“坐地起价”本义 坐地，本意指坐在地上。 在这里指，犹轻易；就地。 南朝.梁.陶弘景《周氏冥通记》卷二：“此君学道来已数百年，始今得任，子乃坐地获之。”《二十年目睹之怪现状》第九七回：“幸得老西儿听了，知道写的不错，连忙取回借据，辞了出来，去划了一万银子给他。那人坐地分了四百元。” 克非《春潮急》四三：“ 徐锅巴胡一看他脸色，知道买卖不难做成。但又担心象昨天叫他煽动闹粮给文如仁施加压力一样，只打坐地冲锋，实际并不出马。”起价，抬高价格。解释 自由市场经济条件下商家卖东西时轻易地开出天价（这是卖方的自由），而买主则要狠狠的砍价（这也是买方的自由），所谓：“满天要价，就地还钱”或者“漫天要价，坐地还钱”。这两个价格好象一个在天上，一个在地上，形容差距非常大。也作满天要价，着地还钱。 从价值理论角度看商品的价值是有尺度的，根据马克思的劳动价值论，任何商品凝结与商品的人类劳动是其价值的所在，交换不能改变商品所固有的价值。但在价值实现过程中卖方为获得更高的货币价格，利用供求矛盾，奇货可居，不可再生等因素来获得更高的货币收入，坐地起价这种现象在商品“供不应求”的时候会发生的机会多一些。如在非典时期的口罩、禽流感时的板蓝根、日本地震时的碘盐等，当然最为明显的还是近年房地产行业。 在世界各国，垄断行业都是坐地起价一个特例，这种垄断行业凭借的并不是资源的不可再生性，而是利用某个行业的进入壁垒或政府的支持来获取“暴利”，而买家却很少有还价的能力，所以世界各国对垄断还是持谨慎的态度。 在娱乐圈中这种现象也屡见不鲜，出场费就是一种坐地起价。当明星们拥有一定量的“粉丝”之后，其就在这群人中产生了一定的号召力，而商家如果选择他们作为代言人的时候，则要支付代言费，这是一种“价”，源于其的影响力或者对特定群体的“感情垄断”。实际案例 商家漫天要价，我们就要坐地还钱。商家乱开价钱，顾客镇静的讲价，心中有数的讲价。坐地起价现在多指卖方变相敲诈。 房地产坐地起价，利用了土地资源的特性，手中握地，名副其实坐地起价。 现代商业中的期货就是针对这种行为而设的，双方先约定价格，到规定的日期按规定的价格交易。于是形成了现代的期货市场，期权等也应运产生。英文翻译 Don't think you'llraise the price, a deal's a deal. Now come on.（你休想坐地起价，我们早有协议）
存续期限(duration)最先由Macaulay(1938)提出。 依Macaulay duration之定义，存续期限相同的债券，不论息票利率为何、不论是附息或零息债券，皆视为有著相同”有效”到期期限(“effective”maturities)或”真正”到期期限(“true” term to maturities)之债券。从实务应用的角度观之，由于债券市场之交易型态中，存续期限是买卖报价之重要依据，亦即在流动性与税负等条件皆相同之情况下，市场对一张附息债券与另一张有着相同存续期限之零息债券所要求的殖利率是相同的。 因而可透过此种调整方式，将各附息债券之殖利率与其存续期限之关系描绘出一条存续期限殖利率曲线(yield to duration)，以此当作零息债券殖利率曲线之估计值。因而可透过此种调整方式，将各附息债券之殖利率与其存续期限之关系描绘出一条存续期限殖利率曲线(yield toduration)，以此当作零息债券殖利率曲线之估计值。
对于大多数投资者来说，在股市上要获得比较好的收益从来就只有一种方式：大树底下好乘凉，也就是跟随机构式投资方法。 因为基金、QFII、社保、券商自营资金的规模不断增大，话语权不断增强，投资者更容易发现哪些个股才是机构所认可的。不过，随着机构规模的增大，所选择的个股也开始增多，在2003 年机构持仓超过流通盘20％的个股不到50 只，但是到了2005 年，机构持仓超过流通盘20％的个股已经超过了100 只。机构重仓的这些个股在2006 年的涨幅平均达到了94％，超过大盘将近一倍。那么如何运用机构认同度选黑马呢？ 机构认同度是指对于某一只个股，主体投资机构的持仓意愿。对于单只个股，机构持有的股票数量越大，机构数目越多，增持幅度越大，那么机构认同度就越高。 （一）两方面分析机构认同度 分析某只个股的机构认同度，可以从两个方面入手：一是看十大流通股股东所持股数占总流通盘的比例；二是看股东持股数相对上季度的变化度。 机构对于一个板块或者某只个股的关注程度会随时发生变化，而且当一只个股的股价开始超过机构认同的该股的价值的时候，机构就会开始减持该股。在财务报表上表现为股东持股数相对上季度减少。但是在开始减持时，我们会发现该股的十大流通股东占比仍然很高，甚至有新的机构介入，可是该股却开始见顶回落。 举例说明：如中集集团在2005 年年报披露中，十大流通股股东占比达到了35％，如果仅从这一方面考虑，该股依然为机构认同度较高的个股，但是2005 年 三季度报表显示第三季度十大流通股东占比为40％，由此看已有机构开始减持，从2005 年4 月份开始，中集集团股价一路下跌，最大跌幅超过50％。反过来，如果当季度股东持股数相对上季度有大幅增加，那么该股在当期启动的概率就会增大很多，如宝钛股份在2006 年第一季度的股东持股数相对2005 年第四季度增加了25.4％，造就了一波300％的行情。 （二）关注机构的相关评论 除了在以上两方面进行横向和纵向的定量分析比较外，还应该考虑个股的持仓机构的资金规模和机构对于该股在近一段时间的评论。因为机构资金规模的不同，各个机构在对于个股的资金分配上会有较大的差异，这也就造成了对于同一只个股机构的参与度不一样。大规模机构的参与度越大，那么该股的上升潜力会越大，而大幅回调的风险就越小。如果个股的持仓机构数很多，但是参与的数量很小，这时候可能就是该股的最佳介入时机。 如果机构对于一个行业或者个股有很高的认同度，那么在启动之前或者启动开始的时候，很多的研究机构会有频率比较高的研究报告或者即时评论。
A document published by the Internal Revenue Service (IRS) that provides information on how taxpayers are to treat income from the sale, exchange or disposal of property. IRS Publication 544 outlines how gains and losses on the property are calculated, whether they are considered ordinary or capital, and how to report them to the IRS. The document also indicates whether a gain is taxable or loss deductible. Taxpayers typically must file Schedule D of Form 1040, Form 4797 (Sales of Business Property), or Form 8824 (Like-Kind Exchanges). Individuals, businesses and estates that purchase real property from foreign persons may have to withhold income tax if the property acquired is in the United States. IRS Publication 519 has more information on how aliens are to treat U.S. tax law. Investments, such as stocks, bonds and options, the sale of a primary (main) home, installment sales, and property transfers are not discussed in IRS Publication 544.
系统概述 “家庭收支管理系统”全称是“淘猪客家庭收支管理系统”，简称“收支乐”，是淘猪客推出的面向普通家庭的财务管理系统。系统特点 1、永久免费。免费下载、免费使用、免费升级、永久免费。 2、绿色软件。无需安装，不会给系统留下任何垃圾。 3、统计分析功能强大。强大的分析功能给你的收支提供了强有力的支持！系统目的 1、记录收入和支出的每一笔帐。 2、从多种角度分析收入和支出。 3、根据分析结果调整优化自己的收支。系统适用范围 1、单身人士。主要是刚工作不久的人，很容易乱花钱，收支乐能帮助进行合理的支出。 2、二人家庭。主要是即将结婚及刚结婚的家庭，快快乐乐挣钱、开开心心花钱。 3、三人家庭。主要是孩子上学时期的家庭，挣钱、花钱、储蓄的优化管理。总结 “家庭收支管理系统”是淘猪客推出的帮助用户进行收入和支出管理的工具。
When a company's securities are listed on more than one exchange for the purpose of adding liquidity to the shares and allowing investors greater choice in where they can trade their shares. Taobiz explains Dual Listing Dual listing is not a widely used technique, although it is thought to improve the spread between the bid and ask prices, which helps investors obtain a better price for their securities. Hewlett-Packard (HP), for example, is listed on both the NYSE and Nasdaq.
什么是最长诉讼时效 最长诉讼时效是指对于各类民事权利予以保护的最长时效期间。 根据我国法律的规定，最长诉讼时效的期间是20年，从权利被侵害之时起计算，并且不适用时效中止、中断的有关法律规定，但可以适用时效延长的有关规定。《民法通则》第137条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。” 最长诉讼时效的特点最长诉讼时效不同于其他各种诉讼时效的特点表现在： 1、其适用范围广泛，涉及到各类民事法律关系。 2、其时效期间是20年。 3、其适用前提是从权利被侵害之时开始计算，即使权利人不知道其权利被侵害，亦只在20年内获取法律保护。这不同于以权利人知道或应当知道权利被侵害作为适用前提的其他诉讼时效。 4、其时效期间，可以适用有关延长的规定，而不适用中止、中断的规定，但是，其他各种诉讼时效则可以适用有关中止、中断和延长的规定。
什么是商标使用许可合同 商标使用许可合同是指商标权人将其注册商标许可给他人使用被许可使用人支付费用而签订的合同。商标权人或者其授权的人为许可方，另一方则为被许可方。商标权许可实施合同生效后许可方并不丧失商标法权，仍为注册商标的所有人。商标使用许可合同的标的是注册商标的“使用权”，而不是“所有权” ，这是商标使用许可与商标权转让合同的区别。 商标使用许可合同范本 编号： 商标使用许可人（甲方）： 商标使用被许可人（乙方）： 根据《中华人民共和国商标法》和《实施条例》的规定，双方遵循自愿和诚信的原则，经过友好协商签订本商标使用许可合同。 商标授权范围 一、甲方将已在国家工商总局商标局注册登记的第______类商标（注册号：______）许可乙方使用在其门市和生产的______产品包装上。 二、商标标识：（另附页） 三、许可使用的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如需延长使用时间，由甲、乙双方另行续订商标使用许可合同。 四、甲方许可乙方使用商标的地域范围：中华人民共和国境内。 五、甲方许可乙方使用商标的形式为：在中华人民共和国区域（ ）行业内普通许可使用。合同存续期间，不在______行业同类产品上，授权其他生产厂家使用甲方的第_______类商标。 六、许可乙方在产品包装、企业牌匾、宣传资料上使用的说明文字： _________________________ _________________________ _________________________ 双方的权利和义务 七、乙方向甲方交纳_____万元人民币作为商标、冠名使用费。 八、根据《中华人民共和国商标法》的规定：“许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量；被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。”乙方必须保证在其生产的商品上，使用甲方注册商标的产品，要符合国家有关该产品卫生、质量、计量、环保、包装、行业标准及法定说明文字的要求。 九、乙方不得任意改变甲方注册商标的文字、图形或者其组合，不得超越许可的产品范围使用甲方的注册商标。 十、根据《中华人民共和国商标法》规定，乙方必须在使用甲方注册商标的商品上标明乙方的企业名称和产地。 十一、甲、乙方应在商标许可合同到期前两个月，就是否继续授权使用商标进行协商，到期继续使用重新签订《商标使用许可合同》并续费备案，不续签合同则自行终止。 十二、合同终止后，乙方不得在其门市和产品上使用甲方的授权商标、标识，以及冠用_______________连锁店为内容的文字，以及在本合同第6项中许可乙方在其产品包装，企业牌匾、宣传材料中所规定的文字，否则甲方有权依法追究其侵权责任。 十三、甲方在合同有效期内，依据《中华人民共和国商标法》第四十条规定，有权利监督乙方产品质量，乙方有责任将包装设计文稿交给甲方审核备案，以免出现与法律相违背的情况。 十四、甲方对乙方的商标使用许可授权，是根据《中华人民共和国商标法》及《实施条例》的规定，仅为提高乙方知名度、扩大市场占有率所进行的企业形象和产品形象策划和包装。是在法律许可下的合法授权并受到法律保护。同时应当强调，双方都是独立法人，各自独立承担法律责任；甲、乙各方的债权、债务，以及与本合同无关的法律责任均不得涉及对方；甲、乙各方的债权、债务，以及与本合同无关的其他法律纠纷和责任，也均不能构成对各方的法律连带责任。 合同的生效与终止 本合同生效的条件： 十五、双方在商标使用许可合同上签字、盖章。 十六、乙方按合同的约定金额足额交付了甲方商标使用费。 十七、甲方将商标使用许可合同递交国家工商总局商标局备案。 十八、乙方使用在甲方授权注册商标的产品，必须要具备如下条件：由国家技术监督局指定检测部门出具的产品检测合格报告。国家明令需要具备环保认证的产品，必须获得国家级环保机构认证或国家指定机构的认证。必须要执行国家强制标准的产品必须达标。必须要由国家行政主管部门颁发生产许可证的产品，要取得生产许可证。 本合同自签字的_____个月内，由乙方到所在注册工商局存查。 十九、合同生效日期以双方代表签字盖章为准。 本合同终止的条件： 二十、商标使用许可合同的许可期限到期没有续签合同。 二十一、乙方违反《中华人民共和国商标法》及《实施条例》的规定，在使用甲方注册商标之后，其产品粗制滥造，以次充好，欺骗消费者并构成对甲方声誉的严重损害的。 二十二、乙方在签署本合同后_____个工作日内，商标使用许可费没有全额进入甲方指定帐号（银行公休、假日顺延）。 交易程序 二十三、甲方先将合同传给乙方审核，乙方无异议后交纳 万元人民币，付款方式可分为两种方式： 第一种是一次付清，甲方承诺在_____小时之内加急将合同交付国家工商局商标局备案，与乙方一同前往，如果国家工商局商标局不受理此备案，甲方将全部退还所有商标许可使用费给乙方。直至国家商标局受理后乙方付清全款。 第二种方式：乙方先付全款_____%部分，剩余部分款项在甲方递交国家工商局商标局受理后结清。如果乙方在甲方办理完所有手续后，在_____个工作日内不予甲方办理完所有结算事宜，甲方视乙方违约，有权解除与乙方的合同，中止乙方使用其注册商标，所收乙方的费用作为对甲方的补偿。 双方签署《商标许可使用合同》，到国家工商总局指定的涉外商标代理机构_____商标代理公司做备案书，根据中国的法规由涉外商标代理机构递交国家工商总局商标局备案。 二十四、代理机构将双方签署的《商标使用许可合同》递交国家工商总局商标局后，甲方所承担义务的全部完成。 二十五、国家工商总局商标局在受理《商标许可使用合同》后，依据其行政程序，向甲方发《商标使用许可备案通知书》，并在全国性的《商标公告》上公告。 二十六、甲方指定_____投资顾问有限公司为甲方收款结算单位，全权负责甲方在中国境内商标使用许可中的事务工作，并对乙方使用过程中出现问题、争议或法律纠纷，由_____投资顾问有限公司负责协调解决和应诉。 二十七、根据《中华人民共和国商标法》及《实施条例》的规定订立的《商标使用许可合同》，具备合同中的生效条件，即对双方具有法律约束力。 违约责任 二十八、乙方不能超越《商标使用许可合同》中规定的商标类别、商品种类、商标使用的地域、使用形式、使用期限等条件，合法使用美国安伯士国际有限公司注册商标。 二十九、乙方只限于在本企业生产的产品上和门市上使用美国安伯士国际有限公司授权使用的商标。乙方不得以任何形式和理由，将甲方授权使用的商标再许可给第三方使用，也不得作为投资与第三方新成立法人机构进行生产销售并盈利。 三十、乙方在使用甲方注册商标前必须全部付清所有商标使用费，不得以各种理由拒付和拖延。甲方在许可合同的存续期间，不能单方面终止乙方的商标使用权（但符合本合同中“合同终止条件”的条款除外）。 三十一、双方如有违反“违约责任” 中条款的，违约方罚款金额为_____万元人民币。 适用法律 三十二、本合同的订立、解释、效力和争议的解决均受《中华人民共和国商标法》及《实施条例》等有关法律和法规的管辖和保护。 争议的解决 三十三、对合同有争议需要修改， 必须经过双方一致同意，签署书面合同报原备案商标局受理方可生效。 三十四、由于一方不履行合同的义务， 或严重违反合同的规定而造成的损失，守约方有权向违约方提出经济赔偿。双方经过协商达成共识，守约方得到赔偿后合同可继续履行。 三十五、如合同争议不能达成共识，可以将争议提交中国贸促会仲裁委员会，由该机构根据《中华人民共和国仲裁条例》进行仲裁，仲裁结果为终局，对双方均有约束力。解释、代理、争议受理、仲裁机构 三十六、本合同中商标使用许可争议的解释权在国家工商局商标局。 三十七、本合同中的商标代理机构为_____商标代理公司。 三十八、本合同中的争议受理在_____市中级人民法院知识产权厅。 三十九、本合同中争议的仲裁在中国贸促会仲裁委员会。 本合同一式四份，根据《中华人民共和国商标法》和《实施条例》的规定，自签订之日起_____个月内，由甲方将合同副本报送国家工商总局商标局备案；由乙方将合同副本交送注册地工商局存查。 许可人（甲方）： 被许可人（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 签订商标权转让合同和商标使用许可合同应注意的法律问题 签订商标权转让合同和商标使用许可合同时般应当注意以下些问题 (一)商标权转让合同的受让方和商标使用合同的被许可方的主体有定的限制。商标权转让合同的受让方和商标使用许可的被许可方限于企业、事业单位社会团体、个体工商户个、人合伙、以及外国人或者外国企业。 (二)商标权转让合同和商标使用许可台同属要式合同。转让注册商标的转让人和受让人应当共同向商标局提出申请，并附送《商标注册证》复印件一份，转让注册商标合同的副本及其有关文件，转让注册商标经核准后将原《商标注册证》和商标局核准转让的证明文件颁发给受让人，并在《商标公告》上予以公告。商标许可使用的，许可人和被许可人应当在许可合同签订之日起3个月内，将许可合同副本交送其所在地县级工商行政管理机关存查，由许可人报送商标局备案，并由商标局予以公告。 (三)商标转让以公众不致发生误认、混淆或者有其他不良影响为条件。商标权的转让是商标脱离企业而转移，在某些情况下可能会引起公众的误认，因为在公众的印象中商标是与提供某种商品或服务的特定企业联系在一起的，对可能产生误认，混淆或者其他不良影响的转让注册商标申请，商标局将不予核准并驳回申请。 (四)商标权人转让其注册商标时，应当连同其在同一种或类似商品或服务上注册的其他相同或者近似商标起转让给同一受让人。这是为了防止出现在同一类商品或服务上存在不同生产者或服务者使用相同商标的混乱现象和消费者的误认。 (五)合同应当具备法定的必备条款。商标权转让合同和商标使用许可合同一般应包括下列主要内容：1、双方当事人的名称、地址、签约日期和地点等；2、商标名称、图案，国别、注册号，注册商标核定使用的商品或服务的类别和名称；3、已有的注册商标使用许可状况；4、价格和支付办法；5、受让人或被许可人保证商品质量的约定；6、合同中止和解除的条件及程序； 7、违约责任；8、法律适用及争议的解决办法。商标使用许可合同还应订明授权使用的范围，许可使用商标的地域和时间等以及商标续展手续及其他保障商标注册效力的手续。 履行商标权转让合同和商标使用许可合同应注意的法律问题 在履行商标权转让合同和商标使用许可合同中应注意以下几个法律问题 (一)商标权转让合同的转让人在合同生效后，在商标的注册有效地域内，不得再在与受让商标核定使用的商品或服务上或者类似的商品和服务上使用已转让的商标，否则就是侵犯了受让人的商标权。转让人如果要继续使用，必须与受让方签订商标使用许可合同，取得受让人的授权。 (二)注册商标的转让登载在商标公告之日为受让人享有商标专用权的起始日，受让后的注册商标有效期自该日起至注册商标有效期届满之日。 (三)在商标使用许可中，许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量，被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量，被许可人经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。如果被许可人违反了法定的或约定的保证质量义务，则许可人有权中止或解除商标使用许可合同。 (四)被许可人不得自行允许其他任何第三人使用该注册商标，除非有商标所有人的明确授权。 (五)许可人在商标使用许可合同有效期间内，应当保证注册商标的有效性，如遇注册商标有效期届满的，应当及时办理续展手续。许可人在自己使用注册商标时还应当符合商标法的规定，避免注册商标因使用不当而被商标局撤销。
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