成交量柱状图是将每日的成交量用柱体表示在坐标系中。如果当日的K线为阳线则一般将成交量柱体画为红色；如果当日的K线为阴线，则一般将成交量柱体画为黑色。在赢正软件中可以任意设置这些颜色。 成交量能够准确地反映市场供求情况，买卖双方的力量强弱，以及投资者对未来股价变动的看法。但是，单日的成交量会受到很多因素的影响，在成交量柱状图上会出现跳动的现象。如果将移动平均线性的原理引入到成交量图中，就可以得到比较平滑的均量线（MV）。 量线能够反映一定时期内市场平均成交量的情况，通常使用的采样天数为10日和30日。 成交量的变化往往在股价变化之前，即“量先于价”。如果成交量向上突破MV，则表示人气增加，反之表示市场转冷。当股价突破阻力线且有成交量配合，则可以买入。股价连创新低，但成交量基本稳定甚至上升，股价很可能出现反弹。没有成交量配合的股价上升是危险信号。
房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等. 业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的协议为其寻找租客..合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的.
奥林巴斯SP-310基本参数 型号 SP-310 上市时间 2005 总像素 740万像素 有效像素 710万像素 光学变焦倍数 3倍光学变焦 数码变焦倍数 5倍数码变焦 操作模式 带全手动功能 传感器类型 CCD传感器 传感器尺寸 1/1.8英寸 液晶屏尺寸 2.5英寸 液晶屏特性 约11.5万像素液晶显示屏 最大分辨率 3072×2304, 3072×2048(3:2) 短片拍摄功能 支持不间断有声短片拍摄功能, QuickTime Motion JPEG格式, 640×480(30fps, 15fps), 320×240(30fps, 15fps)镜头参数 光圈范围 F2.8-F4.9 曝光控制参数 曝光模式 程序曝光,光圈优先曝光,快门优先曝光,手动曝光 曝光补偿 -2.0EV - +2.0EV, 1/3EV级调节 测光方式 ESP数码测光,点测光,中央重点测光 ISO感光度 64,100,200,400,自动 白平衡模式 TTL ESP全自动,阴天,日光,夕阳,钨丝灯,荧光灯_1,荧光灯_2,荧光灯_3 场景模式 肖像,风景+肖像,风景,运动,夜晚模式,夜晚模式+肖像,烹饪,海滩,雪景,直光肖像,自拍肖像,户内,背光,博物管,文本,集会,烛光,日落,焰火,风俗,水下广角_1,水下广角_2,水下微距,4种我的模式性能参数 快门 15-1/2000秒 闪光灯参数 机身闪光灯 内置闪光灯,模式:自动,强制,关闭,防红眼/闪光范围:3.8米(广角端),2.2米(长焦端)/闪光指数:7.5 外接闪光灯 无外接闪光灯 存储及连接参数 存储介质 xD卡,内置25M内存 数据接口 USB 2.0接口,AV接口,DC-IN接口 其它参数 电池 2节5号电池或1×CR-V3锂电池 重量 180g 尺寸 100×65×35mm其它性能 支持PictBridge直接打印功能
An insurance product that features a predetermined periodic payout amount until the death of the annuitant. These products are most frequently used to help retirees budget their money after retirement. Typically, the annuitant pays into the annuity on a periodic basis when he or she is still working. However, annuitants may also buy the annuity product in one large purchase. When the annuitant retires, the annuity makes periodic (usually monthly) payouts to the annuitant, providing a reliable source of income. When a triggering event (such as death) occurs, the periodic payments from the annuity usually cease. Because of the complex nature of annuity products and their implications for the annuitant's standard of living, people are well advised to consult a reputable professional before purchasing any annuity product. Due to the tax-preferred nature of annuities, very wealthy investors or above-average income earners often use these life insurance products to transfer large sums of money or to mitigate the effects of taxes on their annual income.
特征折扣券 常吃肯德基、麦当劳的消费者都有体会，拿着折扣券要比没有折扣券多花不少钱，而以每周消费一次算起来，每个月多浪费不少钱呢。 “抠抠族”在日常生活中会高度关注报纸杂志上的折扣券，因为它们直观、方便，拿在手里就能当钱用。 喜欢肯德基、麦当劳这些洋快餐的人可以利用折扣券充分享受美食的乐趣；想随时随地都能品尝到哈根达斯的美味？那就把代金券下载到手机里吧，只要在付账的时候帅气地秀一下短信折扣券就可以了；想和男女朋友去看一场或浪漫或惊悚的电影？各电影院的折扣票就在等着你；看到百货商场里五光十色的商品心动不已？那就赶紧搜搜各类购物卡吧…… 折扣券的无处不在绝对让你在消费时“没事偷着乐”。如今，消费前先上网“抠券”已经成为了“抠抠族”们的习惯，无“券”不欢已经成了不少“血拼族”的生活经。爱“拼” 拼衣、拼鞋、拼车、拼房、拼卡、拼机票，甚至拼婚礼，只有你想不到，没有你“拼”不到。 继博客、播客(视频分享)、闪客、淘客之后，拼客又出炉。拼客们极尽智慧，“人多折扣大”，充分利用了商家们“薄利多销”的经营理念。而这不仅仅是节省了开支，获得了盈利，更是赢得了一份分享的快乐，一种新的生活方式。 天涯论坛、西祠胡同等等热门的虚拟社区类网站上，团购、拼盘帖子比比皆是，网站还专门开设了团购信息发布区和拼盘区以供网民们尽享“拼”趣。而北京拼客俱乐部、中国拼客网、都市拼客网等专业拼客网站更是提供最全拼客信息，让拼客们“欲罢不能”啊。房屋租金高了？拼房吧。油价贵了？拼车吧…… “想拼就拼，能省即省”，这又成了“抠抠族”的口号之一！洞察力非凡 如何用有限的资金过舒服的日子，是每个抠抠一族必修的科目。 很多消费场所都打出一些促销信息，比如超市里每到晚上8点以后，很多食品类的东西都开始打折销售；电影院也是推出一些时间段，例如周二全天看电影只需要半价；KTV也固定一些时段不收或者少收包房费等等，这都需要“抠抠族”的慧眼识金以及非凡的洞察力了！ 想外出旅游时，巧打时间差，利用淡季出游，更是可以省下一大笔钱。一位旅行社相关负责人表示，“由于不少景点都举办了时间跨度大的活动，‘十一’长假后出游并不影响旅游质量。如有可能消费者不妨避开出行高峰期出游，在节后几天利用年休假出游，既能节约两成左右的花费，又能玩得舒心。” 其实这些都是时间差的问题，利用这些时间，有规划一点，很多钱是可以省下来的。最爱自助游 外出旅游时跟团，总会感觉有束缚，某些好景点不能尽兴，时间仓促，走马观花，并且还要时时提防进店消费等陷阱。而与此相对应的自助游，旅游内容自主性很强，各取所需，每个人都有充分的时间来享受旅游中的趣味，策划出不同的行程。并且可以根据自己的经济状况，合理安排自己的行程。网上购物 有调查数据显示，将近60%的人通过网上购物来节约开支。网购，自然也成为了“抠抠族”的典型特征。据介绍，在诸如淘宝、当当、卓越等大家耳熟能详的网店上购物，平均价格较市面上便宜了30%，再加上大多数购买者免去逛街环节而节省下来的路费、冷饮费、劳苦费，难怪网购如此受宠了。 而随着生活质量的改善使得很多市民家里产生了更多的闲置物品，这些派不上用场的消费品让不少人很是头疼。这些东西也许没等用就不想要了，可是白白送人又舍不得，如果把这类物品放在网上销售在一定程度上解决了这样的问题，也增加了闲置物品的利用率，这尤其受到年轻人的欢迎。 俗话说：赚钱不如省钱快。用心生活的你，一定会找到更多省钱的妙招。日常生活中，务必要坚持的守则是：能免就免，该省则省；若非实在需要，再便宜也不得浪费。物尽其用 当全球经济都在面临大考验的时候，懂得如何省钱才是硬道理！ 赚同样的钱，生活质量却可以有很大的差别，付出的只是不用花钱的一点时间和一点精力而已，这也是城市里继SOHO族、月光族、乐活族、飞特族等族群后又一新兴“族类”，做到物尽其用，消费观念超前，省钱方法时尚。积攒折扣券，打折送礼 常吃肯德基、麦当劳的消费者有体会，拿着折扣券要比没有折扣券多花不少钱，而以每周消费一次算起来，每个月多浪费了不少钱，其实这些餐厅的折扣券到处都有发，平时多注意积攒就是了。 还有一些网站也提供自行打印的折扣券，如高级化妆品店开业时可凭券免费索取的小礼品等，和朋友一起收集，善用其中对自己有利的信息，绝对可以做到又省钱又享受。 除了餐饮业，折扣券服务涉及到的行业还有很多，购物、旅游、健身、演唱会、驾校、保险等林林总总。这些折扣券的折扣幅度从3折到8折不等，折扣的纸面价值有的高达数千元。抠抠妙招例1 叶丹——某家保险公司的内勤，平时在单位的时候工作量并不是很大，每个月拿到手的工资大概在1500元左右，聪明又懂得节省的她平时和朋友在一起也经常消费，不仅自己节省，还帮朋友节省了开支。 叶丹介绍自己的经验说，现在很多地方都印折扣券，在杂志和宣传上，到处都是，对自己敢兴趣的就收集起来，平时有免费办一些优惠卡的活动也多参与，反正多了肯定是没有坏处，但如果平时不注意，到用的时候就会发现自己多花冤枉钱。尤其现在很多网站上推出了电子折扣券，下班回家或者午休的时候都可以到网上去逛逛，会有不少收获的。例2 沈阳有很外来的创业一族，他们只身一人在沈阳打拼，为了把租房的钱省下来，于是贷款买房。但当面临工资锐减，而交房贷又刻不容缓的时候，不少人无奈只下想出了用租房找差价来应付每月必付的房贷。 买房出租，自己又租房居住，这样靠房租差价养房的省钱招数已经不稀奇。现在不只年轻人，很多人都在以房养房，只不过方式略有不同。 还有不少人贷款买房，买完之后用租金还贷款，等于用别人的钱为自己置产业，不过现在房产业绩下滑区间，出租也受到影响，所以用此方法还是要看准时机。例3 洪岩从酒吧出来当了一名售楼员，去年的好年景让她月入5000元不成问题，于是和男朋友买了一套小公寓，每月拿出1500元来还贷款。可是今年房产低迷，让她每个月的收入还不够还房贷。 “房子本来就是精装房子，当时买时也是为了住着方便，也没打算结婚用，就是投资吧，这回干脆把房子租出去，缓解一下压力！”洪岩说。把房子租出去了，租房子的价格也相对比较便宜，每个月才500元，而洪岩自己的房子可以租到2000元钱，这样一来她不仅轻松还了房贷，上班也很方便。例4 格格是很小资的一个人，黄金周她天天上班，“一天顶三天的假期呢，干嘛非赶热闹黄金周休息啊！”说起自己的这个决定，她很是满意，再加上年假，她足足有半个月的休息时间！利用休息她潇洒地出去玩了一圈。首先是她搞到了很便宜的机票，要比正常便宜一半还多。又在网上淘了张转让的五星级酒店代金券，两晚400元，而原价是一晚上3000多元，真是低廉的价格，高级的享受。 说起这些她总是很得意，而她真有自己的一套旅游省钱经。其实去年她去了趟西藏，搭了一辆从汽车俱乐部认识的朋友的车，只花了几百块。在拉萨她更没花什么钱，住青年旅馆，每天只需要20元。回来，则是背包客惯用的方式，在青年旅馆的粘贴板上，找到了搭车信息。格格说：“这样的省钱，很劳心的，很费时间，得在网上找好多东西，所以一般人怕麻烦。偶只是不怕麻烦而已。” 她还透露了一个常规的机票省钱的方法：可以去淘宝，寻找国旅的旅游券。“这券相当于现金，去任何国旅的门市买飞机票，如果飞机票本身已经打折，就等于双重打折啊！你还可以看看LP，很强的一个旅游自助攻略，上面有哪儿便宜的旅馆等等信息。那是全世界自助游爱好者的宝典。”例5 肖京京是一家外贸公司的翻译，经常有机会跟着老板出差，最厉害的是偶尔能不花钱买东西！ 原来，京京曾经在出差时，趁品牌促销买了一些东西，花了有几千块，包括首饰、化妆品等等，不仅折扣低，还得到了不少赠品。可是女人消费的时候往往很冲动，很多东西买了之后只能进抽屉。 京京回家后，东西没等用就不想要了，可是白白送人又舍不得，于是她在自己的小店里把这些东西都卖了，因为买的价格很便宜，所以这些东西还是很有市场的，把首饰和化妆品的赠品都卖了后，她竟然发现花不少钱买的化妆品居然以很便宜的价格就到手了，一买一卖都抵消了！ “抠抠族”—— 省的超前，省的时尚，省出理念，省出品味！这便是新时代的新“种族”！
什么是居间合同 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同又称"中介合同"。是指居间人为委托人和第三人提供订约的机会或充当介绍人而取得报酬的协议。 居间合同的特征 居间合同具有以下特征： （1）居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。 （2）居间人联系介绍活动的目的是为了使委托人和第三人之间订立合同，并为此创造条件，但居间人不参予合同的订立，不是合同的当事人，也不是任何一方代理人。 （3）居间合同是有偿合同。居间合同应明确规定当事人双方的权利和义务。根据合同规定，委托人应在居间活动取得一定成果后，向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。 （4）居间人必须恪守诚信用的原则，忠实于委托人的利益，在法律许可范围内从事活动，认真负责地执行委托人的委托任务，积极协助双方当事人成交，不得弄虚作假，与第三人串通欺骗委托人，因此给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。 （5）居间人可做为中间人，来往于委托人与对方当事人之间，传达对方意思，撮合双方签订合同，居间人不得参予委托人与第三人的个体商洽活动，这也是居间合同与行纪合同之间的重要区别。 居间合同说明 订立居间合同应当注意的问题有： （1）委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。 （2）居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。 （3）合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。 居间人的权利 1）有获得报酬的权利。居间合同是有偿的服务合同，居间人履行了自己的义务，为了当事人提供签订合同的机会或充当了介绍人，依据居间合同规定有权要求获得报酬； 2）有要求得到费用补偿的权利。居间人寻找或提供签约机会，介绍当事人签订合同，有时要支付一定的费用，可依据居间合同的约定，有权要求委托人予以补偿这些费用。 居间人的义务 1）实事求是地提供签约条件，妥善完成委托人交办的任务。居间人应如实地向委托方和第三人提供相间的要求及信息，努力促使双方达成协议； 2）居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 居间合同范本 合同编号： 委托人：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址） 居间人：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址） 委托人与居间人就下列事项达成协议如下（也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同）： 第一条 委托事项 （写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况） 第二条 时间范围 （写明在什么期限内提供的媒介有效） 第三条 报酬 （写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式） 第四条 保密条款 （写明需要保密的内容） 第五条 违约责任 第六条 ……（双方约定的其他事项）。 第七条 本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。 委托人：×××（签章） 居间人：×××（签章） ×年×月×日 （如果是法人单位，可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。）
什么是表见代理 表见代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的无权代理人。以被代理人名义进行的民事行为在客观上使第三人相信其有代理权而实施的代理行为。例如：被代理人向代理人授权时以口头方式规定了代理权的有效期限，但是该有效期限在书面的授权文件中却未予以记载。从而当该有效期限届满后，第三人并不能从书面授权文件中得知代理权已终止而与其进行的民事行为，就属于表见代理。 表见代理也为我国法律所确认。正如《合同法》第49条规定的：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”其意义在于维护代理制度的诚信基础，保护善意第三人的合法权益，建立正常的民事流转秩序。 表见代理的构成要件根据上述表见代理的概念和立法规定，可知表见代理应具备以下构成条件： 1、存在无权代理行为。 2、第三人在客观上有理由相信无权代理人有代理权。 3、第三人主观上是善意的且无过错。 表见代理依法产生有权代理的法律效力，即无权代理人与第三人之间实施的民事法律行为对于被代理人具有法律约束力，被代理人与第三人之间产生、变更或消灭相应的法律关系。 表见代理的类型根据《合同法》第四十九条的相关规定，在我国现行的民事立法中，表见代理表现形态有三种。即授权表示型表见代理，权限逾越型表见代理和权限延续型表见代理。 1、授权表示型表见代理 授权表示型的表见代理，又称由于本人之明示或默示的表见代理，即本人以自己的行为表示授予他人代理权而实际上并未授权，或者明知他人以自己的名义从事民事行为而不作否认表示，造成第三人误以为行为人有代理权时，本人要对相对人承担实际授权人的责任。根据我国《合同法》的规定，结合我国的司法实践。我国民法上授权表示型的表见代理有如下几种类型： 1）本人以书面，口头或者其他形式直接或间接向相对人表示已经授权而实际上未授权，相对人依赖本人的表示而与行为人进行的交易行为。 这种情况中，本人的意思表示，可以是直接的，也可以是间接的。可以是口头的，也可以是书面的。相对人可以是特定的，也可以是不特定的（如广告授权方式的相对人为公众），本人对于自己的授权声明，可以撤回，但是应在相对人与行为人的民事活动成立之前撤回。撤回的通知应有效地到达相对人，一般应以授权声明同样的方式做出。 2）本人将其具有代理权证明意义的文书印鉴交与他人，他人凭此以本人的名义从事民事活动，相对人对此信赖而进行的交易。 这些文书印鉴包括被代理人的印章，合同章，盖章的空白证明信，空白委托书，空白合同文书等。这些文书印鉴本身虽然不是授权委托书，但其与本人有密切联系，具有专用性，起着证明代理权的作用，善意相对人因此相信行为人有代理权而与之订立合同，应构成表见代理。 3）本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的。 本人知道他人没有代理权而以自己的名义实施民事行为时，应对他人的无权代理行为明确表态。本人所表示的不同态度，可以产生不同的法律后果。如果本人表示承认，则等于授予行为人代理权或者是事后追认，这种事后授权行为追认行为具有追溯效力，致使行为人的无权代理转为有权代理，本人应承但代理行为所产生的法律效果（特别说明，此种追认行为应在相对人行使撤销权之前进行）。如果本人表示否认，则行为人的无权代理成为狭义的无权代理，由行为人自己负责，本人对此不承担任何责任。如果本人明知他人以自己的名义进行无权代理，既不承认，又不作明确的否认，为保护善意无过失的第三人，应认为成立表见代理。 4）允许他人作为自己的分支机构进行活动。 联营活动中，一些牵头单位允许其他单位或个人以自己 “分公司”，“分厂”的名义进行活动。企业集团改制的过程中，一些核心企业为扩大规模，允许其他企业使用自己的集体商标，以集团分支机构的名义行事，实际上这些单位或个人经营上各自独立，并没有划入该法人的范围。然而，善意相对人并不知情，一旦这些“分支机构”与相对人发生纠纷，牵头单位则以自己不是合同当事人为由拒绝承担责任。因为根据民法基本理论，不具备法人资格的分支机构为法人的组成部分，法人要对其民事活动承担责任。因此，这些本来并非法人分支机构的单位，以法人分支机构的名义从事活动，使善意的交易相对人认为其为该法人的行为时，应成立表见代理。 2、权限逾越型表见代理 权限逾越型表见代理，又称为超越代理权的表见代理，代理权限制的表见代理。代理人的代理权，通常都有一定的限制，但这一限制不一定为相对人所知，如果表现在外的客观情况，能使善意相对人误以为行为人有代理权，与其为民事行为，就构成表见代理，由本人承担其后果。这就是现代代理制度中“代理权的限制不得对抗善意相对人”的原则。 权限逾越型表见代理主要有以下两种表现形式： 1）本人虽对行为人的代理权作了某些限制，但未在委托授权书中说明，或者本人授予代理人一定的代理权，但事后又加以限制，代理人不顾其限制而按原来的代理权进行代理活动，但相对人并不知情，这时，应构成表见代理，由本人承担其后果。 2）本人委托授权不明，而客观情况又能使善意相对人误信行为人有代理权，即使行为人的行为超越了本人意定的授权范围，也成立表见代理。 3、权限延续型表见代理 权限延续型表见代理，又称代理权终止的表见代理，代理权撤回的表见代理。这种类型指本人与行为人曾有代理关系，但代理权已经终止或撤回后，本人未及时向外部公示，相对人并不知情。因此，为保护善意相对人的利益和维护交易安全，其代理权的终止和撤回不得对抗善意相对人。主要有以下两种情况： 1）代理期间届满或代理事务完成后的代理。本人应当在出示给第三人的授权委托书中载明代理期间及代理事务。如果本人没有作出明确记载，即使其与代理人对代理权的消灭事由有过约定，只要第三人不知道这种情况，仍与代理人为订立合同，则成立表见代理。 2）本人撤回委托后的代理。代理权可以依本人的意思而撤回。这种撤回行为属单方法律行为，撤回的通知到达代理人即发生法律效力。这时，本人应收回代理证书，通知第三人，或者发布代理权撤回的公告。如果本人没有这样做，致使相对人不知道代理权已不存在，仍与代理人为民事行为，则构成表见代理。
The months in which a majority of quarterly corporate earnings are released to the public. Taobiz explains Earnings Season Earnings season occurs in the month following the end of each quarter: January, April, July or October.
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