押保管。 借款人应按贷款人要求办理相关保险，保险单正本由贷款人执管。 贷款额度、期限和利率 借款人加按额度加上原贷款余额之和最高不超过住房评估价值的70%，商用房评估价值的50%。 加按期限按个人住房贷款的有关规定执行。 加按用于购买住房的，利率按人民银行规定的个人住房贷款利率执行；加按用于其他家居消费用途的，利率按人民银行规定的期限利率执行。还款方式 借款人可选择等额还款法、等本金还款法、递减还款法、递增还款法等还款方式。 借款人应按照借款合同约定的还款计划、还款方式，委托贷款行每月从指定的帐户中扣收贷款本息。如需提前还款，应按我行有关规定执行。
The class of shares offered by a dual-purpose fund that has opportunity for capital appreciation but does not offer the holder any portion of the fixed income earned within the portfolio. Taobiz explains Capital Share Capital shares typically attract investors that are looking more for capital growth than for income growth as profits are made only if the stocks increase in price.
A credit given to taxpayers for each dependent child that is under the age of 17 at the end of the tax year. The Child Tax credit is a nonrefundable credit that reduces the taxpayer's liability on a dollar-for-dollar basis. The Child Tax credit is intended to provide an extra measure of tax relief for taxpayers with qualifying dependents. Watch: Tax Deduction Vs. Tax Credit Because the Child Tax credit is nonrefundable, it can only reduce the taxpayer's liability to zero. It should not be confused with dependency exemptions, which may be awarded for dependents that do not qualify for this credit. However, it can also be supplemented by the Additional Child Tax credit.
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