基本信息 词目：商埠 拼音：shāng bù 词义： 1.旧时与外国通商的城镇。 示例：1904年5月1日，北洋大臣兼直隶总督袁世凯、山东巡抚周馥上奏，拟请在山东内地自开商埠。奏折中称：在济南城外自开通商口岸，以期中外咸受利益，拟将潍县、周村一并开作商埠，作为济南分关……清廷接受了这个奏议，批准山东三处自开商埠。 2.指商业发达的城市。详细释义 基本解释 [commercial port] 旧时与外国通商的城镇 详细解释 旧时与外国通商的城市。 清 孙诒让 《周礼政要·朝仪》：“各商埠租界， 华 洋之讼， 华 人跪而洋人立，已为失体。” 李大钊 《国民之薪胆》：“政府于此，亦主退让，允于该处开辟若干商埠。”历史背景 一个国家和外国通商的地点﹐又称通商口岸。政府在商埠设置税务机关﹐对合法贸易征收关税。清代从康熙二十三年(1684)开放海禁后﹐曾设立粤海﹑闽海﹑浙海﹑江海四税关﹐进行对外贸易。实行闭关政策后﹐乾隆二十四年(1759)限定广州为唯一对外通商口岸﹐并对来华贸易的海路外商采取严格的管理措施。鸦片战争后﹐在东南沿海地区开辟了五个通商口岸。依据1842年 8月29日签订的《南京条约》的规定﹐清政府先后开放了广州(1843年 7月27日)﹐厦门(1843年11月 1日)﹐上海(1843年11月17日)﹐宁波(1844年1月1日)和福州(1844年7月3日)﹔撤废行商制度﹐制定“协议关”﹐征收值百抽五的进出口税﹐并规定以后税率的变动必须征得通商国家的同意。从此商埠成为资本主义国家廉价机制商品﹑鸦片毒物的倾销市场﹐以及中国丝茶农副原料和手工业产品贩运出国的征集地点。 然而外商并不满足于五口贸易﹐他们进行的鸦片和商品走私﹑掠卖人口等活动﹐也扩展到当时尚未开放的温州﹑舟山﹑定海﹑镇海﹑汕头﹑淡水等地。1853年太平天国定都南京及上海小刀会起义后﹐外商乘机夺取了上海海关行政管理权﹐声称“代管”。英法侵略者发动第二次鸦片战争后﹐清政府依据1858年 6月间的《天津条约》和1860年10月间的《北京条约》的规定﹐先后开放了潮州(汕头﹐1860年 1月1日)﹑天津(1861年1月20日)﹑牛庄(营口﹐1861年4月3日)﹑芝罘(登州﹐1862年1月26日)﹑淡水(1862年7月28日)﹑台湾(台南﹐1863年10月 1日)﹑琼州(海口﹐1876年4月1日)七个沿海口岸和镇江(1861年5月10日)﹑汉口(1862年1月1日)﹑九江(1862年1月)﹑南京(江宁﹐1899年3 月22日)四个长江口岸。在签订条约时﹐四个长江沿岸商埠尚在太平天国统治下或受其军队控制的区域﹐太平天国失败后﹐才得以真正“开放”。上述十六个商埠的先后设置﹐使外国商船不仅扩大了从南到北的中国沿海航行范围﹐还能驶入长江﹐取得了内河航行权。外商在各商埠间往来贩运贸易﹐不但倾销洋货﹐攫取超额利润﹐而且开始从内地直接贩运中国土货﹐享受只要加征2.5％的子口半税(见子口税)﹐就不再缴纳内地厘金﹑常税的优惠特权。同时﹐上海实行的外国人(特别是英国人)把持海关的制度﹐普遍推行到中国通商各口﹐使得中国商人非但得不到海关的保护﹐反遭歧视和打击。中国沿海和长江的帆船运输业更受到外国在华航运企业的严重威胁和竞争﹐从此衰落不振。 1868～1869年间中英修约谈判时﹐完全暴露了资本主义国家对于中国开放通商口岸提出新的贪婪要求﹐甚至新修订的《中英北京条约》和善后章程等﹐由于没有能充分满足在华英商的愿望而遭到强烈反对。他们指责新约中增开的商埠太少﹐没有深入到湖南﹑四川。英政府于1870年7月间宣布不予批准这一条约。到1875年3月间﹐英使威妥玛借口马嘉理案对清政府进行威胁勒索后﹐《中英烟台会议条款》(即《烟台条约》﹐1876年9月13日签订)第三端之一规定﹕增开宜昌﹑芜湖﹑温州﹑北海四处为通商口岸﹐大通﹑安庆﹑湖口﹑武穴﹑陆溪口﹑沙市六处为停泊码头(即准许轮船停泊﹐上下客商货物)﹔重庆“可由英国派员驻寓﹐查看川省英商事宜﹐轮船未抵重庆以前英国商民不得在彼居住开设行栈﹐俟轮船能上驶后再行议办”。宜昌﹑芜湖﹑温州﹑北海都在1877年4月初次第开放﹐而重庆直到1891年3月才正式开埠。 从19世纪70年代起﹐中外通商情况发生了重大变化﹐苏伊士运河的通航﹐缩短了欧洲到东亚的航程﹐降低了运输费用﹐加速了资金的周转﹔而国际海底电报的畅通﹐更迅速传递着世界各地市场行情﹐减少外商亏损的风险﹐扩大了廉价商品的输出倾销。因此在70年代中国的对外贸易只有过三年的出超(1872﹑1873和1876年)﹐其余年份都是入超﹐并且逆差额还不断增加。1877年的进出口总货值银一亿四千三百五十一万余海关两﹐入超就达到八百六十三万余两﹐占总货值的6％r到1894年时﹐总货值增至两亿九千三百七十五万余两﹐入超计三千七百五十五万余两﹐占总货值的13.78％。 清代和陆地毗邻国家的通商贸易﹐本是承袭以往朝贡制度在京卖买﹐并在边界上择地互市。如与沙俄的互市场所初设库伦﹐雍正二年(1725)《恰克图条约》订立后﹐就在恰克图建立买卖城进行互市﹐归理藩院辖理。19世纪中叶﹐伊犁﹑塔尔巴哈台通商章程(1851年7月5日)签定后﹐中国开放伊犁和塔城﹐建筑贸易或买卖圈子﹐允许俄商贸易免税﹐而不准参加海路通商。在第二次鸦片战争中﹐沙俄在调解的名义下﹐诱骗清政府订立《中俄天津条约》(1858年 6月13日)﹐获得最惠国待遇﹐而《中俄北京续增条约》(1860年11月14日)允准俄商在喀什噶尔(今新疆疏勒县)通商﹐零星货物亦准在库伦﹑张家口行销。按照1862年订立的《中俄陆路通商章程》的规定﹐俄商在中国边界百里之内贸易﹐概不纳税﹐经陆路运抵天津的俄国货物所应纳的进口整税“按照各国税则三分之一”﹐俄商从张家口贩运土货回国﹐只纳子口半税(2.5％)﹐免纳出口正税。沙俄侵略中国的野心﹐更显露在所谓“代收”伊犁事件上。1871年6﹑7月间﹐沙俄借口“安定边境秩序”﹐悍然出兵侵占中国伊犁地区。经过崇厚和曾纪泽两次出使俄国谈判﹐在1881年2月24日签订的《中俄伊犁条约》及《陆路通商章程》中规定﹐俄国在嘉峪关和吐鲁番增设领事﹐俄商可到天山南北各城贸易并“暂不纳税”﹔俄货由陆路运至嘉峪关者按惯例减税三分之一。这些规定给予俄商的各项商业优惠特权﹐开陆路通商减税的恶例﹔后来各国纷纷效尤﹐造成中国税收上的严重损失。 继沙俄之后﹐英法两国也竭尽全力来打开中国西南门户﹐以图分享陆路通商减税的特权。中法战争结束后﹐中法续议商约(1887年6月24日)规定开放广西龙州(1889年6月1日)﹑云南蒙自(1889年8月24日)和蛮耗为中越边境上的商埠﹐后来蛮耗改为河口﹐于1897年正式开埠。英国在1886年吞并上缅甸后﹐力图开辟滇缅陆路通商口岸。1893年 3月签订了滇缅界务﹑商务条款﹐英国领事又进驻蛮允(后改腾越)﹐开始和法国分享在云南倾销商品的市场。同时它还从印度进窥西藏﹐在中英藏印续约(1893年12月5日)中规定亚东为中印边境商埠﹐于五年内暂不纳税。 中日甲午战争以后﹐《马关条约》又规定增开苏州(1876年8月26日)﹑杭州﹑沙市(1896年10月1日)和重庆四处商埠﹐以后添设了长沙(1904年7月1日)。外国在华的内河航行权竟扩展到从长江溯入湘江﹐从吴淞江开进江浙运河。英国依据《中缅条约》(1897年 2月4日)实现了它打开西江的野心﹐设置了梧州(1897年6月3日)﹑三水(6月4日)和江门(1904年4月22日)三埠。 这时﹐出现所谓的中国“自开商埠”﹐形式上由清政府自动开放﹐但并没有条约的正式规定。1898年3﹑4月间总理各国事务衙门在海关税务司赫德的建议下﹐奏准添设通商口岸四处﹐即吴淞(1898年 4月20日)﹑湖南岳州(1899年11月1日)﹑福建三都澳(1899年5月8日)﹑直隶北戴河至海滨秦皇岛(1901年12月)﹐目的是增加关税收入﹐“筹还洋款”。于是各省就在外国公使或领事的要求下﹐以“振兴商务”﹑“藉裨饷源”为口实﹐先后开放了厦门鼓浪屿(1902年5月1日)﹑广西南宁(1907年 1月1日)﹑云南昆明(1908年5月28日)等埠。这一时期﹐在列强修筑的铁路沿线开放商埠的数量也不断增加﹐如山东省内德国修筑胶济铁路线上的济南﹑周村﹑潍县就是在德国领事要求下﹐由袁世凯﹑周馥奏准于1906年 1月10日自行开放﹔黑龙江省沙俄建筑的中东铁路线上的满洲里和绥芬河在1896年 9月18日中俄合办东省铁路公司合同中定为通商口岸。辽宁省的奉天(今沈阳)﹑安东(今丹东市)和大东沟在1907～1908年间先后开放。1905年日俄战后﹐日本在东北三省内接收了沙俄南满铁路干支各线以及擅自兴筑铁路线上的重要城镇﹐如新民屯﹑铁岭﹑通江子﹑法库门﹑凤凰城﹑辽阳﹑长春﹑吉林﹑晖春﹑三姓﹑宁古塔﹑哈尔滨﹑齐齐哈尔﹑海拉尔﹑瑷珲等﹐并在1905年12月22日签订的《中日会议东三省事宜条约》第一款里规定上述城镇“俟日俄两国军队撤退后……中国自行开埠通商”。1909年11月 2日﹐据中日图们江满韩界务条款第二款规定中国政府正式开放龙井村(今延吉)﹑局子街﹑头道沟﹑百草沟四埠﹐并“准各国人居住贸易”。 辛亥革命爆发前﹐清政府所开放的商埠﹐计达八十二处﹐除河南﹑陕西﹑山西﹑贵州外﹐遍全国各省。其中约开口岸六十九处﹐自开十三处。1911年中国对外贸易的进出口货总值已经增加到银八亿五千九百九十一万余海关两﹐比甲午战前增加了二点九倍﹔可是入超额高达银一亿零五百二十三万余两﹐增加了二点八倍。从1867到1911年的四十五年间﹐各商埠能够保持出超的﹐只有广州﹑福州﹑汉口﹑牛庄﹑哈尔滨﹑三姓﹑瑷珲﹑大东沟﹑南宁﹑九江等十处﹐其它都是入超﹐而以上海为最高﹐累计银十七亿八千八百七十万余海关两。全国的入超净值累计达二十二亿七千四百零四万余两。全国各地城乡市场上充满了外国倾销的廉价商品﹐中国土货不断降价﹐输出受到排斥。为了维持国际收支平衡﹐中国大量的黄金白银就继续不断地流向国外﹐以致国内物价腾贵﹐销路停滞﹐各埠普遍发生商业危机和货币信贷危机。
A document published by the Internal Revenue Service that provides tax guidance for individuals who paid tax on income to a foreign country and may be liable for taxes on that same income in the United States. Workers may be able to include taxes paid to foreign governments as an itemized deduction, or may be eligible for a tax credit. Just as income earned in the United States is subject to regular income tax, it is also subject to alternative minimum tax (AMT). When taken as a tax credit, foreign taxes may reduce the taxpayer's U.S. tax liability, while taking them as a deduction reduces the income subject to income tax. The taxpayer can either take a deduction on all foreign taxes or a credit - not a combination of the two. It is the taxpayer's choice as to which option is used.
期刊信息 《大众理财顾问》1952年创刊，2004年改刊。杂志出版单位——机械工业出版社，是一家具有50年历史的专业出版集团，在中国出版业的影响力有口皆碑，是屈指可数的几大科技出版社之一。面对国内蓬勃发展的个人理财市场的需要，近年来，机械工业出版社推出了个人理财系列书刊，已经成为极富特色的理财出版机构。《大众理财顾问》杂志的出版，是我社服务市场、引领市场、打造国内一流理财出版社的战略举措之一，并且形成了书刊互动、渠道共享的发展格局。 封面故事是《大众理财顾问》每期精心策划的主题，对投资和消费热点深入探测、浅出观点，系统勾画个人的正确理财走势图，是本刊传达声音的一个代表性领域。版数一般在10P以上。内容涉及基金、银行、置业、养老、车险、房贷、证券、理财博览会、健康险、二手房等。 从2006第9期开始，《大众理财顾问》重磅推出《首席理财师》子刊，旨在为银行的资深客户经理、保险公司的优秀营销经理、第三方理财机构的专业理财师和专业认证培训机构等搭建一个沟通、交流的平台，为投资者提供一个了解金融业界明星和名牌的窗口。 1.区位优势：《大众理财顾问》是一份全国发行的杂志，不受地域的限制。 2.背景优势：由全国排名前列的科技出版社——机械工业出版社主办和出版，实力背景雄厚。 3.规模优势：机械工业出版社的经营特色就在于书刊互动和规模优势，共经营和出版20余种期刊，办刊经验比较丰富。 4.专家优势：内容合作方分为行业专家、机构人员（高级管理者、研究人员、业务人员）、政府监管部门、金融业协会、第三方理财机构、个人投资者、理财媒体等。 5.内容优势：从内容定位上，精准服务于中高收入家庭及个人；从内容设置的范围上，既涵盖投资领域又包括消费领域；从地域性来看，内容辐射全国；从专业性角度看，技术性内容通俗性表达，更加专业、实用和权威。 本刊全体员工都是经济、金融等相关专业的大学本科（含）以上学历，硕士以上学历占90%。图书信息 书 名: 大众理财顾问 作 者：李鸿 出版社： 《大众理财顾问》杂志社 出版时间： 2010年6月1日 ISBN: 16725964 开本： 16开 定价: 10.00元内容简介 《大众理财顾问(2010年第4期·总第322期)》内容包括：再多一些对市场力量的崇拜读编往来，读者感言／本刊提示月度新闻，银行／保险／基金／房产／股票／其他机构动态，银行／保险／基金／其他，房地产应实行新政刺激该从股市开始，股指期货：中小散户要先练兵，在避险和投机中用好股指期货等。图书目录 财讯 INFORMATION 编者的话 P6 再多一些对市场力量的崇拜读编往来 P8 读者感言／本刊提示月度新闻 P12 银行／保险／基金／房产／股票／其他机构动态 P14 银行／保险／基金／其他 百万庄书屋 P94 理财图书 财经观察 FINANCIAL OBSERVER 名家观点 P16 房地产应实行新政刺激该从股市开始 P18 股指期货：中小散户要先练兵 P20 在避险和投机中用好股指期货 投资INVEST 银行 P22 财富管家就在你身边——访汇丰银行（中国）有限公司北京分行行长丁国良 P24 让异地汇款和取现更省钱 基金 P26 业绩比较基准灯塔还是鸡肋？ P28 风格未能转换金融地产存在机会——访国投瑞银沪深500金融地产指数基金拟任基金经理 马少章 P29 南方系基金差强人意 P30 指基创新百花齐放选择因人而异 P32 基金定投犹胜小李飞刀 P33 指基悄然涨价 P34 调整市固定收益类产品现魅力——银河证券基金月评 P36 多空不会很快决出胜负——访建信稳定增利债券型基金基金经理黎颖芳 保险 P38 多次赔付的重疾险适合谁 P40 投保渠道细选择 P42 保险业传奇人物王者归来——记光大永明人寿个险业务部总经理 葛熙诚 P44 哪些社保项目能“神州行” P46 社保养老对对碰股票 P48 警惕投资中的反相现象 P49 人口红利点揭示投资良机 P50 揭开融资融券真面目 P52 上市公司配股并非稳赚不赔集藏 P54 万瑁：莫被赌石迷了眼 P56 红木家具：品位之鉴投资 P58 心随车动——掘金汽车售后服务加盟店 P60 别让你的公积金睡大觉 理财师FINANCIAL PLANNER P76 光大永明代理人精英榜 房产ESTATE P78 商住楼投资审慎为之 P80 首次房贷摸清套路 P81 扑朔迷离的房市变局 生活LIFESTYLE 健康 P82 药浴美容：自然女神带来的祝福 生活 P84 贝克的财商教育 规划PLANNING P86 职场新人的保险规划 P88 帮冬奥会冠军王潆理理财 海外ABROAD P90 走进万税之国加拿大 【IARFC专栏】 P92 RFC该把养老险介绍给合适的人 P93 重疾险：风险中的救护神 理财故事FINANCIAL SToRY P95 秦岚：不贪婪也不浪费 找个好人更是“投资”图书信息 书 名: 大众理财顾问 作 者：李鸿 出版社： 机械工业出版社 出版时间： 2010年9月1日 ISBN: 9771672596030 开本： 16开 定价: 元内容简介 《大众理财顾问(2010年第9期·总第327期)》内容包括：信用卡分期付款，别忘节省费用，你每分钟挣多少钱，向“理赔难”说再见，捡漏行业龙头股，借FOF投资海外基金，分享全球优秀基金经理的投资智慧，金九银+难再，置业路在何方等。图书目录 每次金融风暴过后，对希望通过组合投资来分散风险，优化收益的基民 而言，都是好时机。 封面报道 抓住海外市场建仓良机 学习海外投资大师的智慧 海外基金也可“代购” “鹏华环球发现”的新视野 三年磨一剑：分享全球经济增长成果 财讯 编者的话 不必死守一张牌 读编往来 本刊提示 月度新闻 银行／基金／股票／保险／房产／其他 机构动态 银行／保险／基金／其他 百万庄书屋 理财图书 特别策划 让保险擎起生命不能承受之重——第八届世界华人保险大会纪实 华大重庆行之记者所感 CEO论坛：高屋建瓴重发展 讲师视角：悟保险谈理财 会员杂谈：做保险就是做人生 财经观察 名家观点 中国投资前景好于西方——访富达国际投资组合经理兼总裁 安东尼·波顿 中国经济未来1 O年仍将是黄金发展期 房市将走向哪里 压力测试带来房价下跌情绪 总裁论坛 聚你我爱心扬保险真谛——访友邦保险中国区联席业务执行官 投资 银行 你会选银行理财产品吗 信用卡分期付款别忘节省费用 基金 基金收益全面翻红——银河证券基金月评 “我们会在全球精选优质公司”——访建信基金管理公司海外投资部总监 雷福安 震荡市不妨关注主题投资基金——访诺安主题精选股票型投资基金拟任基金经理杨谷 ODll基金似遭冷遇? 基金选股能力或成试金石 细说保本基金 基金投资骄兵必败 保险 一份可实现5个价值的保单 向“理赔难”说再见 挑选附加险的门道 股票 心如止水才能笑傲江湖——访本刊2009年度最受读者认可十大优秀作者之刘宏 新股发行改革更有利于中小投资者 能赚多少就看与谁同行 捡漏行业龙头股 集藏 陶瓷收藏要甄别真伪 投资 赢在起跑线——早教行业经营一览 当上孩奴的人，不敢生病，不敢高消费，不敢轻易换工作，一些80后因为害怕当孩奴甚至选择丁克。养孩子真的那么难吗? 古陶瓷的文化性，稀缺性、不可再生性以及容易保存，决定了它在艺术品收藏市场执牛耳的地位 温和通胀下的家庭理财 理财师 国内首批理财师将访美助力中国理财业发展 房产 金九银十难再置业路在何方 海景房是一种奢侈品——访长青投资集团有限公司副总裁韩涛 生活 生活 阿鲁族：让兼职变得如此美丽 规划 理财前必须了解的几个“率” 6原则挑选理财工具 新婚一族房贷育儿方案 储备3基金轻松养孩子 海外 【1ARFC专栏】 你每分钟挣多少钱 理财故事 我的懒人理财法
图书版权 书 名: 商场超市布局与商品陈列技巧(商场超市经营营销管理工具箱) 作 者：付玮琼 出版社： 化学工业出版社 出版时间： 2009 ISBN: 9787122041173 开本： 16 定价: 28.00 元内容简介 《商场超市布局与商品陈列技巧》是《商场超市经营管理工具箱》丛书中的一本，详细介绍了商场和超市卖场布局与商品陈列技巧的相关知识，对卖场内部构造及外部装饰等都有涉及，并对具体商场和超市中的各大类商品的陈列技巧做了介绍。同时《商场超市布局与商品陈列技巧》还列举了大量案例，便于读者理解掌握书中的内容。 《商场超市布局与商品陈列技巧》既可作为成人高等院校、高职高专院校工商管理、市场营销、连锁经营管理等专业的教材，也可作为连锁企业有关人员的培训、自学用书，亦可作为有关研究人士的参考读物。目录 第一章概述 第一节卖场选址 一、卖场选址的重要性 二、卖场选址的影响因素 三、卖场选址的原则 四、不宜开设卖场的地区 第二节卖场的组织架构 一、卖场规模的确定 二、卖场的组织构成 三、卖场商品部门的构成 第三节卖场布局概述 一、卖场布局的定义 二、卖场布局的目的 三、卖场布局的原则 第二章卖场外部形象规划与设计 第一节卖场命名 一、卖场命名的原则 二、卖场命名的要求 第二节卖场门面设计 一、卖场门面的类型 二、卖场门面设计的原则 第三节卖场标志与招牌的设计 一、卖场标志设计 二、卖场招牌设计 第四节卖场橱窗设计 一、卖场橱窗的作用 二、卖场橱窗的布置类型 三、卖场橱窗的特点 四、卖场橱窗设计的要求 五、卖场橱窗的制作要求 六、卖场橱窗中的商品展示 第五节卖场出入口设计 —、卖场出入口的设计原则 二、卖场出入口设计的影响因素 三、卖场出入口处门的种类 四、卖场出入口的管理 第六节停车场设计 一、停车场出入口的设计原则 二、停车场车位的规划 第三章卖场内部布局规划 第一节卖场格局规划 第二节卖场通道的布局 一、卖场通道设计的原则 三、卖场主通路的设计 四、卖场辅助通路的设计 第三节卖场设施的布局 一、陈列设施 二、服务设施 三、标示用设施 四、后方设施 五、其他设备的设置 第四章卖场商品配置规划 第一节商品分类及结构 一、卖场商品分类 二、卖场商品结构 第二节卖场商品配置表 一、商品配置表的含义 二、商品配置表的功能 三、商品配置表的制作程序 第三节卖场商品组合 一、卖场商品组合的内容 二、卖场商品组合的原则 三、卖场商品组合的优化方法 四、淘汰疲软商品 第四节卖场磁石理论的应用 一、磁石理论 二、磁石理论与商品布局 第五章卖场商品陈列 第一节商品陈刿基础知识 一、商品陈列的原则 二、商品陈列的要求 三、商品陈列的区域安排 四、商品陈列设备和用具 第二节商品陈列的方法 一、商品陈列的常用方法 二、卖场商品配列 三、卖场陈列商品的补充 第三节卖场各类商品陈列 一、生鲜陈列 二、食品陈列 三、水产品陈列 四、洗涤品陈列 五、日配品陈列 六、电器陈列 七、图书陈列 八、饰品陈列 九、纺织品陈列 第六章卖场关联配置 第一节卖场部门间关联 一、生鲜食品部门的关联配置 二、半生鲜食品部门的关联配置 第二节卖场通路两侧部门间关联 一、卖场主通路两侧的商品关联 二、卖场辅助通路两侧的商品关联 三、卖场关联商品的配置 第七章卖场环境的规划与设计 第一节卖场装潢 一、卖场装潢的原则 二、卖场装潢的内容 第二节卖场氛围设计 一、卖场色彩设计 二、卖场照明设计 三、声音与音响效果设计 四、卖场气昧设计 五、卖场现场的广告设计 六、卖场的绿化管理 附录超市购物环境标准 参考文献 ……
A stock index that measures the financial performance of leading European companies as measured by their sustainability practices. The stock universe is the Dow Jones STOXX 600 Index, which captures more than 90% of the aggregate market cap of European-based companies. The STOXX Sustainability Index contains the top 20% of these companies in terms of their aggregate sustainability score as obtained by SAM Group, a Zurich-based research firm. The free float market capitalization-weighted index is reviewed both annually and quarterly; the quarterly reviews focus on share counts and weightings while the annual review incorporates the most recent sustainability scores and industry evaluations. Taobiz explains Dow Jones STOXX Sustainability Index The sustainability indexes aim to capture companies on the leading edge of sustainability practice/reform; the sustainability score that each company receives is based on an intricate weighting system that examines company actions regarding things such as corporate governance, environmental performance, energy efficiency and climate change strategies. The focus of the research (and related company score) is more on long-term sustainability than on short-term company benefits, so the financial performance of the index may underperform other benchmarks such as the Dow Jones STOXX 600 and MSCI Europe Indexes. The index was first published in 2001, and in addition to the base index there are specialized sub-indexes that exclude industries such as alcohol, tobacco, firearms and gambling.
什么是协定贸易 协定贸易是根据缔约国之间签订的贸易协定进行的对外贸易活动，可分为双边贸易协定和多边贸易协定，政府间的贸易协定及民间团体签署的贸易协定。 贸易协定是两个国家或几个国家间为了建立、巩固和发展经济贸易关系而签订的一种书面协议。在两个国家间签订的，称为双边贸易协定；在两个以上国家间签订的，称为多边贸易协定。在国际贸易中，通常以双边贸易协定为多。贸易协定所包括的内容繁简不同，一般包括贸易额、货单、作价原则、支付和清算办法、关税优惠、关税减让和协定有效期等；有的还包括对进出口商品的转口、商品检验、仲裁和设立商务机构等有关规定。没有签订通商航海条约的国家间，在订立贸易协定时，还常常把最惠国待遇条款订入有关贸易协定中。 在20世纪30年代世界经济危机期间，协定贸易曾被资本主义国家用为扩大贸易的一种手段。第二次世界大战后，随着世界政治、经济情况的变化，已成为国际贸易中一种特定的贸易方式，为许多国家所广泛采用。 协定贸易有属于由缔约国政府保证实现的，如中国对苏联、东欧等国的协定贸易;也有对货单和贸易额，缔约国政府并不具有多大拘束力的，如中国对西方一些国家的协定贸易。后者除少数货物由缔约国政府保证供应并经由国营公司联系成交外，大多数货物的交易是根据贸易协定的规定和精神，由各有关进出口公司分别自行洽商成交，政府并不保证实现。有关贸易货款及其从属费用的支付，有的在缔约国国家银行或其他指定银行相互开设清算帐户，采取记帐结算的方式；也有的是用现汇支付，或者部分采取记帐、部分用现汇支付。
A document published by the Internal Revenue Service that details tax requirements for workers earning an income in the United States who are non-resident aliens. Income earned in the United States is taxed regardless of citizenship status, although non-residents who do not earn income, such as tourists, or who do not conduct business do not have to file a return. If a worker in the United States earns income from abroad or has income exempt from U.S. taxes, that worker still has to file a return. Wages, rents, interest, dividends and income from business activities are subject to taxation. Workers in the United States are considered non-resident aliens if they do not have a green card (not a lawful permanent resident) or if they do not pass the substantial presence test. However, non-resident aliens can seek to be treated as residents for a part of the year, meaning that someone can be both a non-resident alien and a resident during the same tax year. More information on this can be found in IRS Publication 519 (U.S. Tax Guide for Aliens).
商铺的由来 商铺，由“市”演变而来，《说文》将“市”解释为“集中交易之场所”，也就是今日之商铺。唐宋是中国封建社会鼎盛时期。唐都城长安是当时东西文化、商贸交流的中心，长安东西两市，商贾云集，店肆无数，商业十分繁荣。北宋商铺和市场是分开的，首都东京（开封）是当时最大的商业中心城市。据历史记载：（东京）东大街至新宋门，鱼市、肉市、漆器、金银铺最为集中，西大街至新郑门有鲜果市场、珠宝玉器行，皇城东华门外，无所不有。《清明上河图》曾翔实地记录了古代商铺、商业街市的景况。 位于长江三角洲东端，北濒长江口，南临杭州湾的上海，明清时期仅为江苏省的一个县。上海的第一次崛起，是在上一世纪二、三十年代，当时的上海已成为全国最大的经济和商业中心，远东最大的商业中心城市。据《上海通史》记载：1933年上海共有商铺7.2万户，平均每平方公里136.5户，各地巨贾名商纷纷落户上海，十六铺、南京路、静安寺、霞飞路（今淮海路）等商业中心街区初具雏形。商铺的定义 根据以上对商铺历史的回顾，可以对“商铺”做以下定义，即 商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务 、 感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即 商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。 商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲，理解这一点很容易。 商铺作为提供服务的场所，简单举例很容易理解，比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里，通过得到经营者提供的服务，享受服务的品质。 商铺作为提供感受体验的场所，比如电影城、KTV量贩、健身设施等，消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等，从中得到美感、娱乐、健康等，而经营者在此过程中实现收益。 商铺的概念我们可以发现，商铺已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。商铺交易实例分析 金先生手头有200-300万资金，打算购买商铺作为投资。于是，房地产经纪人向其介绍了商铺贷款的相关政策，并推荐了两个带租约的商铺，然后约定带看时间。金先生自己又抽空到实地观察了几天，最后对其中一个商铺表示了明确意向，与此同时，他希望银行能提供五成商业贷款。经纪人即列出了贷款所需提供证明、文件的清单，并时明确每月所需还款金额。在金先生提供了相关证明及文件后，即由中介公司代办有关贷款审批手续，银行出具“贷款意见确认书”，这样，金先生完成了商铺贷款的全过程。 在签约方面，经过中介公司、出售与承买方的共同努力，出售方与承买方终于就该商铺的标的、付款方式、期限等条件达成共识。最后双方顺利地签订了买卖合同。 分析 出售方： 希望能通过出售该物业，获得一笔资金。由于在1999年签订了一份为期5年的租约，租金较低（当时市场正处于低谷，因此租金较目前的市场行情明显偏低）。 承买方：金先生希望通过购买该商铺，能使资金保值、增值。金先生是商人，不希望把所有资金都投在该商铺上，而是希望利用银行贷款支付部分房款，并利用以后收取的租金来还贷。 中介方：凭借专业知识与团队合作精神，保障交易的安全性。影响商铺升值因素 商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点： 零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43％），其次是服务业（23．9％）和快餐业（22％）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。 人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。例如，万科城市花园的优诗美地的商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。 地区潜力商业氛围浓的地段，商铺会有较高升值潜力，反之亦然。在市政动态方面，沪上著名的商业街南京路和淮海中路将引来新一轮改造。南京东路邀请国际著名咨询公司麦肯锡进行长远目标定位，到2010年，把南京路建设成国际一流商业街。淮海路请来仲量联行为其进行一期商业改造规划，计划将淮海路建成更为时尚的商业街，届时将有更多国际一流品牌旗舰店一路排开。上海中心城区繁华商业街上第一座大型公共绿地--5万平方米的四川北路大型绿地建设方案已经敲定，2002年建成后，四川北路商业街商业布局和档次都将进一步扩大和提升。因此，上述地区的商铺有一定的升值潜力。商铺投资种类 商铺投资的种类可以有很多种分类的方法，按照商铺的开发形式对商铺进行分类，具体分类如下： 1、商业街商铺投资； 2、市场类商铺投资； 3、社区商铺投资； 4、建筑底商商铺投资； 5、百货商场、购物中心商铺投资； 6、商务楼、写字楼商铺投资； 7、交通设施商铺投资投资商铺五要素 投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。位置 与住宅不同的是，投资商铺的目的是为了赚钱，因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥，但购物的客流量却相差千里。因此，作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。规模 具备优越的位置才能聚来人气，才拥有获利的基本条件，而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先，因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有；其次，才能引来大商家进驻，带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模，各种新型的经营方式无法展开，同时也限制了人流量。价格 多数商场位于繁华闹市区，这里寸土寸金，因此，商铺价格自然不菲。但是商铺价格绝不可以“货比三家”，贵自有其贵的理由。试想在非商业区买一个铺位，价格可能只有繁华闹市区的一半，但因为保证不了人流量，顾客稀少，很可能买了商铺后干赔不赚，最后转手都无人敢要。回报 投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说，以银行按揭形式购买一个铺位，每月月供与租金相差不多，与铺租位不同的只是多付一个首期款，而日后商铺归为己有，使经营成本大为降低，与同行竞争力增强。对后者来说，投资风险前三年由发展商承担，收益与银行储蓄利率相比相差无多，但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。使用率 使用率是根据开发商对于商铺自身的选择而定一般是55%、65%、85%、98%····投资商铺技巧 商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从最初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢？商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就献上12个小技巧，以供参考。 技巧一：选择适当的行业类别 位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。 技巧二：有“傍大款”意识 即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。 技巧三：选取自发形成某类市场的地段 在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。 技巧四：选择有独立门面 有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。 技巧五：了解商铺周边民众购买力 购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。 技巧六：看人流量 商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。 技巧七：选择路边店 商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。 技巧八：选择好的建筑结构 建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式（如体育场馆），其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。 技巧九：了解开发商 选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。 技巧十：周边交通便利 理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客（购买力）的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。 技巧十一：看商铺的前景商业环境 考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。 技巧十二：把握投资时机 从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。购买商铺注意事项 1、商铺安全性 商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。 2、租金调幅 以5年租期的租约为例，前2-3年租金不增，从第4年开始逐步递增。租金增长的方式一般选择以下两种：累计递增，即每年租金按照递增比例递增，但是递增基数以前一年租金价格为准；环比递增，即每过一段时期（一般3年左右）租金上调。 3、租金价格 商铺租金除了要符合自己的购买承受力外，还要与周边商铺和同类产品作比较。 4、商铺贷款 相关政策一般商铺贷款总额不超过300万元，贷款额度最高为6成，期限为10年。
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