取外贸术语“FOB" 的谐音，该论坛是当下较流行的也是很专业的外贸从业者相互交流彼此经验，发布共享贸易相关信息和资源的平台。 近来，随着电子商务概念的日益深入人心，B2B,C2C 网站功能也成为该论坛着重发展的方向。 总之，没干过现在想干贸易的，干了贸易还想继续做大的，做过了现在不做了的，都可以从中感受到资源和信息共享带来的益处。 福步论坛分为本月推荐，外贸区域市场，外贸业务交流，外贸相关技能，外贸总结，外贸配套服务，外贸行业交流等7个板块。对外贸从业者帮助极大！
背景介绍 投资连结保险是一种融保险与投资于一身的险种，早在20世纪70年代的英国即已产生，现已成为欧美国家人寿保险的主流险种之一。传统寿险都有一个固定的预定利率，保险合同一旦生效，无论保险公司经营状况如何，都将按预定利率赔付给客户。 而“投资连结保险”则不存在固定利率，保险公司将客户交付的保险费分成"保障"和"投资"两个部分。其中，“投资”部分的回报率是不固定的。如果保险公司投资收益比较好，客户的资金将获得较高回报。反之，如果保险公司投资不理想，客户也将承担一定的风险。简介 投资连结保险可汇集客户的投资资金，通过专业投资人才的投资运作，获取规模效益和较高的回报，最后使客户受益；其可变保费的缴付方式可满足客户在不同经济状况下的不同需求。但我们也应看到现阶段中国的投资渠道尚比较狭窄，使得保险公司以至个人难以获得理想的投资回报。 投资连结保险是指包含保险保障功能并至少在一个投资账户拥有一定资产价值的人身保险产品。 投资连结保险除了同传统寿险一样给予保户生命保障外，还可以让客户直接参与由保险公司管理的投资活动，将保单的价值与保险公司的投资业绩联系起来。大部分缴费用来购买由保险公司设立的投资账户单位，由投资专家负责账户内资金的调动和投资决策，将保户的资金投入在各种投资工具上。“投资账户”中的资产价值将随着保险公司实际投资收益情况发生变动，所以客户在享受专家理财好处的同时，一般也将面临一定的投资风险。
豆粕期货 我国现在与饲料企业所用原料相关的期货品种有几个：大豆期货、豆粕期货和小麦期货。豆粕期货合约，见下表： 交易品种 豆粕 交易单位 10吨/手 报价单位 元（人民币）/吨 最小变动价位 1元/吨 涨跌停板幅度 上一交易日结算价的4% 合约月份 1，3，5，7，8，9，11，12月 交易时间 每周一至周五9:00～11:30，13:30～15:00 最后交易日 合约月份第10个交易日 最后交割日 最后交易日后第4个交易日 交割等级 大连商品交易所豆粕交割质量标准 交割地点 大连商品交易所指定交割仓库 最低交易保证金 合约价值的5% 交易手续费 不超过3元/手 交割方式 实物交割 交易代码 M 上市交易所 大连商品交易所 注明：其中大豆和豆柏只在大连商品交易所交易，小麦在郑州商品交易所交易。 如何看图 1、K线 2、成交量 一段时间(一般为5分钟、15分钟、30分钟、小时、日、周、月和年等)里买人的合约总数或卖出的合约总数。在图形上一般位于K线图的下方。 3、持仓量 到某日收市时为止，既没有对冲了结(平仓)又没有到期交割的合约量。 期货必须在规定的时间内进行交易，豆粕的交易时问是每天的9:00～11:00和l3:30～l5:00(国家法定节假日除外) [编辑]相关名词解释 1、最后交易日 期货在交割月份中进行交易的最后一个交易日，过了这个期限的未平仓合约，必须进行实物交割。比如：2003年l 1月的豆粕合约．最后交易日就是11月14日。 2、最后交割日 没有平仓的合约必须交货或交货款的日期，即买方如果有未平仓合约，则要交付货款；而卖方如果有未平仓合约，则要交标准仓单。比如：2003年11月豆粕合约，最后交割El就是11月2O号。 豆粕期货交易的特点 1、合约标准化——合约除价格外，所有的条款都是预先规定好的，全国统一。 2、交易集中化——豆粕必须在大连商品交易所交易。 3、双向交易和对冲机制——交易者可在价格低时先买入期货合约，待价格上涨后卖出平仓；也可以在价格高时先卖出，然后待价格下跌后买人对冲平仓。 4、每日无负债结算制度——每日交易结束后对交易各方的盈亏进行资金清算。 5、保证金制度和杠杆机制——与高风险相对应，期货市场也是一个高收益的市场。进行期货交易只需要交纳少量的保证金，一般为成交合约的10左右，就能完成数倍乃至数十倍的合约交易。
基本简介 房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的住房贷款业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房地产担保公司的参与。 根据国内首家外商独资房地产担保公司中易安房地产担保有限公司2009年末发布的统计，在目前国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种消费方式。主要类别个人住房贷款 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款 个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。个人住房自营贷款 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。个人住房组合贷款 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等; 贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。 房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成住房贷款漫画，二套房需要首付5成。 贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.60%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。贷款方式 房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。申请资料 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）政策发展 1、在1988年第一次住房体制改革会议召开后，1991年住房信贷业务开始了起步，各项住房信贷政策出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部，办理个人住房信贷业务，并制定了职工住房抵押贷款管理办法。 2、由于住房体制改革进展较慢，并在1992年出现了房地产热，1993年着手进行控制。 3、中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着我国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的，一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保，二是最高期限为10年，三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30％，存款期限必须在半年以上。 4、1997年，中国人民银行颁布了《个人担保住房贷款管理办法》，这一办法对原暂行办法进行了修正，主要表现在以下几个方面：一是不要求双重担保。二是没有明确规定存款期限。三是利率政策上明确规定按同期固定资产贷款利率减档执行。期限为5年的，执行3年期固定资产贷款利率，期限为5年以上至10年的，执行5年固定资产贷款利率，期限为10年以上的，在5年期固定资产贷款利率基础上适当上浮，最高不超过5％。四是贷款使用范围是公积金建造的普通自用住房。五是贷款发放主体是223个实施安居工程城市的商业银行和烟台、蚌埠住房储蓄商业银行。六、规定贷款的处理时间是三个月，即在三个月内银行完成贷款评估、审查工作，并向申请人做出正式答复。 5、1998年4月中国人民银行发出了《关于加大住房信贷投入支持住房建设与消费的通知》、随后颁布了《个人住房贷款管理办法》。1998年颁布的《个人住房贷款管理办法》和1997年4月份人民银行颁布的《个人住房担保贷款管理办法》相比，主要有以下不同：一是扩大了贷款可用于购买房贷漫画住房的范围。原《办法》规定，个人住房贷款只能用于购买用公积金建造的自用普通住房，而新《办法》规定，个人住房贷款可用于购买所有自用普通住房。二是扩大了贷款的实施城市范围。原《办法》规定，个人住房贷款业务只在安居工程试点城市实施，而新《办法》则取消了这一限制，即所有城镇均可开展个人住房贷款业务。三是扩大了办理个人住房贷款的金融机构范围。原《办法》由于规定个人住房贷款只能用于安居工程试点城市居民购买用公积金建造的自用普通住房，因而实际上只有工、建、农3家银行可以办理个人住房贷款业务，新《办法》取消上述限制条款后，实际上所有银行均可办理个人住房贷款业务。四是利率更优惠。规定商业银行自营性个人住房贷款利率按照法定贷款利率减档执行，即期限5－10年个人住房贷款执行3－5年一般贷款利率，期限3－5年的执行1－3年一般贷款利率。五是加快了处理程序。由原来的三个月时间缩短为三个星期。 这一政策的推行直接刺激了住房贷款的增长，1998年个人住房贷款比上年增加了324亿元，1999年又增加了858亿元。 6、1999年，人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》，将住房贷款与房价款比例从70％提高到80％，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年9月，人行调整个人住房贷款的期限和利率，将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年，将按法定利率减档执行的个人住房贷款利率进一步下调10％。同时，对公积金贷款期限也作了相应调整，5年以上的公积金贷款利率按4．59％执行，5年以内的按4．14％执行。贷款比例的上升，期限的延长和利率的下调，贷款人要筹备的自有资金减少了，期限的延长和利率的下降意味着每期还本付息压力减轻了。因此，2000年住房贷款增长进入了快速增长阶段。新增贷款的一半用于个人住房贷款。 7、2002年2月21日开始，中国人民银行降低个人住房公积金贷款利率水平，5年以下（含5年）由现行的4．14％下调为3．6％，5年以上由现行的4．59％下调为4．05％。 8、2003年6月13日，人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。此《通知》对房地产开发企业贷款有一些新的政策规定：商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款及其他形式贷款科目发放。同时，规定商业银行发放房地产贷款，只能用于本地区的房地产项目，严禁跨地区使用。同时，此《通知》再次重申，房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的30％。 在个人住房贷款方面，《通知》指出商业银行的贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目应适当限制。《通知》规定，对购买第一套住房按揭贷款自住住房的，个人住房贷款仍执行现行的优惠住房贷款利率和首付款比例不低于20％的规定，而对购买高档商品房、别墅或第二套以上（含第二套）商品房的借款人，商业银行可以适当提高个人住房贷款首付款比例，并按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，不再执行优惠住房利率规定。另外，《通知》规定商业银行只能对购买主体结构已封顶的居民发放个人住房贷款。 9、2005年3月，央行发布《关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》，将贷款利率的上限打开，并再次重申下限利率为基准利率的0.9倍。同时，地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由2成提高到3成。 10、2006年5月，央行发布《关于调整住房信贷政策有关事宜的通知》，规定从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于3成；但对购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的仍执行首付款比例2成的规定。 11、2006年8月，央行在上调人民币存贷款基准利率的同时，为了进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化，将其利率下限由贷款基准利率的0.9倍扩大到0.85倍，个人住房公积金贷款利率保持不变。 12、2007年9月，央行和银监会共同发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，规定对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。 13、2008年，央行发布通知决定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 14、国务院2010年4月17日下发房贷新政，要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。即对贷款购买第二套住房的购房者，采取贷款首付比例不得低于50%，利率不得低于基准利率1.1倍的操作标准。商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。与此同时，部分银行已经暂停了对“第三套及以上住房”的放贷业务。利率统计平均利率 现行基准利率 现行优惠利率 调整前基准利率 调整前优惠利率 10年固定利率贷款 8.613% 6.930% 7.953% 7.099% 20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246% 5年浮动利率贷款 5.760% 4.032% 5.918% 4.204% 30年浮动利率贷款 5.940% 4.158% 6.098% 4.350% 固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069% 固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%利率改动 1、以一套建筑年代在2007年9月，出售总价在100万左右的普通住宅为例， 房贷利率当前实行营业税优惠政策，该房产已满两年，出售免征营业税；待营业税政策过期后，该房产未满五年，需全额征收营业税，即需缴纳55000元营业税。 2、由于以营业税为主的现有优惠政策的时间节点仅截止到今年年底，若明年优惠政策不能得以延续，则直接导致房龄在3-5年年限间的二手商品房交易量出现下滑。 而且，交易税费税基的恢复也将会加大业主税费缴纳的额度。考虑到业主交易税费转嫁已成惯例，税费政策的调整将会直接加大购房者的购房成本。 3、以一套建筑年代在2007年9月，出售总价在100万左右的普通住宅为例，当前实行营业税优惠政策，该房产已满两年，出售免征营业税；待营业税政策过期后，该房产未满五年，需全额征收营业税，即需缴纳55000元营业税首付情况 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施： （一）进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。 （二）加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。 （三）调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。各地要加快建立和完善个人住房信息系统，为依法征税提供基础。 （四）强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。 （五）严格住房用地供应管理。各地要增加土地有效供应，落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，坚决纠正，严肃查处。对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。 （六）合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。 （七）落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标或没有完成保障性安居工程目标任务的省（区、市）人民政府，要向国务院作出报告，有关部门根据规定对相关负责人进行问责。对于执行差别化住房信贷、税收政策不到位，房地产相关税收征管不力，以及个人住房信息系统建设滞后等问题，也纳入约谈问责范围。 （八）坚持和强化舆论引导。对各地稳定房价和住房保障工作好的做法和经验，要加大宣传力度，引导居民从国情出发理性消费。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人的责任。暂停房贷基本情况 2011年的信贷资金情况可能比预计的还要糟糕。据调查显示，成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务，不再放款。京城银行虽然信贷比较紧张，但尚未停止放贷。 银率网的调查显示，在成都，有银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务，而也有银行则言辞含糊，仅表示说有可能不能放款。而在武汉市，多家都明确表示停办个人房贷按揭业务，而部分虽然还在办理房贷业务，但是也只支持合作楼盘的申请。除了上述两地外，四川乐山等地也有银行短期停办了房贷业务。目前银行个人房贷按揭业务受理正常，没有出现停贷现象，但是信贷额度确实也比较紧张。 一家股份制银行的人士表示，完全停贷并不现实，因为毕竟会不断有很多贷款到期形成循环，但不可回避的是在存款准备金率一再提升的背景下，银行资金开始短缺，尤其是吸储能力较差的中小银行。“不过，不做业务怎么行呢，银行不会停贷的。”这位负责人说。 自3月份开始，就不断有房贷者反映称，银行取消了已经批准的房贷利率优惠，甚至有银行在审批贷款时搭售其他产品。近日银率网调查发现，即使想通过搭售来获得贷款也不容易了，因为部分地区的银行已经停办了个人房贷业务。在成都，兴业银行和民生银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务。而在武汉市，中国银行、民生银行、光大银行都明确表示停办个人房贷按揭业务，建设银行、交通银行和光大银行虽然还在办理房贷业务，但是也只支持合作楼盘的申请。 据悉，央行自2010年以来连续9次上调存款准备金率，大约冻结银行资金3万多亿元，目前，大型商业银行准备金率已经达到了20%的历史高位，不过这还仅仅是开始，在适度从紧的货币政策的指导下，存款准备金率依然还有继续上调的空间。专家点评 1、银行资金短缺是主因 银率网分析师认为，银行暂停房贷，资金短缺是主因。对于停办房贷的原因，银行表示主要是因为存款准备金率不断提高，资金短缺，“不是不想做，而是实在没钱做”，某国有大行武汉某支行的个贷部经理如是说。 2、未来一线城市或停房贷 值得注意的是，部分表示办不了房贷业务的银行却还可以做抵押贷款业务，这似乎也说明，资金短缺虽然是银行停办房贷业务的原因，但是今年以来的楼市调控也使得银行在发放房贷上更加谨慎。 银率网分析认为，虽然目前停办房贷业务的主要还是二线城市，但是随着调控的深入，未来不排除北京、上海等一线城市也出现房贷业务停办的现象。而在这些一线城市，房价高企，能够全款买房的少之又少，一旦失去了银行房贷的支撑，必然将对房地产行业造成巨大冲击。
简介 福建三木集团股份有限公司主营业务为房地产开发（一级资质）以及进出口贸易。公福建三木集团股份有限公司司成立于1992年12月，是由福州市经济技术开发区建设总公司经过股份制改制而来。1996年11月，公司股票在深圳证券交易所成功上市。经过多年来的稳健经营，截止2007年12月31日，公司已发展成为注册资本4.655亿元，总资产33.35亿元的综合类上市公司。目前三木集团拥有控股、参股企业十多家，房地产业务主要分布在福州、上海、长沙以及武夷山等地，国际贸易遍及世界几十多个国家和地区。企业文化 公司以“根植社会，共创绿色未来”为企业使命，以“成为值得信赖的企业长青树”为企业愿景，“磨砺自我，不断创新”为企业精神，充分发挥体制、管理、技术创新优势，朝着成为“值得信赖的企业长青树”的企业愿景迈进，并不断提升企业核心竞争力。为进一步提升资本运作水平，朝着打造国际型公司这一目标努力，公司仍将谨遵创新意识，博采众长，不断扬弃，自我升华。为实现“远者来，近者悦”的良好战略合作，三木集团期盼着与您真诚合作，携手共进。经营范围 土地开发，房地产综合开发(一级资质），房地产中介，建筑材料、家用电器、电器机械、金属材料、化工原料、石油制品（不含汽油、煤油、柴油）；日用百货、纺织品、服装。自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或国家禁止出口的商品及技术除外，经营进料加工和“三来一补”业务，经营对外销贸易和转口贸易。企业大事记2007年 ★2007年1月16日，马尾尚层建筑开盘。 ★2007年3月，三木集团股份有限公司被福建省房地产业协会、福建省消费者权益保护委员会评为“2005-2006年度房地产开发经营诚信企业”，同时陈维辉总裁被评为福建三木集团股份有限公司“2005-2006年度房地产开发经营企业优秀经理”。 ★2007年4月18日，三木地产的“家天下·三木城”、“水岸君山”和“尚层建筑”三大项目同台亮相福州市2007春季住交会，占据了本届住交会面积最大的一个展位，三木物业和三木会也同时亮相，展示三木地产的服务理念。 ★2007年5月15日，福州轻工进出口有限公司1700吨的碎石直航首航彭湖取得成功，这标志着福建继金马地区“小三通”后又取得一个重要的突破。这次首航彭湖成功，也标志着轻工公司对台湾彭湖地区贸易的一个突破，在对台贸易方面又上了一个新的台阶。 ★2007年5月17日，由福州市委统战部组织召开的福州市“榕商联村”项目对接活动启动仪式在福州市于山堂举行。在启动仪式上，三木集团总裁陈维辉与马尾区琅岐镇凤窝村村委书记朱元彬签订了三木集团捐资20万元在该村建设三木希望小学的协议书。这是三木集团捐建的第8所希望小学。 ★2007年5月19日，光明港湾顺利交房。 ★2007年7月19日，由中国房地产文化促进会、东南快报社联合主办，房老大福州区域分部协办的首届中国（福州）“户型奥斯卡”评选结果近日正式揭晓，来自8大项目的12个户型脱颖而出，家天下·三木城B2户型获福州市民最喜爱户型奖，家天下·三木城D7户型获最佳实用户型奖。 ★2007年7月21日，三木都市田园首次业主大会在三木都市田园幼儿园会议室召开，会上业主依法投票选出了13名业主委员会委员，并通过了《业主大会议事规则》、《业主公约》和《业委会章程》。 ★2007年9月3日，在由团市委、市希望办主办的福州市希望工程“圆梦”大型公益活动奖助金发放仪式上，因长期捐助希望小学，多次为寒门学子送去希望，三木集团被授予“希望工程”贡献奖。 ★2007年9月22日，家天下·三木城A区一期的201套住宅提前交房。三木地产信守承诺、始终如一的诚信行为，不仅赢得了业主们的称赞，也为三木地产树立了良好的品牌形象。 ★2007年9月27日，以“强化传播管理，推进增值服务”为主题的第六届全国企业报刊年会在美丽的滨海城市青岛召开。由中国企业联合会企业管理宣传工作委员会、北京大福建三木集团股份有限公司学、中国人民大学、中国传媒大学举办的“2007年度全国企业报刊优秀成果”评选活动在会上揭晓，三木集团的企业内刊——《三木信息》连续第四次获得全国优秀企业报刊特等奖，《三木信息》主编田卫红女士获全国企业报刊优秀主编荣誉。 ★2007年11月10日，“2007中国（海西）蓝筹地产年会暨房地产海西战略高峰论坛”召开，揭晓“2007海西蓝筹地产排行榜”10大评选活动结果，三木集团获“中国（海西）10年杰出贡献地产企业”奖、家天下·三木城获“2007中国（海西）十大魅力住宅”奖、水岸君山获“2007中国（海西）十大臻品别墅”奖。 ★2007年11月15日，三木地产携“家天下·三木城”、“水岸君山”和“尚层建筑”三个项目参展福州市第十七届住交会暨福州市第二届房地产文化节，三木物业、三木会同时亮相，展示三木地产的服务理念。 ★2007年11月15日晚，福州楼市10年成就颁奖盛典暨福州市第17届住交会“哈楼之夜”晚会在香格里拉大酒店举行。三木地产喜获“福州楼市10年成就奖”、“2007福州标杆企业奖”，家天下·三木城获选“2007福州典范楼盘”，水岸君山获选“2008福州最值得期待的楼盘”。 ★2007年11月26日，武夷山市政府在市政府会议室举行“武夷山自驾游营地项目和三木集团助学捐资签约仪式”。三木集团控股子公司——福建武夷山三木实业有限公司与武夷山度假区管委会、武峰（武夷山）开发有限公司签订了《中国武夷山自驾游营地项目合作协议书》；同时，福建武夷山三木实业有限公司和武峰（武夷山）开发有限公司也签订了《土地转让合同》。三木集团控股子公司投资建设武夷山自驾游营地项目，是抓住市场机遇，向旅游地产领域拓展的新举措。 ★2007年11月26日，在武夷山市政府举行的“武夷山自驾游营地项目签约暨三木集团助学捐资仪式”上，三木集团总裁陈维辉与武夷山市教育局局长彭秀莲签订了《捐资助学合作意向书》，捐建武夷山市上梅乡茶景村三木小学。 ★2007年12月5日上午，马尾琅岐凤窝三木希望小学举行落成典礼。典礼上，还举行了凤窝三木希望小学揭牌仪式和图书捐赠仪式。 ★2007年12月12日上午，闽清县云龙乡后垅三木希望小学举行隆重的落成典礼。 ★2007年12月12日晚，在北京展览馆剧院举行的“CIHA2007中国房地产‘名人、名企、名盘’（简称三名）颁奖典礼”上，水岸君山以项目地段的优越性以及景观的均好性等特点突破重围荣获“2007中国别墅国际大奖”，成为福州唯一获得今年中国住交会大奖的项目。 ★2007年12月22日，由三木集团主办、中演协（福州）文化经纪有限公司承办的福州第一场2008年迎新高雅交响音乐会——“三木之夜交响音乐会”在福建会堂举行。承担本次演出任务的是久负盛誉的上海交响乐团，具有世界声誉的指挥大师陈燮阳亲临指挥。2006年 ★2006年4月13日至16日，福州市第十四届住交会在福州国际会展中心举办。三木集团携“家天下·三木城”，“尚层建筑”和“水岸君山”三个项目亮相本次住交会。在住交会上，三木集团还第一次将外国楼盘引进福州住交会，携手ECA集团推介澳大利亚精品项目，给福州市民带来新奇的感受。 ★2006年4月，三木集团被评为“2004-2005年度纳税信用A级”纳税人称号。 ★2006年5月15日，第五届全国企业报刊年会暨2005-2006年度全国企业报刊优秀表彰大会在深圳市举行，《三木信息》再获全国企业报刊评比特等奖。 ★2006年5月18日，第八届福建省海峡两岸经贸交易会开幕，三木集团福州轻工进出口公司携台湾陆氏企业股份有限公司参展，向福州市民推出包括新鲜水果、农产品加工、特色水产、台湾七大茗茶等九大类百余种产品。 ★2006年5月20日，公司召开2005年度股东大会。会议审议并通过了公司2005年度董事会报告、监事会报告、财务决算报告、年度报告、年度利润分配预案、公司章程（修订稿）等事项。 ★2006年6月11日，家天下·三木城盛大开盘，并在6月13日召开的2006中国地交会上荣获“2006最佳生态大盘”及“2006最具投资潜力大盘”称号。 ★2006年8月12日，三木地产的客户俱乐部组织——三木会成立。此后举办了一系列以“运动·健康”为主题的会员活动。 ★2006年8月23日，公司发布《2006第二次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议表决结果公告》，股改方案获高票通过。 ★2006年10月15日，第100届中国出口商品交易会（广交会）在广州开幕。三木集团旗下福州轻工进出口有限公司、福建三木进出口贸易有限公司和福州华信实业有限公司派出五十多人的参展团携二十余个展位参展。 ★2006年10月20日，尚层建筑项目开盘，这是三木地产2006年在马尾建设的精品小高层项目，为业主打造“上上层”生活。 ★2006年11月16日，2006福州秋季房展会在福州市国际会展中心隆重开幕。三木地产携“家天下·三木城”、“尚层建筑”和“水岸君山”同时参展。 ★2006年11月17日，由省读书援助协会、市委文明办、市社区办、海博图书城、三木集团等多家单位共同援建的福州市首个社区文明图书室，在三木集团建设的住宅小区——三木都市田园落成。 ★2006年12月9日，三木集团第五届员工运动会在闽江学院运动场举行。两年一度的员工运动会已成为三木集团企业文化建设的一个传统活动。2005年 ★2005年3月8日，三木集团以9500万元人民币的价格收购SUCCESSIMPACTGROUP LIMITED公司所持长沙三兆实业开发有限公司25％股权，此次收购动用的资金是公司自有资金。 此次股权收购完成后，三木集团将持有三兆公司75％股权，成为其绝对控股股东，对三兆公司的发展将起主导作用。此次股权收购，有助于妥善解决始自2002年9月FASTINCOMEHOLDINGLIMITED对外转让SIGL公司全部股权后发生的股份纠纷，有利于三兆公司的正常经营，有利于维护黄兴南路商业步行街的良好形象，确保公司的合法权益。 ★2005年3月15日—16日，智利驻北京大使馆大使PabloLabrera先生、商务参赞Mario1.Artaza先生应三木集团子公司福州轻工进出口有限公司的邀请，到轻工公司进行了为期两天的商务考察和商务洽谈。 在访问期间，PabloLabrera大使和Mario1.Artaza商务参赞到轻工公司的生产基地福州康得利水产有限公司参观了烤鳗和鱼片的生产流程，考察了三木集团投资的福建留学人员创业园，拜访了集团相关领导。 ★2005年3月23日长沙黄兴南路步行街荣膺“中国十大著名步行街”。此项称号是由中国商业步行街工作委员会评选得出的。长沙黄兴南路步行商业街是中南地区唯一获此殊荣者，由此也一举与北京王府井、上海南京路步行商业街齐名。 在中国步行街工作委员会对全国30多个城市商业街的调查和评定中，长沙黄兴南路步行商业街凭着独特的设计、完善的功能、优质的服务管理脱颖而出，与北京王府井、上海南京路、南京新街口、苏州观前街、沈阳中街、大连天津街、芜湖中山路、乌鲁木齐中山路、天津和平路一道，被授予“中国著名商业街”称号。 福建三木集团股份有限公司 ★2005年3月29日，三木集团“君山水岸”（暂定）项目的规划建筑设计方案招标会在公司举行。经过专家组评判，上海同济城市规划设计研究院的设计方案最终中标。在同济规划院的设计方案中，充分考虑到了建筑与自然的统一，因地制宜地设计区内景观，使得整个区域成为有机的整体。 “君山水岸”项目土地使用权系2004年10月26日公司以14430万元人民币竞得。该项目位于福州马尾君竹后山，总用地面积达915.3亩，周边密布生态林，自然环境相当优越，天然景色秀美、空气质量良好，未来这里将成为福州的高尚住宅区。该项目地块交通也十分便利，距离福州市区16公里，由于江滨路的贯通，到福州城区车程只需20分钟。另外，104国道、罗长高速公路贯穿马尾，从马尾到长乐国际机场只需18分钟。 ★2005年4月，福建省房地产业协会和福建省消费者委员会共同评选的2003—2004年度福建省房地产开发经营“诚信企业”、“优秀经理”结果揭晓。三木集团被评为福建省房地产开发经营“诚信企业”，三木集团总裁陈维辉被评为“优秀经理”。这次被评上的“诚信企业”全省共有48家，其中福州市仅有8家，“优秀经理”共有39位,其中福州市仅有5位。 ★2005年5月15日《三木信息》获得2004年度全国企业内部报刊特等奖。这次评选活动由中国企业联合会、中国企业家协会、企业管理宣传工作委员会联合主办。 ★2005年6月－8月三木集团开发的三木都市田园二期和君竹明居两个项目均全部如期交房。三木都市田园二期本次交房户数近600户，君竹明居本次交房户数有220多户。 ★2005年7月，在由福建省企业评价中心和福建省企业调查队及各有关部门联合开展的2005年福建省集团企业100强和集团资产100强排序活动中，三木集团名列： △2005年度福建企业集团100强第16位 △2005年度福建集团资产100强第22位 ★2005年7月，三木集团还被评为“2005福建省300家最佳形象企业” ★2005年8月5日，福建三木集团股份有限公司控股95％的子公司福建三木置业有限公司（以下简称"三木置业"）参加了福州市马尾区国土资源局举行的国有土地使用权公开挂牌交易会，以人民币7330万元的总价竞得编号为马宗地2005挂－06号地块的国有土地使用权。此次竞投价款由三木置业自筹资金解决。 三木置业此次竞得的地块位于福州市马尾区交通路，出让面积为24794平方米（合37.19亩），规划用途为商业、住宅用地，规划容积率不大于2.6，建筑密度不大于28％，绿地率不低于30％。 ★2005年9月10日，安徽皖美房地产有限公司捐资35万人民币，在安徽省六安市舒城县晓天镇黄河中学兴建教学楼“皖美楼”建成，黄河中学举办了盛大的揭牌仪式。六安市市委副书记方西屏先生、三木集团副总裁郑星光先生以及皖美房地产公司副董事长陈利雄先生出席了揭牌仪式。 ★2005年10月15—30日三木集团控股子公司福州轻工进出口有限公司、福建三木进出口贸易有限公司、福州华信实业有限公司参加了第98届广交会，共设20多个摊位，接待来自世界各国的商客。 ★2005年10月23日，三木集团控股子公司福建沃野房地产有限公司旗下的“家天下”项目一期正式开工。“家天下”项目总占地面积830亩，建筑面积55万平方米，目前动工的一期项目位于“家天下”项目的西南部，占地面积118亩。 ★2005年11月9日，福建省建设厅公布了第一批福建省房地产品牌企业名单，三木集团榜上有名。 福建省房地产品牌企业名单分为开发、中介、物业管理三大类。三木集团被评为房地产开发类品牌企业。在开发类企业里，共有23家企业上榜，其中福州、厦门各六家，泉州五家，莆田两家，漳州、三明、龙岩、宁德各一家。另外，10家公司获得中介类品牌企业；11家公司获得物业管理类品牌企业。 ★2005年12月1日，在广州花城会展中心召开“泛珠三角区域房地产业交流促进博览会”。会上，三木集团被评为“泛珠区域房地产开发品牌企业”。三木集团林锦聪副总裁出席该次会议，并代表公司上台领奖。 “泛珠房博会”由福建、江西、湖南、广东、广西、海南、四川、贵州、云南等“泛珠”九省区建设厅联合指导，各省区房地产业协会联合主办的。目前，“泛珠”区域房地产合作已经形成“泛珠”九省区和港、澳两个特别行政区的“9＋2”形态，是中国迄今最大规模的区域合作。 ★2005年12月6日三木集团开发的光明港湾项目正式开工，该项目占地4405.6平方米，建筑面积近13000平方米，地处福州晋安区，位于光明港北侧，紧临光明港公园。该项目紧跟“东扩”步伐，将绿色家园建设在大型社区内部，享受自己的清新空气，让光明港湾业主实现零距离接近绿色、自然、生活。 福建三木集团股份有限公司 ★2005年12月11日，由三木集团控股子公司长沙三兆公司投资开发的“步行街•新国际”小户型项目盛大开盘，该项目位于长沙黄兴南路步行街中段，主推36-68平米多功能独立空间、简约精致内部装修的小户型，再加上双层中空玻璃、观光电梯、新墻体，为业主创造完美的生活空间。开盘当日，短短3个小时，“步行街•新国际”100多套房源推出即告售罄，充分体现了客户对三木地产品牌的信任。 ★2005年12月15日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究所三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组进行品牌价值系统研究，形成了2005中国房地产品牌价值研究成果，研究成果表明：“三木地产”被评为“2005中国福建房地产公司品牌价值TOP10”。 获得本次“2005中国福建房地产公司品牌价值TOP10”殊荣的企业有：福州的融侨地产、泰禾地产、三木地产、金辉地产、天泽（中天）地产、心家泊地产六家，以及厦门的建发地产、海投地产、宝龙地产、特工房产四家。企业理念企业愿景 成为值得信赖的企业长青树“值得信赖”——表示企业要使社会公众、客户、员工和股东信赖，值得信赖是企业长久发展的基石。 ●客户对三木的信赖，来源于企业的产品和服务品质的保障，以及为客户创造的附加值；来源于企业长期诚信经营的回报。 ●员工和企业之间的相互信赖，企业为员工提供了充分发挥聪明才智的空间，使得员工对企业未来充满信心，并提升员工对企业的忠诚度。 ●股东对企业的信赖，是企业获得长期发展的基础。 ●“值得信赖”并“富有社会责任感”是企业赢得社会各界支持和可持续发展的保障。 “企业长青树”——三木作为永久存续的股份有限公司，追求基业长青、永续经营。 ●做企业长青树就是要活得长久，不追求一时的轰动和辉煌，而是注重企业长远利益，谋求稳步增长，不为短期利益而违背自己的理想。 ●用长青树代表三木的愿景，与“三木”字面构成的意义相近，“三木成森”最终成就了企业长青树。 ●从“企业长青树”这一愿景演绎到企业使命“根植社会，共创绿色未来”和三木地产识别语“构筑绿色家园”，贯穿其中的都是三木所倡导的永葆绿色的生命力。企业使命 根植社会共创绿色未来“根植社会”——表示三木扎根于社会肥沃的土壤，作为社会这个大家庭的一名成员，既有“服务社会”的意义，又有来源于社会、回报予社会的意味。 “根植社会”，从字面意义上看，与公司名称“三木”有很大的关联，“三木成森”的“森”字下部是双木林，而“根植”两字的偏旁部首也是双木，还可以形象地认为，“三木成森”正是“根植社会”的结果。 “共创绿色未来”——“绿色”是三木的标准色，绿色象征生命和大自然，象征着兴旺发达，欣欣向荣。“共创绿色未来”中的“共创”可以广义的理解为三木与社会共创绿色未来，也可以狭义地理解为与客户、与员工共创绿色未来；“绿色未来”可以理解为社会的“绿色未来”，也可以理解为三木的“绿色未来”。企业精神 磨砺自我不断创新“磨砺自我”——“磨砺”源自“宝剑锋从磨砺出”。“磨砺自我”就是要不断给自己加压，不断学习，不断进行自我反省，磨砺自己的意志、耐力，磨练出坚韧不拔的精神。这里的“自我”既可代表企业、部门，又可代表员工。企业中组织和个人持续发展能力的培养就需要不断磨砺。 “不断创新”——创新源于三木企业的成长基因，是三木的灵魂，企业从小到大，从单一行业发展到多元化，三木成功得益于企业的不断创新能力；创新是企业未来持续发展和提升市场竞争力的来源。创新是从观念创新开始一直到各个经营管理环节的创新。 “磨砺自我，不断创新”，前一句表明对自己的态度，后一句表明自己的方法、思路，其本质就是不断超越自我。 从企业使命和企业精神两句整体来看，企业使命中的“根植”与企业精神中的“磨砺”相对应，前者有两个“木”字，显示出生机和力量的源泉；后者有两个“石”字，显示出坚韧、毅力，石缝里长出树木最具生命力。企业经营理念 为客户创造价值为员工创造机会为股东创造财富为客户创造价值——企业存在的目的是不断为客户提供产品和服务。“为客户创造价值”不仅是要让我们的产品满足客户正常的需求，而是要使之保值增值；我们所提供的服务，力争能超出客户期望，创造更高的溢价，还能使我们的产品品质在服务过程中得以提升。 为员工创造机会——企业不仅是解决一般就业的场所，而是为员工提供施展才华的舞台，为员工创造发展职业生涯、获得经济回报的机会。企业为员工创造的机会应该是均等的，员工要珍惜这种机会，主动把握，为企业发展贡献聪明才智，同时提升自我。 为股东创造财富——股东是企业的投资者，其最终目的是获得投资回报。企业经营者要均衡股东、客户、员工利益，以综合利益最大化为经营终级目标，以吸引股东的长期投资，创造股东长期财富最大化。公益事业 三木集团的企业宗旨是"根植社会,共创绿色未来"，充分体现出三木集团的社会责任。 多年来，三木集团时刻不忘自己的社会责任，热心教育事业体现出回报社会的崇高理念。 自1996年以来，三木集团多次捐助希望工程及其他教育事业。 1.1996年11月，捐建武平县桃溪镇三木希望小学 2.1996年11月，捐建武平县十方镇黎明三木希望小学 3.1999年8月，捐建仙游县盖尾镇仙潭三木希望小学 4.2001年4月，捐助陕西延安大学 5.2002年6月，捐建南平市西芹镇峰坪三木希望小学 6.2002年11月，捐助福清一都中学 7.2002年，向福州市和平小学扶贫助学 8.2003年9月，捐建仙游县榜头镇前沿三木希望小学 9.2004年5月，捐建闽清县云龙乡后垅三木希望小学 10.2004年6月，捐赠永泰县长庆镇慰问受灾的中埔小学学习用品 11.2005年9月，捐建安徽省六安市舒城县晓天镇黄河中学“皖美楼” 12.2005年2月，捐助安徽省六安市翁墩乡红光希望小学 13、自2003年8月起，与马尾区中学生开展“春风行动”捐资助学活动 14、自2001年1月起，与马尾区小学生开展“号户结对”捐资助学活动 15、2006年4月，参加省教育厅关工委德育中心主办的“捐书助学献爱心”活动，向贫困地区中、小学捐资 16、2006年5月，捐赠三木希望小学学生学习用品 17、2006年9月教师节，捐助慰问三木希望小学教师。 18、2007年5月17日，捐建马尾区琅岐镇凤窝村三木希望小学。 19、2007年11月25日，捐建武夷山上梅乡茶景三木小学。 20、2008年4月23日，在福州市第18届住交会开幕式上，响应住交会“和谐海西、心系慈善”的号召，捐助贫困小学，完善农村贫困小学的体育设施。 21、2008年6月18日，捐建福州市闽侯县大湖乡东姚三木希望小学。企业荣誉2008年 ★2008年1月3日，经福建省人事厅、福建省对外贸易经济合作厅、福建省经济贸易委员会决定，福州轻工进出口有限公司被授予“2005——2007年度全省商务系统先进集体”荣誉称号，福州市仅有三家外贸企业获此荣誉。2007年 ★2007年3月，福建三木集团股份有限公司被福建省房地产业协会、福建省消费者权益保护委员会评为“2005-2006年度房地产开发经营诚信企业”，陈维辉总裁被评为“2005-2006年度房地产开发经营企业优秀经理”。 ★2007年6月，家天下·三木城荣获中国房地产业协会颁发的“2007年最佳人居名盘”称号。 ★2007年7月19日，在由中国房地产文化促进会、东南快报社联合主办，房老大福州区域分部协办的首届中国（福州）“户型奥斯卡”评选活动中，家天下·三木城B2户型获“福州市民最喜爱户型奖”，家天下·三木城D7户型获“最佳实用户型奖”。 ★2007年9月27日，第六届全国企业报刊年会在青岛召开。《三木信息》连续第四次获得全国优秀企业报刊特等奖，《三木信息》主编田卫红女士获全国企业报刊优秀主编荣誉。 ★2007年9月，在由团市委、市希望办主办的福州市希望工程“圆梦”大型公益活动奖助金发放仪式上，因长期捐助希望小学，多次对寒门学子送去希望，三木集团被授予“希望工程”贡献奖。 ★2007年11月10日，“2007中国（海西）蓝筹地产年会暨房地产海西战略高峰论坛”在融汇新天地召开。在“2007海西蓝筹地产排行榜”10大评选活动中，三木集团获“中国（海西）10年杰出贡献地产企业”奖、家天下·三木城获“2007中国（海西）十大魅力住宅”奖、水岸君山获“2007中国（海西）十大臻品别墅”奖。 ★2007年11月15日晚，福州楼市10年成就颁奖盛典暨福州市第17届住交会“哈楼之夜”晚会在香格里拉大酒店举行。三木地产喜获“福州楼市十年成就奖”、“2007福州标杆企业奖”，家天下·三木城获选“2007福州典范楼盘”，水岸君山获选“2008福州最值得期待的楼盘”。 ★2007年11月26日，根据《福建省著名商标认定、管理和保护办法》的规定，经福建省著名商标认定委员会研究决定，福建三木集团股份有限公司被审核认定为“福建省著名商标”。 ★2007年12月12日晚，在北京展览馆剧院举行的“CIHA2007中国房地产‘名人、名企、名盘’（简称三名）颁奖典礼”上，水岸君山以项目地段的优越性以及景观的均好性等特点突破重围荣获“2007中国别墅国际大奖”，成为福州唯一获得今年中国住交会大奖的项目。 福建三木集团股份有限公司 ★2007年12月25日，福建省建设厅公布了2007年度全省物业服务示范住宅小区（大厦）考评结果，福州三木物业服务有限公司管理的三木都市田园榜上有名。福州市仅有3家物业服务公司经过考评验收达标。2006年 ★2006年7月，福州三木物业服务有限公司被评选为“2005年度福州市业主满意物业管理品牌企业”。 ★2006年6月，家天下•三木城荣获“2006中国地交会”评出的“2006最佳生态大盘”和“2006最具投资潜力大盘”两项殊荣。 ★2006年5月，第五届全国企业报刊年会暨2005—2006年度全国企业报刊优秀奖表彰大会在深圳市举行，《三木信息》再次被评为全国企业报刊评比特等奖。 ★2006年4月，三木集团获“2004~2005年度纳税信用A级”纳税人称号。 ★2006年4月,三木集团入选2006年春季《福州楼市白皮书》“2006榕城楼市品牌榜中榜”影响福州楼市十大地产品牌。 ★2006年4月，三木集团获得了由福州第十四届住交会组委会和福州日报、福州晚报评选的“福州房地产十强企业”称号2005年 ★2005年12月20日，三木物业公司管理的“庭芳苑”项目被福建省建设厅评为全省物业管理示范住宅小区。 ★2005年12月15日，在“2006中国房地产与家居产业双百峰会”上，“三木地产”被评为“2005中国福建房地产公司品牌价值TOP10”。 本次评比由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究所三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组，秉承公正、客观、全面的原则，运用科学的BVA（BrandValueAdded）方法体系，对中国主要城市中具有较强影响力和知名度的房地产公司及项目。进行品牌价值系统研究，形成了2005中国房地产品牌价值研究成果。 ★2005年12月1日，在广州花城会展中心召开“泛珠三角区域房地产业交流促进博览会”。会上，三木集团被评为“泛珠区域房地产开发品牌企业”。 “泛珠房博会”由福建、江西、湖南、广东、广西、海南、四川、贵州、云南等“泛珠”九省区建设厅联合指导，各省区房地产业协会联合主办的。目前，“泛珠”区域房地产合作已经形成“泛珠”九省区和港、澳两个特别行政区的“9＋2”形态，是中国迄今最大规模的区域合作。 ★2005年11月，三木集团被福建省建设厅评为房地产品牌企业。 此次活动是为促进和规范全省房地产业健康发展，发挥房地产品牌企业在行业内示范和引导作用。省建设厅按照评定条件，对各设区市推荐的房地产品牌企业的资质等级、经营业绩、社会信誉等方面进行审核，并经向社会公示，评定了第一批福建省房地产品牌企业。 ★2005年7月，在由福建省企业评价中心和福建省企业调查队及各有关部门联合开展的2005年福建省集团企业100强和集团资产100强排序活动中，三木集团名列： △2005年度福建企业集团100强第16位 △2005年度福建集团资产100强第22位 ★2005年7月，三木集团还被评为“2005福建省300家最佳形象企业” ★2005年3月，由三木集团控股子公司长沙三兆实业公司投资兴建的“长沙黄兴南路步行商业街”荣膺首批“中国著名商业街”称号。 此项称号是由中国商业步行街工作委员会于2005年3月23日组织首批中国著名（特色）商业街在安徽省芜湖市进行评选得出的。长沙黄兴南路步行商业街是中南地区唯一获此殊荣者，由此也一举与北京王府井、上海南京路步行商业街齐名。 ★2005年初，在由福建省房地产业协会和福建省消费者委员会共同评选的2003—2004年度福建省房地产开发经营“诚信企业”、“优秀经理”活动中： △三木集团被评为福建省房地产开发经营“诚信企业” △三木集团总裁陈维辉被评为“优秀经理”2004年 ★2004年12月，三木集团被福州市工商行政管理局和福州市商标协会评为福州市知名商标。 ★2004年7月，三木集团被福建省企业评价中心和福建省企业评价协会评为：（2003年度） △福建第三产业300大企业 △福建企业集团100大 △福建纳税300强 △福建企业形象300佳2003年 ★2003年7月，在由福建省企业评价中心和福建省企业评价协会及各有关部门联合开展的“'2003福建省集团企业100强”和“企业集团资产总额100大”排序活动中，三木集团名列： △“'2003福建省集团企业100强”中第18位 △“'2003福建省企业集团资产总额100大”中第15位 ★2003年7月，三木集团还被评为“'2002福建省300家最佳形象企业” ★2003年6月，国家商务部公布了2002年我国进出口额最大的500家企业中，三木集团名列第440名，其中出口总额名列前300名。在福建省外贸企业中，三木集团的进出口总额和出口总额名列前10名，在福州市名列第一。2002年及以前 ★2002年8月，三木集团被评为2001年度： △福建集团企业100强 △福建省利税300强 ★2000年5月，三木集团建设的三木花园获“金牌工薪楼盘”奖、“优秀外观设计”奖，16号楼被评为省优质工程。 ★2000年1月，三木集团被福州开发区授予建区十五周年“十家纳税大户”的光荣称号；同时，陈维辉总裁被开发区授予“十佳创业者”的光荣称号。 ★2000年1月，三木集团被评为1999年度： △福建省集团企业100大 △300家最佳形象企业 △利税300强企业 ★1999年2月，三木集团被评为“1998年福建省300家最佳形象企业”。 ★1998年1月，三木集团被福建省企业评价中心和福建省企业评价协会评为“1997年福建省最佳形象企业”。VI诠释标志图形的意义 福建三木集团股份有限公司以三木的“三Ｍ”（木ＭＵ）组成三条平行提升并向纵深方向飞速延伸的抛物线标志图形，具有方向性、统一性、空间感和动感，三条抛物线代表社会、企业和员工，三者是目标和利益一致的共同体。 企业标志简洁形象地表达出三木集团的企业宗旨，生动体现了决策层精诚团结，矢志改革创新，三木人众心归一，方向明确，步调一致，向着共同的目标前进。 绿色象征兴旺鼎盛，生机勃发，充满希望。三木名称的意义 公司取名“三木”，源自“森”字，“森”字外形显三角形，雄壮有力，结构稳定，而且有向上的意味，象征着公司的事业基础扎实，发展稳健，积极向上。“三木成森，众志成城”是我们共同的期盼。 标志色彩标准： 绿色(Y100+M10+C100)
概述 在不适用“互碰自赔”的情况中，单方全责事故的解决办法，可以参照之前保险行业推出的“交强险财产损失无责赔付简化处理机制”，即无责代赔。该方法是由全责方保险公司对事故双方车辆进行查勘、定损，对于本应由无责方交强险承担的全责方车损，由全责方保险公司在交强险无责任财产损失赔偿限额内代为赔偿。 “互碰自赔”其实是在“无责代赔”的基础上，进一步对于双方事故中的各方均有责的事故进一步简化理赔流程和手续的升级版服务模式。“无责代赔”系行业惯例 但是，法律界人士却认为，“无责代赔”是没有法律依据的行业惯例。 广东环球经纬律师事务所何荣新律师分析，在交通事故中，只要有一方被认定为全责，无责任方在车祸中导致的所有损失都可以要求全责方赔偿。全责方赔偿后，在2000元赔偿限额以内的，可以向交强险保险公司理赔。 至于全责方是否要求无责方的保险公司赔偿100元则是全责方的权利。全责方车主完全可以在赔偿无责方损失后并向其车辆交强险保险公司理赔后，将相应的权利转让给交强险保险公司。交强险保险公司直接在全责方的理赔金额中扣除“无责代赔”100元是没有法律依据的。司法实践中，深圳市罗湖区法院也做出过生效判决支持这种观点。“无责代赔”前提：双方均买交强险 究竟孰是孰非？最终还是要到法院请法官判定。 南海法院道路交通事故损害赔偿纠纷案专业审判庭周法官介绍，“无责代赔”发生的前提是双方都有买交强险（及商业保险），如果其中一方没有买，就根本不存在无责方理赔和抵扣的问题。 如果对方没买交强险，是否由其个人买单？周法官表示，这是没有法律依据的。“《广东省道路安全交通安全条例》第48条确实规定：“未参加机动车第三者责任强制保险的，由机动车方在该车应当投保的最低保险责任限额内予以赔偿，对超过最低保险责任限额的部分，按照第一款的规定赔偿。”（类似于保险公司所言“适同对方已经买了交强险来处理”）但前提是：“机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失”，而不是“机动车与机动车之间发生的交通事故”。机动车无责代赔注意事项 无责代赔时，被保险机动车和无责方车辆都要定损，没有损失的0提交定损；理算时三者车辆为无责任的系统控制要选择其保险公司(接报案车牌号与实际车牌号不一致的,查勘定损时要录入实际车牌号)；理算时在“赔付财产信息”交强险下手工增加“无责代赔”项目并录入无责代赔金额，系统控制无责代赔金额=MIN（本车损失，100*无责方个数/有责方个数）。无责代赔相关信息会上传行业协会交强险数据平台。 下列问题反映比较突出，现予以解答： 1.非机动车（不需要保交强险的）在车辆定损下定损，不需要进行无责代赔，系统控制必须录入保险公司，该怎么办？ 答复：非机动车（不需要保交强险的）请在财产定损下定损，不要在车辆定损下定损，这类问题就不存在了。非机动车（不需要保交强险的）已经在车辆定损下定损，录入保险公司为我们公司，然后生成理算报告就可以了。因不无责代赔，相关信息不会上传到行业协会数据平台，不会存在问题。 2.三者车没有损失，其车辆定损任务注销，不能进行无责代赔，该怎么办？ 答复：无责代赔车辆必须定损，没有损失的要0提交。已经到理算环节的，可以理算回退单证，恢复三者车定损，然后0提交定损，再理算时选择其保险公司就可以无责代
青岛分行十周年 有谁想到，十年前，招商银行青岛分行还是一个只有员工30余人的小银行。仅仅十年，招商银行青岛分行秉承“因您而变”的经营理念，坚持“科技兴行”的发展战略，不断开拓，锐意创新，招商银行青岛分行发展成为了一家颇具品牌影响力和市场竞争力的大银行。当前，招商银行青岛分行正加快推进经营战略调整和管理国际化进程，不断增强核心竞争力，努力建设成为具有国际竞争力的、最好的商业银行。 当西方金融体系陷入重构的痛苦和彷徨之时，中国的银行业正在加快追赶的脚步。中国加入WTO后，外资银行陆续进驻中国。面对外资的涌入，招商银行青岛分行，不断开拓，锐意创新，在革新金融产品与服务方面创造了数十个第一，迅速的成长起来。十年，招商银行青岛分行现下辖同城支行15家，异地分行3家，自助银行42家，银亭100个，自助设备320台，市区以内自助设备数量位居岛城银行业首位。 截至2010年4月末，招商银行青岛分行资产规模突破450亿元，自营存款达到400亿元，较年初新增105亿元，自营贷款达到320亿元，较年初新增42亿元，预计年盈利10亿元，不良资产率控制在0.2%以内，各项主要经营指标在股份制商业银行中均名列前茅。成立10年来，累计向各类企业发放贷款超过5000亿元，累计实现利润超过30亿元，累计纳税近20亿元，成为青岛银行业的纳税大户。 品牌 招行 十年，招商银行青岛分行坚持走“高端、年轻、白领、商业精英”的发展路线，引领银行业潮流。 走进招行，行长会向你推荐“时尚芭莎”这本时尚类杂志，很难理解银行与时尚结合起来。但是，招商银行青岛分行的理解却是：我们要知道现在的时尚趋势是什么，白领、商人精英关注的是什么。 一卡通，这张不到1毫米的薄薄的卡片，从1995年推出的时候（国内电脑尚未普及），整整领先了银行业5年时间；一网通，在1999年国际互联网飞速发展时候（国内刚刚起步），整整领先了银行业3年时间。 不仅是一卡通、一网通，还有国际标准信用卡、财富账户等等这些一个个招商银行的主打产品，从市场创新推出到被市场追宠，在一次次领先中、一次次惊喜和掌声中，招商银行不仅靠产品开拓了市场，更是赢得了市场的尊重，成就了招商银行创新领先的业内地位。 招商银行，已经成为一个闪亮的金融品牌，扎根在岛城人民心中。 十年，招商银行青岛分行充分演绎了领先的魅力，打造了特有的“招银模式”。点点滴滴，造就非凡。用十年这段不算长的时间，用行动和努力，用业绩和掌声，得到了政府、监管部门及社会各界的肯定和认可，先后获得了共青团中央颁发的管理创新奖、山东财富论坛“山东最具品牌竞争力银行”、“山东省最佳企业公民”、“最佳雇主单位”等荣誉，服务品牌“温馨理财”荣膺青岛市服务名牌，是目前青岛金融业唯一服务名牌。2008年，招商银行青岛分行员工刘娟荣获全国金融系统五一劳动奖章；2009年，招商银行青岛分行荣获“首届中国银行业‘好分行’”评选最佳产品创新奖。2010年，获评“全国银行业百佳示范单位”，“山东省消费者满意单位”。在中国银行业监督管理委员会青岛监管局新近下发的金融监管通报中，招商银行青岛分行2009年度风险评估结果为2+级，为青岛市银行同业最高级别。 创新 招行 “一招鲜，吃遍天”，创新已成为招商银行的代名词。秉承“因您而变”的经营理念，招商银行青岛分行借助“一卡通”、“一网通”、“招行信用卡”、“金葵花理财”和“点金理财”等国内知名金融品牌的市场优势，成功地在青岛市银行业中创造下了数十个第一。招商银行青岛分行正是基于总行的文化基因和金融品牌优势，迅速占领市场的前沿阵地，在规模的迅速扩张中，达到收益、风险相结合的最优化。 2000年，招商银行青岛分行为青岛某大型集团开出了我国国内第一张网上人民币信用证，这不仅满足了集团企业采购的支付需求，为企业提供了极大的便利，而且彻底解决了国内电子商务领域的支付瓶颈问题。据统计，截至目前，该行已累计开出网上信用证近万笔，累计金额近400亿元。 2003年，招商银行青岛分行创新推出“银关通—网上关税支付系统”，实现为青岛海关的关税收缴代理服务。自上线以来，该行网上关税代理业务量一直在全国各金融机构中遥遥领先，累计业务量近1000亿元，稳占海关山东省内关税支付代理量的40％以上，连续多年在全国金融系统遥遥领先。 2009年10月，招商银行青岛分行为我市某大型企业成功开出一笔电子商务汇票，成为山东省内第一张电子商业汇票。之后成功完成票据贴现，成为国内第一家实现网上贴现业务的银行，在银行业又一次取得了领先和突破。电子商业票据系统是我国金融电子化进程中的又一里程碑，它将全面革新商业汇票的记载形式、流通方式和交易品种，促进票据市场进一步繁荣。 发展速度快，并没有影响招商银行的风险控制。近年来，在稳健快速的发展中，招商银行青岛分行坚持“效益、质量、规模协调发展”的战略指导思想，大力营造以风险文化为主要内容的管理文化，规范化的经营管理受到了国内外监管机构的一致公认，不良资产率始终控制在0.2%以内。 服务 招行 客户是太阳，招行是葵花，葵花永远围绕着太阳转动。这是招商银行“因您而变”的经营理念的诠释。正是以客户为中心的经营理念，打造出“温馨理财”这块青岛市金融业唯一的服务名牌招牌。 相对于其他银行，招商银行青岛分行都建立的临街，没有冷酷的石狮耸立在两旁，而且进入银行时没有台阶（个别支行例外），做到“一步进招行，五步进柜台”。在招商银行青岛分行的营业大厅内，柔和的灯光，悠扬的背景音乐，服务小姐用葵花式的微笑欢迎客户。摒弃了传统银行服务“高柜台、厚玻璃、冷面孔”的诟病，让客户像进入一个便利店，一个温馨的家。这是一场激昂的服务革命，也是一种新事物的诞生。招商银行青岛分行成为岛城第一家推出大堂经理服务、第一家给客户送上糖果、第一家使用叫号机……招商银行青岛分行的这种做法，受到其他银行的模仿。 一家世界著名咨询公司在对青岛银行业进行暗访调查得出结论：青岛招行客户回头率达到100%！然而，在这温馨服务的背后却是一段段感人故事。 几年前，一位客户到香港西路支行办理业务，当他走到门口时，一位大堂经理给他递上了一把雨伞。这位客户发现，在他办理业务的过程中，外面已经下起了雨。但他拒绝了这位大堂经理的好意，并指着自己的车说：“不用，我很快上车了。”这名细心的大堂经理说：“先生，我刚才听您打电话的时候说马上要到机场接人，从停车场到候机厅还有挺长的一段路，带上把伞可以帮您和客人遮遮雨。”正是这么一件平常的小事，让客户感受到了一流的“葵花”式服务。第二天，这位客户又来到香港西支行，成为了招商银行的大客户。 随着竞争的日益激烈，银行在发展上面临两大难题，一是同质化竞争严重，二是金融产品和理财服务的模仿性太强。2009年7月，为寻求金融业发展新的突破，招商银行青岛分行设立了岛城首家私人银行。私人银行服务是银行等金融机构众多业务中最高端的理财服务，是专门为高端人群和企业提供专业服务的机构。 据介绍，招商银行私人银行主要为资产1000万以上的财富人士提供专属、私密的理财服务。客户将享受一对一的理财服务,为客户度身订制一整套专属的财富管理规划方案,提供基金、股权、债券、外汇、保险等多品种投资组合建议，并在法律、税务、会计等方面给予专业意见。另外,招商银行还聘请法律、房地产、留学、钱币鉴赏等领域的专家，为高资产客户提供综合财富管理顾问服务。 招商银行私人银行，看上去像是一个豪华的VIP会所，所到之处无不承现着星级服务。岛城首家“一站式”电梯，让客户充分感受到自己的尊贵；在每个会客室里，欧式的装修设计风格迥异，古典、奢华。在这里，客户可以与朋友喝茶聊天，吧台内还有享受到各种饮品供客人品尝。博古架里还点缀有各式各样的艺术品，令人赏心悦目。 责任 招行 招行以客户为中心的文化理念深入到每个员工心中，成为他们为客户服务的主人翁责任感，他们像热爱自己的青春和生命一样去爱护招行。 招商银行青岛分行员工的综合素质也居同业前列。在人才使用上，招商银行青岛分行员工始终坚持用数字来说话，凭业绩论英雄，以能力定升迁，以贡献计报酬，重视员工的职业生涯设计和规划。开业近10年来人才流失率不到2％。 招商银行青岛分行始终把“尊重、关爱、分享”为人本理念，建设员工亲情家园。招商银行青岛分行成立了足球、篮球、羽毛球、摄影、登山协会等文体组织，创办了《招银人》月刊“弘扬招银文化、交流工作心得”；每周举行一次的晨会演讲活动；每年一次植树造林活动、沙滩运动会、春节联欢晚会、员工家访等活动……。一系列关爱员工的举措，实现了员工满意度和客户满意度的同步提升，该行也被评为“最佳雇主单位”。 招商银行青岛分行成立近十年来，始终坚持源于社会，回馈大众，积极履行一个企业的社会责任。自成立至今，招商银行青岛分行连续多年被评为山东省优秀企业公民。有关资料显示，招商银行青岛分行十年来对云南省永仁两县进行定点帮扶，结对扶贫，累计捐款捐物近200余万元，其中该行超过90％的员工与该县的贫困中小学生结成“一帮一”对子；该行连续八年赞助“招商银行一卡通杯”青岛市全民健身登山日活动；连续五年在中国海洋大学设立“招商银行一卡通杯奖学金”，资助、奖励学生近200名；2008年，汶川地震发生后，累计向四川灾区捐款达200余万元。就在几天前的5月12日，招商银行青岛分行又将举办行庆节省下来的而费用全部用于慈善事业，通过青岛市关心下一代委员会平台向全市种下学生捐赠了10万元图书，向玉树灾区捐款20.542万元，拿出10万元在汶川地震灾区方碑村设立“招商银行 乐业基金”，启动灾区群众灾后生产恢复工作。 发展 招行 十年来，青岛分行从无到有、从小到大、从大到强，始终坚持以效益为中心，以质量为基础，资产规模增幅前三年均突破100%，十年均保持30%以上的复合增长率，呈现了科学、持续、稳健的良好发展势头。2010年，预计存贷款新增双双突破100亿元，年实现利润10亿元。 与此同时，招商银行青岛分行一直注重机构的发展规划。随着山东省委“一体两翼”、山东蓝色经济区等战略发展规划的相继出台，招商银行青岛分行把握时机，实现了山东网点机构的迅速“扩张”。2008年12月，日照支行正式开业；2009年12月，威海分行正式营业；2010年3月，淄博分行对外营业。经招商银行董事会批准，招商银行在济宁等地的分支机构正在紧张的筹备中。招商银行青岛分行“立足青岛，面向半岛，服务全省”的大青岛格局已经初现。 十年，是一个里程碑，是一个全新的起点。我们有理由相信，下一个十年，招商银行青岛分行将会谱写出全新的篇章。
豆油期货 2006年获批的第二个商品期货品种——豆油期货2006年1月9日在大连商品交易所正式上市。 豆油的用途： 1、食用 烹饪用油。烹饪用油是豆油消费的主要方式。从世界上看，豆油用于烹饪的消费量约占豆油总消费的70%。从国内看，烹饪用豆油消费约占豆油消费量的78％，约占所有油类消费的35%左右，它和菜籽油一起成为我国烹饪的两大主要用油。 食品加工。豆油除了直接食用外，还可以用于食品加工。豆油可以用来制作多种食用油，如凉拌油、煎炸油、起酥油、人造奶油等。此外，豆油还被用于制造蛋黄酱等食品。我国食品加工用油量约占豆油总消费量的12%左右。由于餐饮习惯的不同，西方国家的这一比例要高于中国，如美国食品加工用油量约占国内豆油总消费的25%以上。 2、工业及医药用途 豆油经过深加工，在工业和医药方面的用途也十分广泛：在工业方面，豆油经过加工可制甘油、油墨、合成树脂、涂料、润滑油、绝缘制品和液体燃料等，特别在制成生物柴油的需求方面增长强劲；豆油脂肪酸中硬脂酸可以制造肥皂和蜡烛；豆油与桐油或亚麻油掺和可制成良好的油漆。在医药方面，豆油有降低血液胆固醇、防治心血管病的功效，是制作亚油酸丸、益寿宁的重要原料。 豆油期货合约： 1、交割标的物：大豆原油 豆油是大豆加工的油脂产品的总称，豆油按其加工程度可分为大豆原油和成品大豆油。在我国，大豆原油（也称毛油）主要为工厂的中间产品,目前我国进口大豆油也全部是大豆原油。由于大豆原油具有贸易量大、品质均一、容易储存、与国际现货和期货市场接轨等优势，所以是比较适合进行期货交易的品种。 2、交割等级：大连商品交易所豆油交割质量标准 豆油期货交割质量标准以我国豆油国标为蓝本，项目设置、数值选取基本一致，同时对与现货市场发展情况不相符的个别指标及取值进行了微调。如增加了国标中没有但现货企业普遍使用的含磷量指标，并设计含磷量≤200mg/kg，将酸值由国标中的≤4.0mg KOH/g调整为≤3.0mg KOH/g。这样，国产大豆原油基本能够达到该交割标准；进口豆油在溶剂残留量等指标上有可能不达标。但是，经过简单加工，进口豆油完全可以满足期货交割质量标准。同时为简化合约，豆油期货不设等级升贴水。 3、交割地点：大连商品交易所指定交割仓库 按照豆油生产、流通的格局，目前豆油合约交割地设立于张家港上海、天津和连云港日照地区，其中连云港日照地区的交割库为非基准交割库，可以贴水50元/吨进行交割。张家港上海以及日照地区也是黄大豆2号合约、豆粕合约的交割地，这样的交割地点设置有利于黄大豆2号、豆粕和豆油合约间的套利交易和保值操作。 4、交易单位：10吨/手 现货市场上豆油运输使用的罐车最小载重一般是10吨，大商所的大豆、豆粕合约的交易单位都是10吨/手。为了和现货市场接轨、方便跨品种套利交易，豆油合约的交易单位定为10吨/手。 5、最小变动价位：2元/吨 最小变动价位是期货合约价格变动的最小单位。大商所从提高市场运行效率、与CBOT豆油合约接轨等角度出发，确定豆油合约的最小变动价位为2元/吨。 6、涨跌停板幅度：上一交易日结算价的4% 在豆油现货市场中，日价格变动在4%以上的概率不足2%，同时考虑到豆油期货与大豆和豆粕期货密切相关，因此，我们将豆油期货合约的涨跌停板确定为4%。 7、最低交易保证金：合约价值的5% 为使最低交易保证金与涨跌停板相协调，大商所将豆油合约的最低保证金确定为5%，同时该规定与现有大豆和豆粕品种也保持一致。 8、合约交割月份：1、3、5、7、8、9、11、12月 综合豆油消费、生产和进口的季节性特点和与豆油、豆粕的套利关系，豆油的交割月份设计为1、3、5、7、8、9、11、12月。与豆粕期货合约交割月份一致，与CBOT豆油合约相比，大商所豆油合约少了10月合约、多了11月合约，这样的设计有利于跨品种和跨市场交易。 9、最后交易日：合约月份第十个交易日 最后交易日与黄大豆2号期货合约和豆粕期货合约保持一致。 10、最后交割日：最后交易日后第三个交易日 最后交割日的规定与黄大豆2号合约相一致。 11、交割方式：实物交割 豆油的交割方式与豆粕合约保持一致，采用期转现和滚动交割等方式，厂库仓单和仓库仓单相结合的仓单流转方式，方便投资和保值。 [编辑]豆油期货的主要特点 1、流通量大，商品率高 近几年，我国压榨、食品及饲料行业迅速发展，豆油产量、上下游相关行业规模及商品流通量都非常大。目前，我国豆油年产量达到500多万吨，其商品率在90%以上，这为豆油期货交易的开展提供了有利条件。豆油市场是一个竞争性市场，对于众多的豆油生产、经销和消费企业来说，都面临较大的市场风险，套期保值是众多豆油相关企业规避价格风险的迫切需要。 2、价格波动大 大豆供给、豆油消费的季节性以及豆油不易储存的特点，导致豆油的价格波动性较大。同时，大豆、豆油的贸易政策、关税政策和配额政策对豆油价格也会产生不小的影响。 3、品种成熟，历史悠久 芝加哥期货交易所于1950年7月就推出了豆油期货合约，多年来一直受到投资者的欢迎，其市场规模不断扩大，年均交易量增长超过15%。目前豆油期货已经成为世界第六大农产品期货品种。 4、具有国际性特征，与国际市场接轨 大商所上市的豆油期货合约标的物，无论是进口豆油还是国产豆油，只要达到规定的质量标准，都可以交割，真正体现了容纳全球豆油的国际性特征。 5、完善的风险管理制度 考虑到豆油与大豆、豆粕的关联性，大商所借鉴大豆和豆粕期货合约的风险控制的经验，并参考芝加哥期货交易所豆油期货合约风险管理办法，制定了完善的风险控制制度。同时，为保证市场运行效率，在对市场风险管理量化中，考虑到豆油期货与大豆、豆粕期货的高度相关性，在相关数值选取上与大豆合约管理制度基本统一。如递增保证金单边持仓量起点设置为40万手，与大豆相同；豆油期货合约限仓数额与黄大豆2号期货合约保持一致等，方便现货企业，鼓励期货公司做大做强。 6、交割方式多样，贴近现货市场，企业可以灵活操作 豆油期货采用期货转现货、滚动交割等方式，采用厂库仓单和仓库仓单相结合的仓单流转方式，符合现货流通习惯，便于企业灵活操作和节省成本，高效、快捷地完成交割。 7、完善了大豆避险体系，实现品种间的套利操作 继大商所推出的两大成熟交易品种大豆、豆粕之后，豆油期货的上市，完善了大豆避险体系，从而为国内的油脂加工、贸易、消费企业提供了全面的套期保值操作品种，可以实现品种间的套利操作，真正为企业提供避险的工具，为投资者发现投资机会创造了条件。 [编辑]CBOT豆油期货合约 美国芝加哥期货交易所(CBOT)豆油期货合约： 交易品种 豆油 交易规格 60000磅 交割等级 符合交易所规定的等级和标准（具体见规则附件） 最小变动单位 1/100美分/磅（6美元/张） 报价单位 美分/磅 合约交割月份 10，12，1，3，5，7，8，9 最后交易日 交割月份第十五个自然日前一交易日 最后交割日 交割月份的最后交易日 交易时间 公开喊价:星期一～星期五 芝加哥时间9:30 a.m.—1:15 p.m.；电子交易：星期日～星期五 芝加哥时间8:30 p.m.— 6:00 a.m.；到期合约交易到最后交易日中午。 交易代码 公开喊价：BO 电子交易：ZL 涨跌停板幅度 2美分/磅（1200美元/张）（交割月之前两个交易日起无限制） 在美国，豆油的运输和储存都是用油罐进行装运的，一个油罐的容积是60000磅。为了体现这一流通特点，方便交割，CBOT把每张豆油合约设计为60000磅。 在现货市场，豆油和豆粕是大豆的下游产品，1吨大豆可以产出0.8吨豆粕和0.2吨豆油。CBOT在设计豆油合约时，充分考虑到这一点，相对于大豆合约每手5000蒲式耳（相当于300000磅）的规格，将1手豆油的规格确定为60000磅，为大豆规格的1/5。 大豆原油具有品质均一、性质稳定、易于保存和运输等特点，在美国国内贸易和国际贸易中一般都是采用大豆原油。为了与现货接轨，CBOT把豆油合约的标的物设计为大豆原油。 合约中规定最小变动价位0.01美分/磅，每天波幅限制为前一交易日结算价的正负2美分/磅，意味着市场参与者有400个价位可以选择建仓，与大豆一样，远高于小麦、玉米等品种，豆油期货的市场参与者可以获得比较从容的出入市场的机会，增加了市场深度，提高了市场流动性。 1950年7月CBOT推出豆油期货合约后，1987年推出了豆油期权合约。作为大豆期货市场派生的子品种并与大豆合约密切相关的期货品种，CBOT豆油合约上市后受到投资者欢迎，市场规模不断扩大，目前已成为CBOT最活跃的交易品种之一，在CBOT大豆品种系列中，豆油年成交量、持仓量所占份额均保持在20-30%。 CBOT豆油上市后，推动了套利交易的发展，大豆与豆油、豆粕等产品共同构成世界农产品期货市场上少有的原料和加工产品组合，投资者充分利用豆油与大豆、豆粕期货价格的相关性，积极参与品种间套利组合交易，CBOT大豆压榨利润交易即是套利交易发展的结果。套利交易使市场价格更为合理，增强了市场的稳定性与流动性。
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