皮克斯公司简介 皮克斯公司（Pixar）是一家专门制作电脑动画的公司。该公司目前位于美国加州的爱莫利维尔 （Emeryville）市。该公司也发展尖端的电脑三维软件，包括有专为三维动画设计的软件：RenderMan，使用该软件可做出如相片般拟真的三维景像。 皮克斯的前身，是乔治·卢卡斯（George Lucas）的电影公司的电脑动画部。1979年，由于《星球大战》电影大获成功，卢卡斯电影公司（lucasfilm)成立了电脑绘图部，雇请爱德·卡特莫尔（Ed Catmull）负责和其他技术人员一起设计电子编辑和特效系统。卡特莫尔后被认为是皮克斯的缔造者和纯电脑制作电影的发明人。1984年，刚刚离开迪士尼的约翰·雷斯特（John Lasseter）加入卢卡斯电脑动画部，成为后来皮克斯的重要人物，他是皮克斯创造力的驱动者。1986年，史提夫·贾伯斯（Steve Jobs）以1000万美元收购了乔治·卢卡斯的电脑动画部，成立了皮克斯动画工作室。2006年，皮克斯被迪士尼以74亿美元收购，成为华特迪士尼公司的一部分。 皮克斯的总裁艾德温·凯特莫对自己的队伍充满信心，他从不怕皮克斯的创意会泄漏出去，因为他坚信，好莱坞的任何一家影厂都无法克隆皮克斯的特有文化。皮克斯一向坚持创造属于自己的故事和人物，而不是照搬老旧的童话或畅销的书籍，正如《海底总动员》的导演安德鲁 ·斯坦顿所说：“原创故事是制作动画电影过程中最困难的事情，至少我们这样认为。但是你一旦完成了这一项，那种满足感也是其它工作所无法企及的。”从1984年皮克斯成立到2003年第五部卖座动画长片的诞生，皮克斯走过了不平凡的19年，它的出现让电脑动画逐渐成为电影中不可缺少的重要元素之一，高科技的加盟不仅仅提升了影片的可看性，也为动画影片本身提供了更为宽广的选材空间。 技术自从公司成立以来，Pixar就一直致力于计算机图形电影的制作。渐渐地，公司吸引了本行的世界知名人士。Pixar的技术和创意人员从1986年合作以来已开发出了三个核心专利软件系统。 1、Marionette——一个用来建模、设置动画和加亮的动画软件系统。 2、Ringmaster——一个用来安排、调整和跟踪计算机动画设计的制作管理软件系统。 3、Render Man——一个Pixar公司内部使用并授权于第三方代表的、用来制作高质量、真实图象合成的建模-渲染软件接口规范系统。 皮克斯公司自创立就引起了世人的注意。在他们于SIGGRAPH（由美国计算机协会计算机图形专业组组织的计算机图形学年度会议）的首次公演会中，他们的动画短片赢得了大众的掌声。并且，他们的作品成为了电脑动画的经典。他们的动画被收录在电脑动画教学的教材里作参考。每年出品的皮克斯影片是奥斯卡奖的热门。 皮克斯公司的主要作品 长片 已经上映：《玩具总动员》（Toy Story,1995年奥斯卡最佳动画片奖） 《虫虫危机》（A Bug's Life,1998年奥斯卡最佳动画片奖提名） 《玩具总动员2》（Toy Story 2,1999年奥斯卡最佳动画片奖提名） 《怪兽电力公司》（Monsters, Inc.,2001年奥斯卡最佳动画片奖） 《海底总动员》（Finding Nemo,2003年奥斯卡最佳动画片奖） 《超人总动员》（The Incredibles,2004年奥斯卡最佳动画片奖） 《赛车总动员》（Cars,2006年,皮克斯小台灯标志20周年庆） 《料理鼠王》（Ratatouille,2007年奥斯卡最佳动画片奖） 《WALL·E》（WALL.E,2008年奥斯卡最佳动画片奖） 《飞屋环游记》（Up,2009年）《玩具总动员3》(Toy Story 3, 2010年) 《赛车总动员2》(Cars 2, 2011年) 制作中：《Newt》(2011年) 《熊与弓》(2011年) 《1906》 短片 原创：《安德鲁和威利的冒险》（The Adventures of André and Wally B.，1984年，乔治·卢卡斯电影公司的作品） 《小台灯》（Luxo Jr.，1986年，由两盏台灯演出，其中的小台灯变成了今天皮克斯的公司标志） 《Red的梦》（Red's Dream，1987年，讲述单轮车的梦想） 《小锡兵》（Tin Toy，1988年，一个可怜的敲鼓小兵，还有一个可怕的婴儿，这是皮克斯第一次尝试做出人体动作跟模型。） 《小雪人大行动》 （Knick Knack，1989年，小雪人为了离开玻璃球所做的行动。） 《棋局》（Geri's Game，1997年，奥斯卡最佳动画短片奖，皮克斯花了将近十年的时间，总算将人类动作，表情，还有皮肤毛发等，做到栩栩如生的境界，本片中的基里先生后来出现在《玩具总动员2》中修理玩具） 《鸟！鸟！鸟！》（For the Birds，2000年,奥斯卡最佳动画短片奖） 《跳跳羊》（ Boundin'，2004年，奥斯卡最佳动画短片奖提名。一只小绵羊每到秋天都要被剪羊毛，从开始的沮丧到后来的接受生活，很有意思的情节。） 《单人乐队》（One Man Band，2005年，奥斯卡最佳动画短片奖提名。两个街头艺人为了小女孩手里一枚金币大动干戈。） 《Lifted》（Lifted，2006年，奥斯卡最佳动画短片奖提名。） 《Presto》 （Presto，2008年，奥斯卡最佳动画短片奖提名。） 电影长片附加：《大眼仔的新车》（Mike's New Car，2002年《怪兽电力公司》的小小外传） 《小杰的攻击》（Jack-Jack Attack，2005年《超人总动员》里面超人一家最小的会变身的孩子小杰的电影延伸短片。） 《拖线遇上鬼火》（Mater and the Ghostlight，2006年《汽车总动员》中拖线奇遇的短片故事） 《人类老鼠大接触》（Your Friend The Rat，2007年《美食总动员》附录短片大小米简易介绍老鼠史） 《BURN-E》（BURN-E，2008年《机器人瓦力》附录短片，机器人维修太空船的小故事，剧情发展与主线平行） 《Partly Cloudy》（Partly Cloudy，2009年《飞屋环游记》附录短片，讲述云朵和鹳鸟间的小故事） 皮克斯公司的简史 1979年，皮克斯的前身，工业光魔的电脑图像工作室成立。1984年，约翰·拉塞特加盟，创作自己的第一部3D短片《蜜蜂惊魂》(Andreand WallyB)。1986年，卢卡斯电影公司的电脑图像工作室被苹果电脑ECO斯蒂芬·乔布斯以500万美元收购，正式命名为皮克斯工作室。1987年，拉塞特的短片《台灯父子》(LuxoJr)获得奥斯卡最佳动画短片提名，作为皮克斯的第一部短片，它具有里程碑式的意义。1989年，皮克斯自主开发的程序“渲染者”正式启用。动画短片《锡兵》(Tin Toy)赢得了奥斯卡最佳动画短片奖。1991年，皮克斯与迪斯尼签约携手制作并发行三部动画长片。1995年，皮克斯的第一部动画长片《玩具总动员》上映，这是影史上第一部完全由电脑制作完成的动画长片，也是当年北美票房冠军。1997年，皮克斯与迪斯尼达成进一步协议，决定共同制作5部动画长片。1998年，皮克斯第2部动画长片《昆虫总动员》上映，获得成功。《老人的游戏》获得奥斯卡最佳动画短片奖。2001年，《怪物公司》上映后，成为影史上最快破亿的动画片。2003年，《海底总动员》上映再创奇迹，在短短8天的时间内票房冲破1亿美元，刷新了《怪物公司》的票房神话。2004年，皮克斯推出《超人特攻队》(TheInvincibles)。和迪斯尼签订新的协约。2006年，迪斯尼以74亿美元天价买下皮克斯。推出动画长片《汽车总动员》。
目录 1什么是债券投资收益 2债券投资收益的影响因素 3债券投资收益的确认与计量 什么是债券投资收益 债券投资收益是指企业以购买债券的形式对外投资取得的利息收入。 债券投资收益的影响因素 (1)债券的票面利率 债券票面利率越高,债券利息收入就越高,债券收益也就越高。债券的票面利率取决于债券发行时的市场利率、债券期限、发行者信用水平、债券的流动性水平等因素。发行时市场利率越高,票面利率就越高；债券期限越长,票面利率就越高；发行者信用水平越高,票面利率就越低；债券的流动性越高,票面利率就越低。 (2)市场利率与债券价格 由债券收益率的计算公式可知,市场利率的变动与债券价格的变动呈反向关系,即当市场利率升高时债券价格下降,市场利率降低时债券价格上升。市场利率的变动引起债券价格的变动,从而给债券的买卖带来差价。市场利率升高,债券买卖差价为正数,债券的投资收益增加；市场利率降低,债券买卖差价为负数,债券的投资收益减少。随着市场利率的升降,投资者如果能适时地买进卖出债券,就可获取更大的债券投资收益。当然,如果投资者债券买卖的时机不当,也会使得债券的投资收益减少。 与债券面值和票面利率相联系,当债券价格高于其面值时,债券收益率低于票面利率。反之,则高于票面利率。 (3)债券的投资成本 债券投资的成本大致有购买成本、交易成本和税收成本三部分。购买成本是投资人买入债券所支付的金额(购买债券的数量与债券价格的乘积,即本金)；交易成本包括经纪人佣金、成交手续费和过户手续费等。目前国债的利息收入是免税的,但企业债的利息收入还需要缴税,机构投资人还需要缴纳营业税,税收也是影响债券实际投资收益的重要因素。债券的投资成本越高,其投资收益也就越低。因此债券投资成本是投资者在比较选择债券时所必须考虑的因素,也是在计算债券的实际收益率时必须扣除的。 (4)市场供求、货币政策和财政政策 市场供求、货币政策和财政政策会对债券价格产生影响,从而影响到投资者购买债券的成本,因此市场供求、货币政策和财政政策也是我们考虑投资收益时所不可忽略的因素。 债券投资收益的确认与计量 长期债券投资属于债权性质的投资，其投资收益的大小与持有时间长短有直接的关系。由于长期债券投资这种投资形式，投资企业持有债券的时间较长，因而，在存续期内，要按期预计本期已实现的投资收益。也就是说，长期债券投资的投资收益必须在债券存续期内按照一定的标准在各期予以确认。当转让(或出售)长期债券时，应在转让时确认投资收益或投资损失。 长期债券投资收益应按企业持有债券时间和债券票面规定的利率来确定企业位得投资收益，但溢价或折价购入长期债券时，投资收益会因摊销溢价或折价而受到影响。 当企业溢价购入长期债券时，每期投资收益应按本期预计的投资收益加上本期应摊销的溢价入账；当企业折价购入长期债券时，每项投资应按本期预计的投资收益减去本期应摊销的折价入账。 另外，企业转让(或出售)长期债券时，应按转让(或出售)长期债券所取得的收入扣除购买债券时实际成本、债券持有利息及转让费用后来确定企业应得的投资收益。
2007年货币政策取向与趋势 2007年2月9日中国人民银行（央行）网站公布《二○○六年第四季度中国货币政策执行报告》表示，07年将加强和改进流动性管理，为经济增长创造稳定的货币金融环境。进一步推动利率市场化，增强利率等价格杠杆的调控作用。 进一步完善人民币汇率形成机制，配合其他政策措施促进国际收支 趋于平衡。着力优化信贷结构，加强对重点领域和薄弱环节的金融支持。大力培育和发展金融市场。进一步加强和改进外汇管理。 中国人民银行将按照国务院的统一部署，继续执行稳健的货币政策，进一步改进金融宏观调控，加强流动性管理，合理控制货币信贷增长。在维护总量平衡的同时，优化信贷结构，加大对重点领域和薄弱环节的支持力度。进一步完善人民币汇率形成机制，加强数量型调控与价格型调控的协调配合，全面深化金融改革，加快金融市场发展，完善货币政策传导机制，提高货币政策调控的预见性、科学性和有效性，促进国民经济又好又快发展。 (一)加强和改进流动性管理，为经济增长创造稳定的货币金融环境。 完善流动性分析预测体系，搭配运用公开市场 操作、提高存款准备金率等方式有效调节银行体系流动性，引导货币信贷合理增长和货币市场利率平稳运行。 (二)进一步推动利率市场化，增强利率等价格杠杆的调控作用。 积极稳妥地推进利率市场化改革，建立健全由市场供求决定的、中央银行可通过货币政策工具调控的利率形成机制。加快推进市场基准利率 建设，推动上海银行间同业拆放利率(SHIBOR)逐步发挥作用，健全市场化的产品定价机制。灵活运用利率工具，提高价格型工具的调控效果，逐步发挥价格杠杆在货币政策调控中的重要作用。以完善公司治理和优化金融结构为重点，进一步深化金融改革 (三)进一步完善人民币汇率形成机制，配合其他政策措施促进国际收支 趋于平衡。 配合其他经济结构调整政策，进一步发挥汇率在实现总量平衡、结构调整和经济发展战略转型中的作用。继续按照主动性、可控性和渐进性原则，进一步发挥市场供求在人民币汇率形成中的基础性作用，完善有管理的浮动汇率制度，增强人民币汇率弹性，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。 (四)着力优化信贷结构，加强对重点领域和薄弱环节的金融支持。 引导商业银行均衡、合理放款，优化信贷结构，合理控制基本建设等中长期贷款，严格限制对高耗能、高污染企业的贷款，加大对农业、中小企业、自主创新、节能环保以及就业等的贷款支持力度。积极引导金融资源促进经济结构调整和区域协调发展。围绕社会主义新农村建设，引导金融机构加大支农力度。 (五)大力培育和发展金融市场 加强金融市场制度性建设，加快发展直接融资，改善金融资产结构，丰富市场层次与产品种类，培育和发展机构投资者，推动金融市场的协调发展。在稳步扩大已推出金融产品规模的同时，进一步调动市场主体的积极性和创造性，鼓励金融产品与金融工具创新，加大对金融衍生产品的研发力度，满足市场多样化需求。同时通过提供更广泛的金融参与渠道和金融产品供给，拓宽居民收入来源，进一步发挥金融在扩大消费中的积极作用。加强市场基础性建设，完善市场功能，增强行业自律，增加市场透明度，强化市场约束与激励机制。加强金融市场监督管理，维护金融市场秩序。 (六)以完善公司治理和优化金融结构为重点，进一步深化金融改革 继续推进中国工商银行、中国银行和中国建设银行完善公司治理，加快经营机制转变。稳步推进中国农业银行股份制改革。加快政策性银行改革。全面推进农村金融改革，继续深化农村信用社改革。探索发展适合农村特点的多种所有制农村金融机构。创新小额信贷方式，大力推进农村金融产品和服务创新。稳步推进其他金融机构改革。 (七)进一步加强和改进外汇管理 围绕促进国际收支基本平衡，继续加强和改进外汇管理，重点做好四个方面工作。一是继续有序放宽企业和个人持汇、用汇限制，加快外汇市场发展，扩大外汇市场产品，进一步完善人民币汇率形成机制，加强外汇储备经营管理和风险防范，积极探索和拓展外汇储备使用渠道和方式。二是逐步放宽机构和个人对外金融投资的规模、品种等限制，继续大力支持有实力、守信用和有竞争力的各种所有制企业“走出去”。三是改进外债管理方式，严格控制外债过快增长，同时继续落实和巩固贸易外汇收结汇、个人外汇和外资进入房地产等监管政策，加强对贸易信等资金流入的管理。四是对异常跨境资金流动和非法外汇交易实行严密监测，进一步提升外汇管理电子化水平，提高现场检查和非现场检查的效率。 2007年第一季度中国货币政策执行报告 （报告内容摘要） 2007年第一季度，我国国民经济保持平稳快速增长势头，消费增长进一步加快，农业生产形势平稳，经济效益继续提高，居民消费价格涨幅有所上升。第一季度，国内生产总值同比增长11.1%，居民消费价格指数同比上涨2.7%。中国人民银行按照党中央、国务院的统一部署，继续实施稳健的货币政策。加强货币政策调控的预见性，及时采取一系列综合措施加大金融宏观调控力度，维护总量平衡。搭配使用公开市场操作和存款准备金等对冲工具，大力回收银行体系过剩流动性，2007年以来四次上调金融机构存款准备金率共2个百分点。发挥利率杠杆作用，再次上调金融机构存贷款基准利率。同时，引导信贷结构优化，稳步推进金融企业改革，增强人民币汇率弹性，改进外汇管理。 金融运行总体平稳。在宏观调控各项措施的作用下，货币、信贷增长出现放缓迹象，但总体看依然偏快。截至2007年3月末，广义货币供应量M2同比增长 17.3%，增速同比降低1.5个百分点，但比上年末加快0.4个百分点。金融机构贷款增长较快，3月末，人民币贷款余额24.0万亿元，同比增长 16.3%，增速同比提高1.5个百分点。人民币汇率弹性进一步增强，3月末，人民币对美元汇率中间价为7.7342元，比上年末升值745个基点。 总体看，当前经济增长动力强劲，在国际经济环境总体依然有利，国内居民收入、企业利润、财政收入改善的大背景下，国民经济将继续较快发展。但也要注意到当前经济运行中还存在一些突出矛盾和问题，主要是经济增长速度偏快的趋势有所加剧，固定资产投资存在反弹压力，贸易顺差继续增加，流动性依然偏多，而在此背后潜藏的是更深层次的经济结构问题。此外，经济增长的环境、资源压力加大，节能减排形势严峻，也对经济可持续发展构成制约。下一步要坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，保持宏观经济政策的连续性、稳定性，加快经济结构调整和增长方式转变，防止经济由偏快转为过热，避免出现大的起落，努力实现国民经济又好又快发展。 中国人民银行将继续按照党中央、国务院的统一部署，进一步改进金融宏观调控，提高货币政策的预见性、科学性和有效性。继续执行稳健的货币政策，加强流动性管理，搭配运用公开市场操作、存款准备金率等多种方式回收流动性，协调运用好多种流动性管理工具，保持对冲力度，引导货币信贷合理增长，维护总量平衡。加强人民币利率和汇率政策的协调配合。稳步推进利率市场化改革，推动货币市场基准利率体系建设，进一步增强价格杠杆的调控作用。按照"主动性、可控性、渐进性"原则继续推进汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。继续推进外汇管理体制改革，建立和完善多层次、多渠道的对外投资体系，加快"走出去"步伐。拓展外汇储备管理模式，提高储备经营管理水平。着力优化信贷结构，继续加强对三农、消费、中小企业、自主创新、节能环保以及就业、助学等重点领域和薄弱环节的金融支持，严格控制对高耗能、高污染产业和产能过剩行业的贷款。统筹协调直接融资与间接融资的规模与结构，促进资本市场健康发展。
The market price that a stock will theoretically have following a new rights issue. Although the stock price is not likely to change immediately following the new rights issue, it will change as the rights expiration date approaches. Taobiz explains Theoretical Ex-Rights Price The theoretical ex-rights price is based on the company's market capitalization and the number of shares outstanding. For example, if a new rights offering gives buyers the right to purchase 25% more shares than there are currently outstanding, the market price of the stock will theoretically be 25% less in the future than it is today (assuming 100% of the new rights will be exercised by the holders).
The market where investors can purchase treasury securities directly from the federal government Treasury. This trading system eliminates brokers and dealers, and is conducted through Federal Reserve Banks. Tenders can be made either on a competitive or non-competitive basis. |||In the competitive bidding process in a Treasury direct market, securities are sold to the highest bidder first, while the non-competitive bids are sold to every bidder at the average price set during the auction process. Further, the absence of brokers and dealers allows the Treasury direct market to be the cheapest market for investors to purchase Treasury securities.The typical minimum investment in the Treasury direct market is $1,000.
什么是债券价值 债券价值是指进行债券投资是投资者预期可获得的现金流入的现值。债券的现金流入主要包括利息和到期收回的本金或出售时获得的现金两部分。当债券的购买价格低于债券价值时,才值得购买。 根据资产的收入资本化定价理论，任何资产的价值都是在投资者预期的资产可获得的现金收入的基础上进行贴现决定的。">编辑]债券价值的计算公式 债券价值的计算公式因不同的计息方法，可以有以下几种表示方式。 (一)典型的债券价值计算模型 典型的债券是指固定利率、每年计算并支付利息、到期归还本金的债券。这种典型债券价值计算的基本模型是： 式中：V——债券价值； I——定期计算的利息； M——债券票面价值． i——必要投资收益率； n——计息期数； t——第t次。 【例1】某公司欲购买一张面值为1 000元、票面利率为8％、每年付息一次、5年期的债券。若该公司要求的最低投资收益率为10％，问该债券目前市价为多少时公司才能进行投资。 (元) 计算结果表明，这种债券的市价必须低于924．28元时，该投资者才能购买。 (二)一次还本付息且单利计息的债券价值计算模型 一次还本付息且单利计息的债券价值的计算模型如下： 【例2】A公司欲购买B公司发行的利随本清、不计复利的债券。该债券面值为1 000元，5年期，票面利率为10％，当前市场利率为8％。若该债券目前发行价格为1 015元，问A公司应否购买该债券。 由上述公式可知： (元) 因为该债券价值为1 020元，大于目前买价1 015元，所以A公司可以投资。 (三)贴现发行时债券价值的计算 目前，我国有些债券是采用贴现方式发行，没有票面利率，到期按面值偿还。这种债券价值的计算公式为： 【例3】某债券面值为1 000元，期限为5年，以贴现方式发行，期内不计利息，到期按面值偿还，若企业要求的投资收益率为10％，问其价格为多少时，企业才能购买。 (元) 计算结果表明，只有当该债券价格低于621元时，企业才能购买。 影响债券价值的因素 总的来说，影响债券价值有两个层次的因素，一方面是内在因素，包括债券期限、票面利率、是否可赎回、税收待遇、流动性（二级市场的活跃程度）、发债主体的信用度等；另一方面就是外在因素，包括供求状况、基础利率、市场利率风险（波动程度）、通货膨胀水平等因素。 表1：债券内部因素对债券价值的影响（变动方向以其他因素不变为前提） 表2：债券外部因素对债券价值的影响 一个很好的例子就是2007年7月21日中国央行宣布提高基准利率、大幅调低利息税政策一起推出之后，我国的债券市场行情应声下跌。两项政策的推出事实上就是改变了外部因素中的基础利率项，如果进一步考虑还会影响债券的供求状况。利息税从20%调到5%无疑提高了定期存款的吸引力，可能会抑制资金向债市流动，因此对债券的供求关系会有一定的影响。至于基础利率则可以从债券的定价原理出发来分析。 当基准利率提高时，投资者预期的收益率会相应提高，原因是投资者的预期收益由两部分构成，一部分是无风险收益，另一部分是风险溢价。基准利率的提高直接提高了无风险收益，不考虑其他影响，投资者的预期收益率也会相应提高。所以投资者对债券的投资价值评估就会调低。这就解释了为什么债券价值朝市场利率相反的方向变动。 债券价值与到期时间计算 债券价值不仅受折现率的影响，而且受债券到期时间的影响。债券的到期时间，是指当前日至债券到期日之间的时间间隔。随着时间的延续，债券的到期时间逐渐缩短，至到期日时该间隔为零。 在折现率一直保持不变的情况下，不管它高于或低于票面利率，债券价值随到期时间的缩短逐渐向债券面值靠近，至到期日债券价值等于债券面值。当折现率高于票面利率时，随着时间向到期日靠近，债券价值逐渐提高，最终等于债券面值;当折现率等于票面利率时，债券价值一直等于票面价值;当折现率低于票面利率时，随着时间向到期日靠近，债券价值逐渐下降，最终等于债券面值。 在折现率等于票面利率时，到期时间的缩短对债券价值没有影响。 综上所述，当折现率一直保持至到期日不变时，随着到期时间的缩短，债券价值逐渐接近其票面价值。如果付息期无限小则债券价值表现为—条直线。 如果折现率在债券发行后发生变动，债券价值也会因此而变动。随着到期时间的缩短，折现率变动对债券价值的影响越来越小。这就是说，债券价值对折现率特定变化的反应越来越不灵敏。 参考文献↑ 肖凌.中小企业理财,P123-124.清华大学出版社出版, 2006.ISBN 7302127700, 9787302127703↑ 张家伦,闫华红.财务管理学.首都经济贸易大学出版社,2007.3.
什么是电视广告？ 电视广告是信息高度集中、高度浓缩的节目。电视广告兼有报纸、广播和电影的视听特色，以声、像、色兼备，听、视、读并举，生动活泼的特点成为最现代化也最引人注目的广告形式。电视广告发展速度极快，并具有惊人的发展潜力。电视广告的表现形式 电视广告与广播媒体一样，电视也是瞬时媒体，受众对电视广告所持的是“爱理不理，可有可无”的态度，要使电视广告成为面对面的销售方式，就要在创意方面加倍努力，以独特的技巧和富有吸引力的手法传达广告讯息。 1.故事式 用讲故事形式来表达商品与受众的关系，使受众产生共鸣。 2.时间式 用记录片或叙事手法，向受众交代时代进展与商品的关系。 3.印证式 用知名人士或普通人士来引证商品的用途及好处，以达到有口皆碑的效果，但广告的技巧必须高明，否则受众会怀疑被访者言辞的可信度及真实性。 4.示范式 用比较或示范的手法，表现出商品过人之处或独特的优点。 5.比喻式 用浅显易懂，人所共知的比喻，引出广告商品的主题。 6.幽默式 用幽默风趣的语言或手法，含蓄地宣传商品的特征，使受众在轻松愉快的气氛中领会与接受广告信息。 7.悬念式 用悬念手法提高受众的注意力及好奇心，然后带出商品。 8.解决问题式 将一个难题夸张，然后将商品介绍出来，提供解决难题的答案。 9.名人推荐式 用知名人士来介绍推荐商品，利用他们的聚焦力和号召力，来影响目标受众的态度，刺激购买欲。 10.特殊效果式 在音响、画面、镜头等方面加上特殊效果，营造气氛，使受众在视觉方面产生新刺激，留下难忘的印象。电视广告的片型 电视广告结构的形式，他体现了广告的整体创意，在选择电视广告片型时，要注意结构形式要符合广告创意的要求，符合广告产品的诉求点，广告的主题思想，是否对产品的宣传有利，能否使观众接受。 1.新闻报道型 这类型的广告片是运用新闻报道的形式，以记实的手法把有新闻价值的商品信息记录下来，通过电视进行广告宣传的一种方式。 2.示范证明型 主要通过名人、专家和产品使用者去说明和验证广告产品的功能和优点，产品能给消费者带来什么好处。分为引证式和名人推荐式。 3.悬念问答型 是由一个疑问者提出问题，再由一个相信者回答问题的广告 4.生活片段情感型 把人们在日常生活中对某种商品的谈论和评价的事实，通过电视技术把其中的一部分加以艺术加工再现于电视屏幕的现实写照的一种广告制作手法。 5.气氛型 是通过一个特定的场所、特定的事物来营造生活和人的情感氛围。电视广告的发布形式 发布形式是电视台为客户提供播放广告的一种宣传方式，亦是电视台广告的经营项目和内容。为了使客户更好地选择自己广告播出的时间，达到良好的广告效果，电视广告发布的主要形式有： 1.特约播映广告 指电视台为广告客户提供的特定广告播出时间，客户通过订购这类广告时间，把自己的产品广告在指定的电视节目的前、后或节目中间播出的一种广告宣传方式。 2.普通广告 指电视台在每天的播出时间里划定的几个时间段，供客户播放广告的一种广告宣传方式。 3.经济信息 是电视广告的一种宣传方式，是电视台专门为工商企业设置的广告时间段，是专门为客户宣传产品的推广、产品监定、产品质量咨询、产品联展联销活动，以及企业和其他单位的开业等方面的宣传服务的。 4.直销广告 指电视台为客户专门设置的广告时间段。利用这个时间段专门为某一个厂家或企业，向广大观众介绍自己生产或销售的产品和商品。 5.文字广告 只是在电视屏幕上打出文字并配上声音的一种最简单的广告播放排方式 6.公益广告 是一种免费的广告，主要是由电视台根据各个时期的中心任务，制作播出一些具有宣扬社会公德、树立良好的社会风尚的广告片。电视广告的特点 1.视听兼备、普及率高 2.更直接、更具有强制性 3.再现商品 4.易与收视者建立亲密感情 优点： 普及率高、深入家庭。 不足： 时间限制；制作繁琐；费用高；不能详细解释和保存电视广告的过程创意 创意是广告内容的总体思路，它是艺术地传达广告信息的某种方式。 优秀的创意具有原创性，同时又有与宣传对象的关联性，它能引起观众的兴趣，产生视觉、听觉及心理的冲击，形成记忆，并最终促使消费行为的发生。制作 一条电视广告，在创意通过后，就进入了执行阶段，也就是制作阶段。它是组织相关人员，使用相关技术设备，将创意加以实施并进行再创造，并最终形成符合标准的磁介质或其它介质的过程。发布 当电视广告制作完成后，客户就可以将母带交由发布单位进行最后的发布了。发布单位可以是电视台、代理的广告公司、随片广告代理商或其他媒体出版发行单位。为了最大限度地发挥电视广告的宣传价值，需要根据产品的销售特点和目标消费群的收视取向，对发布的媒体单位、时段、持续时间、频率，发布方式等进行有针对性的选择。对于较大数量的发布业务，为对发布单位进行有效监督，可以委托专门的广告监播单位进行监播。为了了解电视广告的宣传效果，可委托专门的调查机构进行抽样调查。
不动产信用控制概述 中央银行在一般性货币政策工具之外，尚有质的控制，或称选择性政策工具和其它政策工具，如直接信用控制和间接信用控制、消费者信用控制、证券信用控制、不动产信用控制、优惠利率等货币政策工具。 不动产信用控制，是指中央银行对商业银行办理不动产抵钾贷款的管理措施。主要是规定贷款的最高限额、贷款最长期限以及第一次付现的最低金额等。美国在第二次世界大战和朝鲜战争期间，为了确保经济资源的合理利用，特设置规则w 及规则X 两项选择信用控制措施，前者为消费者信用控制，后者即为不动产信用控制。规则X 不仅适用于会员银行，而且适用于一切放款机构。后来美国于1952 年取消了对不动产信用的管理措施。除美国外，有的国家也实行过此项措施。 不动产信用控制内容及控制效应 不动产信用控制的主要内容有：规定不动产贷款的最高额度、分期付款的期限、首次付款的金额及还款条件等。 不动产信用控制的效应：当经济过热，不动产信用膨胀时，中央银行可通过规定和加强各种限制措施减少不动产信贷，进而抑制不动产的盲目生产或投机，减轻通货膨胀压力，防止经济泡沫的形成。当经济衰退时期，中央银行也可通过放松管制，扩大不动产信贷，刺激社会对不动产的需求，进而以不动产的扩大生产和交易活跃带动其他经济部门的生产发展，从而促使经济复苏。
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